딱점입니다만

공인중개사 | 동차 합격 | 김*설 | 30대 | 퇴직자 | 6개월 미만 | 인강 |

동기

안녕하세요. 저는 32회차를 동차로 합격한 수강생입니다.

회사를 퇴직하면서 시간적 여유가 있던 차에 주변에 권유와 공인중개사 시험이 추후 상대평가로 전환 될 가능성이 있다는 소식을 접하여 미래에 대한 투자적 개념으로 5월 중순 무렵부터 해커스를 통해 공인중개사 공부를 시작하게 되었습니다.

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인강 선택

늦게 시작한 터라 공부시간을 효율적으로 사용할 수 있는 인강이 절실했습니다. 유명한 학원들 중에서도 초심자의 눈에는 무엇을 비교하고 선택해야하는지 막막하기만 하더군요. 그래서 저는 각 학원의 내부 혹은 외부에 수강후기 자료들을 많이 찾아 봤어요. 그 중에서 해커스를 선택한건 합격하였을 시에 교재비를 제외하지 않고 카드 결제금액 그대로 취소해준다는 점이 꽤 파격적이었어요. 그리고 해커스로 공부하신 분은 알겠지만 교재의 중요 부분은 따로 컬러 포인트를 반영해 수강할 때 꽤 편리했습니다. 손이 많은 가는 작업일텐데 제작의 노고가 느껴졌어요. 무료 강의를 통해서 주요 교수님들 역량도 체크해봤습니다.

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공부기간

5월 중순부터 시작했습니다만 중간에 슬럼프에 빠져 1개월은 손을 놓아버려서 실질적으로 총 4개월 보름 정도 공부했네요. 직장 다니면서 준비했다면 합격은 힘들었을 것 같아요. 목표는 하루에 6개의 강의를 수강하는 것이었지만 절대 쉽진 않았습니다. 1차만이라도 합격 하자는 생각으로 시작했지만 하다 보니 동차까지 조금 욕심을 부려봤네요.

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공부법

기본강의>요약강의>문제집​

부동산에 기초지식이 하나도 없는 사람이 기본 과정을 생략하는 건 있을 수 없는 일이죠. 아무리 시간이 부족해도 기본은 충실해야 한다고 생각했습니다. 교수님들은 처음 듣고 이해가 가지 않는 개념은 빨리 넘기고 회차 반복을 통해 학습하기를 꾸준히 말씀하시는데요. 시간적 여유가 있었다면 저 또한 교수님들의 학습법을 따랐겠지만 상황이 달랐기에 한번 들을 때 굉장히 집중하고 이해하려고 노력하며 들을 수밖에 없었습니다. 기본강의는 좀 더 여유를 가지고 수강하기를 추천 드립니다. 기본강의를 다 듣는 데에 시간이 많이 걸렸거든요. 그 후 잠시 슬럼프에 빠졌다가 다시 정신 차리고 요약강의를 수강했습니다. 어렴풋이 기억나는 부분도 있고 금시초문으로 느껴지는 부분도 많았습니다. 요약강의는 교수님들께서 중요한 부분을 집중적으로 언급해주시기도 하고 스스로도 어떤 부분을 보충하고 과감히 버려서 효율적으로 공부해야 하는지 감을 잡는 시기라 생각해요. 요약강의를 다 들은 후에는 혼자서 문제집만 계속 풀었습니다.

문제풀이 과정까지 강의로 함께했더라면 큰 도움이 되었을 텐데 그렇지 못한 게 아쉽네요.

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과목

학개론_ 신관식 교수님

학창시절 수포자였는데 그래프랑 계산문제가 나와서 잠시 당황했습니다만 다행히 교수님 수업을 잘 따라갔네요. 교수님은 표정변화가 많이 없으셔서 처음엔 덤덤하게 강의를 이끌어 가시는 스타일인줄 알았는데 계속 따라가다보면 꼭 그렇지만은 않다는 게 느껴질 때가 있어요. 이러한 내용을 이렇게 이해가 잘되게 설명해주시는구나 새삼 교수님의 내공을 깨닫게 되곤 합니다.

민법_ 최희대 교수님​

희대의 민법이 괜한 말이 아니죠. 저는 공부하면서 민법이 가장 재미있었어요. 다양한 사람이 많은 만큼 별별 다양한 사례들도 많은 과목입니다. 민법은 지문이 길다보니 빨리 푸는 연습을 꼭 하시는 게 좋아요. 저는 1차 과목은 문제집을 많이 풀었더니 흡사 기계적으로 문제를 풀게 되는 자신을 발견했습니다. 실제로 시험장에서 시간이 부족해서 낭패 본 분들이 많았어요.

중개사법_ 황정선 교수님​

시험에서는 개념을 정확하게 알고 있는지 물어보는 문제가 많았습니다. “아”다르고 “어”다르다는 말이 실감나는 과목이죠. 2차 시험의 평균을 높여주는 중요한 과목이니 하나를 알더라도 정확하게 정리해야 합니다. 교수님께서 이해하기 쉽게 설명을 잘해주시고 중요부분을 간결하게 잘 가르쳐주셔서 가장 정리가 잘되는 과목이었습니다. 교수님께서 실무 경험이 많으신 지 가끔 해주시는 에피소드들 대부분이 흥미로웠습니다. 거침없고 솔직하신 교수님이었습니다.

공법_ 한종민 교수님​

제 슬럼프의 주범은 공법인 듯 합니다. 기본강의 마지막을 공법으로 장식하고 나니 공부의 열의가 많이 사라졌습니다. 공법 과목 자체가 낯설었습니다. 지나고나니 전체 흐름에 대한 체계도를 먼저 경험하고 각 강의를 반복하다보면 어느 순간 구분, 정리되는 순간이 오는데 이 때 각 각의 차이점을 구별해 암기하는 방식으로 접근하는게 효율적이었겠구나 생각이 들었습니다. 기본 원칙에 예외가 많은 과목이라 힘들었어요. 교수님께서 방대한 공법 공부 양을 많이 줄여주셨습니다. 점점 교수님의 함정적인 질문에 속지 않는 자신을 발견하면 공부를 잘해나가고 있다는 뜻입니다.

공시법_ 김의열 교수님​

가능하면 교재를 편찬하신 홍승한 교수님 수업을 듣고 싶었는데 수강후기에 언급이 많이 되신 김의열 교수님 수업을 듣게 되었네요. 안 그래도 다른 과목 암기할 내용도 많은 데 공시까지 그럴 순 없다는 느낌의 고효율적 스타일의 강의였습니다. 강의 후에 문제를 많이 풀어보시길 추천합니다. 시간이 있었다면 홍승한 교수님 강의도 비교하며 들어보고 싶었네요.

세법_ 강성규 교수님​

강의를 들을 적에는 큰 어려움이 없었는데 실제 이번 시험에서 가장 어려웠던 과목이 세법이었습니다. 난이도 조절을 공법이 아닌 2차 2교시 과목에서 했구나 체감했죠. 교수님의 암기법은 조금 쑥스럽기도 하지만 그게 또 매력이죠. 2차 과목은 어쩔수 없이 암기를 해야하는 부분이 많은데도 강의가 딱딱하지 않아서 좋고 무엇보다 교수님의 따뜻함이 좋습니다. 교수님의 자랑이 될 수 있어 기뻤습니다.

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시험 에피소드

공부와는 관계없는 이야기이지만 이번 32회 시험을 치르면서 기억에 남는 일이 있다면 동차 시험을 치르신 분이라면 공감 하실 수도 있는데 동차는 정신적으로 체력 소비가 심한 편입니다. 1차 시험을 치르고 나면 점심을 챙겨먹을 기력도 없고 집중력도 많이 떨어지더군요. 1교시의 여파가 상당히 작용합니다. 간편식을 챙겨 와서 드시는 게 좋은데 마음의 여유가 없어서인지 저는 이마저도 생각이 들지 않더군요. 그때 근처에 앉으셨던 초면에 수험생분이 삼각 김밥을 나눠주셨어요. 아침도 못 드셨죠? 라고 말은 건네시며 따뜻한 커피도 챙겨주셨습니다. 별일 아닐 수도 있지만 그때 덕분에 몸과 마음이 제법 굳어있었는데 위안을 얻어 남은 2차 시험도 잘 치른것 같아요. 후기를 남기면서 그때 정말 감사했다고 전하고 싶어요. 원하는 결과 있으셨길 바랍니다.

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끝으로

처음에 무료강의를 들으려고 해커스에 아이디만 가입한 상태였는데 얼마 지나지 않아 상담원분께서 전화를 주셨습니다. 학원 보다는 제 입장에서 상황을 바라보며 진솔하게 상담해주셨고 그 길로 진행한 본격적인 강의도 전체적으로 만족했습니다. 처음부터 끝까지 해커스를 선택한 것에 후회가 없어요. 최종 합격하여 환급을 받게 되는 영광을 누리기에 이렇게 후기를 남겨드리는 것이 작은 보답이라 생각했습니다. 고득점은 아니지만 여러분들이 공부하실 때 조금의 도움이 되었다면 기쁘겠습니다.

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