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22살 군대에서 1차, 23살 사회에서 2차 합격

공인중개사 | 2차 합격 | 양*환 | 20대 | 학생 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요. 대구에 살고 지방국립대 다니는 평범한 휴학생 23살 남자입니다.

저는 군대에서 일병시절 2020년 5월에 마음을 먹고 동차 준비를 하게됩니다.

그러던 5월에 이별을 하게되고 공부에 집중을 할 수 없어 그냥 포기하려고 했습니다.

그러다 7월에 자신감을 찾고 전 여자친구에 얽매이지 않도록 마인드를 긍정적으로 바꿧습니다.

7월부터 동차 준비를 하다가 4개월만에 동차를 준비하는건 무리라고 판단했습니다.

지방국립대 다니는 정도라 머리는 똑똑한편은 아니였습니다.

그래서 7월~10초까지 동차 준비를 하다가 마지막 10월 한달간은 1차만 공부했습니다.

그렇게 1차를 부동산학개론 62.5점, 민법 65점으로 1차 합격을 했습니다.

2020년이 지나고 2021년 5월 초에 전역을 했고 2020년 1차를 대략 4개월간 공부해서

1차를 땄으니간 6월 말까지만 놀고 7월부터 똑같이 4개월 공부해서 2차를 따기로 마음먹었습니다.

2차는 중개사법 80점, 공법 52.5, 공시세법 70점으로 합격했습니다.

딱히 머리가 좋은 것도 아니였고 해커스 강의만 봤습니다.

제가 생각했을때 합격의 중요한 점은 간절한 마음과 복습입니다.

그냥 복습하는 것이아니라 문제를 풀어봄으로써의 복습이 중요했습니다.

이론을 100번 책으로 복습해도 문제에서 만나면 새로운 느낌으로 다가와 어렵게 느껴집니다.

이론 책으로보는 복습도 중요하지만 문제를 많이 푸는 복습을 더 많이 하셨으면 좋겠습니다.


저는 7월에 시작해서 핵심요약 강의도 다 나온 상태였습니다. 그래서 2020년 1차 공부할땐

기본서 강의를 보고 바로 핵심강의보고 기출문제 4년치(320문제), 100선 (200문제), 동형모의고사 4회(320문제)를 풀었습니다.

그리고 틀린거는 1번~4번 사이로 복습해서 다시풀거나 눈으로만 복습했습니다.


2차도 7월에 시작했지만 1차 합격한 후라서 자신감이 생겨 기본서는 보지않고 핵심요약집으로 핵심요약강의로 바로 시작했습니다.

제가 드릴 수 있는 2차 꿀팁은 양이 많아서 양을 줄이는 것입니다. |

*특히* 공법 마지막 두 단원인 주택법과 농지법을 버리시는 걸 추천드립니다. 그러면 총 9문제를 버리는 것입니다.(주택법7, 농지법2)

공법이 젤 난이도가 어렵고 젤 암기량이 많고 가장 하기 싫은 공부입니다. 공법을 양을 줄여 9문제는 가감히 찍고 31문제만 풀며 20문제만 

맞춘다는 전략으로 가신다면 충분히 고통받지 않고 공법을 하실 수 있습니다. 그만큼 중개사법과 공시세법에 집중하셔서 고득점을 노리면

최고의 전략이 되실겁니다. 전 참고로 2차 시험을 볼때 공법은 31문제 푸는데 45분 걸렸습니다. 공법은 40문제를 시간내 제대로 풀지도 못하는 과목이였습니다. 그치만 제 점수가 증명해 주듯이 중개사법과 공시세법은 80점과 70점으로 안정적인 고득점을 맞았습니다.

2차는 1차때와 다르게 기출문제집을 따로 사서 (800문제)풀었고, 동형모의고사 4회(640문제), 100선(400문제), 기출 2년치(240문제)풀었습니다.


하루 공부시간은 평균적으로 4~5시간 이였으며 1주일에 5~6일은 공부했던거 같습니다.


수 많은 동영상강의 중 다 보시긴 힘들고 다 보는건 시간낭비라고 생각합니다. 심요약강의로 바로 시작해도 충분할 거같습니다.

시간이 많거나 어렵게 느껴져 쉽게 접근하고 싶으신분은 기본 강의보고 핵심강의로 넘어가시는 걸 추천드립니다.

문제집은 기출문제집을 따로 살 필요는 없을거 같고 동형모의고사 4회, 100선문제, 과거 기출 시험 4년치 정도면 충분합니다. 대신

이 정도 문제들을 풀고 또 푸시면 좋겠지만 풀었던 문제위에 필기를 해서 계속 복습하시면 좋습니다. 모든 문제는 시험처럼 시간을 제고 풀었습니다.


제가 들은 수업의 교수님은
1차
민법 - 채희대 교수님
부동산학개론 - 신관식 교수님
2차
공법 - 한종민 교수님
중개사법 - 황전선 교수님
공시법 - 홍승환 교수님
세법 - 강성규 교수님
입니다.


제 합격수기가 많은 사람들에게 도움이 됬으면 좋겠어서 진지하게 써봤습니다 ㅎㅎ

긴 글 읽어주셔서 감사해용~ ^^

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