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합격수기

해커스 도움 크게 받아서 직장인 단기간 합격했습니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 권*상 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

제가 처음 이 시험에 발을 들이게 된 것은 단순히 호기심 때문이었습니다.

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매일 야근이 필수인 직장에 다니고 있어서 평일에는 도저히 공부할 수 있는 시간이 나지 않는 상황이었습니다.

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하지만, 법률 업무 종사자이기 때문에 대부분 법과목인 공인중개사 자격을 큰 노력을 기울이지 않고 취득할 수 있겠다는 생각에 큰 고민 없이 시작했습니다.

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작년인 2020년 초에 해커스 300% 환급반에 등록을 하여 학원에서 보내준 책을 받아놓고 8월이 되어 인터넷 강의를 듣기 시작했는데, 생각했던 것보다 내용도 어렵고 무엇보다도 외워야 할 양이 방대해서 조금 당황했던 것 같습니다.

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막상 기본서와 기본강의를 들으려고 했더니 그러기에는 시간이 부족한 것으로 판단되어서, 20년 8월부터 평일 평균 1시간, 매주 주말에는 평균 8~10시간 정도씩 1.3~1.5배속으로 핵심강의 전과목을 인강으로 수강하였습니다.

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강의를 한 번 다 들으니 시간은 훌쩍 지나 10월이 되었고 10월에는 요약서를 반복하여 보았습니다. 다만 문제집은 시간이 부족하여 거의 풀지 못하였습니다.

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인터넷 강의를 한 번씩 다 돌려보았기 때문에 요약집만 10회독 이상 하면 60점 넘기는 건 어렵지 않을 것이라고 생각했습니다.

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10월 31일이 시험일이었던 것으로 기억하는데, 300% 환급반을 등록했기 때문에 민법 85점을 반드시 넘겨야 한다는 생각만으로 민법 위주로 공부했고 다른 과목은 어떻게든 대충 풀면 60점은 당연히 넘겠지라는 생각으로 공부했습니다.

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그 결과 1차는 합격했지만 2차는 충격적이게도 두 문제 차이로 평균 60점을 못 넘겨 불합격했습니다.

(민법 90, 부동산학 65 / 중개사법 57.5, 공법 60, 공시세법 57.5)

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살면서 시험에 불합격한 경험을 해본 적이 없었는데, 만만하게 보았던 공인중개사에 합격하지 못하여 충격이 컸습니다.

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<2021년 제32회 시험 : 2차 합격>

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한동안 이 시험은 생각도 하기 싫어서 모든 책을 일부러 밀봉하여 창고에 쌓아놓고 올해 여름까지 그대로 지나보내버렸습니다.

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그리고 올해 8월이 되어 다시 책을 꺼내어 보기 시작하였는데, 작년과는 다르게 올해는 전략적으로 접근하기로 했습니다.

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세상에 만만하게 볼 시험은 하나도 없다고 생각하고, 먼저 합격하신 분들이 어떻게 합격하였는지 수기를 먼저 읽어보았습니다.

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그래서 작년에는 알지 못했던 부분을 깨닫게 되었는데, 점수를 딸 수 있는 과목인 중개사법에서 점수를 확실히 따놓아야 한다는 것이었습니다.

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작년에는 중개사법의 내용이 쉬워보여 상대적으로 시간을 덜 투자하였고 공법이 어려워보여 중개사법보다 훨씬 더 많은 시간을 투자하였다가 어느 과목에서도 점수를 확보하지 못하였었는데,

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올해는 중개사법에서 확실히 점수를 확보하여야만 합격점수를 만들 수 있다는 생각에 중개사법 공부에 시간을 많이 할애하였습니다.

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그 결과 올해 2차 시험에서는 중개사법 77.5, 공법 65, 공시세법 50점으로 합격할 수 있었습니다.

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올해도 업무로 인해 8월 이후 약 3개월 동안 거의 주말에만 공부하였는데 중개사법에 시간을 많이 투자해서 점수를 확보한 덕분에 합격한 것 같습니다.

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무엇보다도 혼자 책을 읽어서는 굉장히 비효율적일 수밖에 없는데, 교수님들이 찍어주시는 포인트에 맞추어 공부하다 보니 매우 효율적으로 공부할 수 있었던 것 같습니다.

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작년과 달랐던 점이 하나 더 있었는데 작년에는 시험 전까지 요약집 위주로만 보았는데, 올해는 요약집도 요약집이지만 문제를 충분히 풀었습니다. 문제를 풀더라도 시험장에서 기억하지 못하면 소용없다고 생각하여 틀린 문제의 지문 또는 찍어서 맞춘 문제의 지문은 전부 워드파일로 정리하여 시험 전까지 3회독 정도 하였습니다. 틀린 문제의 지문만 모아서 반복하여 보다보니 자연스럽게 해당 내용이 시험에 나왔을 때 자신 있게 맞출 수 있었던 것 같습니다.

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무엇보다도 올해 합격할 수 있었던 것은 마음가짐이었던 것 같습니다. 합격하지 못하게 된다면 내년에 또 몇달을 공부해야 한다는 부담감이 있었기 때문에 (떨어지는 것에 대해서는 생각조차 하지 못했던) 작년과는 마음가짐이 달랐던 것 같습니다.

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현재 법조 직역에 있기 때문에, 활용성 측면에서 큰 기대를 갖고 준비한 시험은 아니었지만, 작년의 아픔을 딛고 올해 합격을 하게 되어 매우 기쁩니다.

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무엇보다도 아무리 자신있고 사소해 보이는 일이라고 하더라도 자만하지 말고 최선을 다해야 한다는 교훈을 얻은 것 같습니다.

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해커스 수강 강의(적극 추천합니다)

민법 : 채희대

부동산학 : 신관식

중개사법 : 황정선

공시법 : 김의열

세법 : 강성규

공법 : 한종민

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