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합격수기

8개월차 임산부입니다. 이번 32회 시험 동차 합격했어요!!

공인중개사 | 동차 합격 | 김*진 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |


 안녕하세요. 저는 10개월만에 공인중개사 동차 합격한 임신 8개월차 임산부입니다.
10개월 준비과정 중에 심한 입덧으로 약 3개월음 침대 생활로 시험 공부를 전혀 못했지만정말 다행스럽게도 1차 평균 68.75점 (학개론- 65점 , 민법-72.5점), 2차 66.66점 (중개사법-70점, 공법-67.5점, 공시법 및 세법- 62.5점)으로 합격할 수 있었습니다.
 사실 전부터 공인중개사 시험에 관심은 있었지만 도전할까말까 2년을 고민한 것 같습니다. 하지만 올해초 “요즘 공인중개사 시험 준비하는 사람이 많던데 한번 도전해 보는 건 어떻겠니? 만약에 합격하면 용돈 줄게”라는 시어머님의 말씀에 마음을 굳히고 도전해보기로했습니다.
 직장을 다니면서 1차/2차 함께 공부할 수 있을까 고민고민하다가 이왕 하는 김에 1차/2차한꺼번에 공부하는 것이 이해도 빠를 것 같다는 생각에 동차 합격을 목표로 인강 사이트 검색으로 찾게 된 곳이 해커스였습니다. 학창시절에도 발등에 불 떨어지기 직전이 되어야 공부를 했을 정도로 게으르고 옆에서 재촉을 해야 공부를 했던 저였기에 지루하지 않고 너무 재미있고 좋으신 교수님과 잘 짜여찐 커리큘럼 덕에 10개월만에 동차 합격할 수 있었던 것 같습니다.

부동산학개론 -신관식 교수님
무표정속에 위트가 있으십니다. 사실 저는 문과라 계산문제가 많은 투자론, 금융론은 많이 부담스러웠습니다. 하지만 신관식 교수님과 함께하면어렵지 않아요. 그리고 교수님말씀처럼 계산 문제 어려우면 그냥 몇문제 패스하고 교수님께서 하라는 대로 이론 열심히 공부해도 얼마든지 60점이상 득점할 수 있어요.

민법 -채희대 교수님
교수님 완전 최곱니다. 저는 공인중개사 과목 중에서 민법이 가장 재미있었습니다. 부드러운 목소리로 강의 내용이 귀에 쏙쏙 들어오고 한번만 들어도 이해가 되도록 너무 설명을 잘해주세요. 그래서 민법이 가장 재미있었는지 모릅니다.

중개사법- 황정선 교수님
핵심만 쏙쏙 중요한 내용을 잘 뽑아서 정리해주셨습니다. 암기사항 15선, 비교사항, 부동산거래신고법 핵심정리, 주택임대차신고 비교정리  마지막 시험 보러 갈 때까지 꼭 알고가야 할 내용마저 정리해주시는 교수님의 배려심에 너무 감사했습니다.

공법- 한종민 교수님
막대한 분량과 잦은 법 개정 , 특히 암기할 내용이 가장 많아심적으로 가장 부담되는 과목이었습니다. 하지만 한종민 교수님만 믿고 따라 가면  최소 50점이상 득점하실 수 있습니다.

공시법-양기백 교수님
강의만 들었는 데 저절로 내용이 암기되었어요. 양기백 교수님은 따로 복습할 시간 없다며 수백번 반복적으로 입으로 되새기게 하셨습니다. 그결과 제가 따로 외우지 않아도 교수님 질문에 저절로 답할 수 있게 되었습니다.

세법- 강성규 교수님
강성규 교수님은 너무 쾌할하신 분입니다. 잊어버리지 않게 귀에 쏙쏙 박히는 암기코드. 시험볼때 신기하게 교수님의 음성이 들립니다. 역시 세법은 강성규 교수님입니다!!!

1-2월 기본 강의, 3-4월 심화강의, 5-6월 핵심요약 강의 이론수업 총 3회독으로 처음에 어려웠던 내용들이 어느정도 익숙해지고 개념정리가 되면서 공부의 틀이 잡히게 되었습니다. 처음 들었을 때보다 두번째 들었을 때가 그리고 세번째 들었을 때 머릿속에 남는 내용이 훨씬 많아지고 저도모르는 사이에 교수님 말씀에 대답하고 있는 저를 발견하게 되었습니다.
 그리고 문제풀이강의도 좋았습니다. 개념이 정리 되고 다 안다고 생각했는 데 막상 모의고사를 보면 원하는 점수가 잘 나오지 않더군요. 문제속에그 개념들을 어떻게 녹여 내고 그 지문들 사이에서 정답을 찾아내는 연습을 많이 하는 게 가장 중요한 것  같습니다.
 제가 약 3개월동안 모든 강의와 공부를 스톱하고 딱 한달밖에 남지 않은 시험기간으로 포기를 할까 고민하다가 그동안 공부한 6개월이 너무 아깝다는 생각에 마음을 다 잡으며 단기간에 그동안 배운 내용을 복습하는 방법으로 생각해낸 방법이 문제풀이 강의와 적중예상 100선 강의였습니다.
문제풀이강의를 통해서 이전에 배웠던 내용을 복습하고 내용을 정리함과 동시에 문제푸는 스킬과 함께 빠르게 공부 페이스를 회복할 수 있었습니다. 부동산학개론을 제외한 모든 과목은 법이기 때문에 중요하다고 생각되는 내용은 매번 시험으로 출제되기 때문에 문제를 많이 플어보는 게 중요한 것 같습니다.
 그리고 공인중개사 시험은 고득점을 목표로 한 시험이 아니라 평균 60점만 넘으면 되는 시험이기에 전략을 짰습니다. 가장 자신 있는 과목에 시간투자를 좀 더 해서 80점을 목표로 어려운 과목은 50점을 목표로 잡고 공부했습니다. 1차 과목인 부동산학개론은 50점 목표로 시간소요가 많고 어려운 계산문제는 간단한 몇문제를 제외하고 패스를 하고 민법에 좀 더 초점을 맞추기로 했습니다. 2차 과목인 공법은 범위도 너무 넓고 워낙 어려워서 한종민 교수님 말씀대로 50점을 목표로 하고 좀 더 쉬운 부동산 중개사법을 중점으로 공부 했습니다. 그리고 공시법에서 등기법보다 좀 더 쉬운 지적법은 다 맞춘다는 생각으로 공부하고 세법은 강성규 교수님이 알려준 암기코드를 되새기며공부했습니다.

다행스럽게도 좋은 교수님들의 강의로 합격했지만 3개월 공부를 놓지 않았다면 좀 더 좋은 점수를 받지 않았을까하는 아쉬움이 남습니다.

 제가 공부해본 결과 공인중개사 준비하시는 분께 몇가지 해 드리고 싶은 말이 있습니다.

첫째, 너무 시험 목표점수를 높게 잡지 마세요. 너무 높은 목표 점수를 잡게 되면 매번 보는 모의고사 점수에 낙담하고 포기하는 경우가 많더군요. 저 역시 첫 모의 고사때는 나름 만족스러웠지만 매 회차 모의고사를 보면서 매번 목표한 점수가 나오지 않아 낙담과 내가 잘못 된건가 하는회의감에 그만 둘까라는 생각을 몇 번 하게 되더군요.

둘째, 너무 어려운 과목에 많은 시간을 쏟지 마세요. 10개월이라는 시간은 긴 게 아니더군요. 내가 모르고 어렵다고 한  과목을 계속 붙잡고 있는다고 해서 실력이 확 늘지 않아요. 저는 자신 없는 과목은 50점을 목표로 가장 자신있는 과목은 80점을 목표로 더 많은 시간을 투자해서 실력을늘리는 방법을 택했습니다. 공인중개사 시험은 고득점이 목표인 시험이 아닌 평균 60점만 득점하면 되는 시험으로 전략적으로 준비할 필요가 있습니다.
 
셋째, 50분내에 40문제를 풀어보는 연습을 많이 해보세요. OMR카드에 마킹하는 시간 빼고 1분에 문제와 지문을 읽고 정답을 찾아 내는 게 쉬운 일이 아닙니다. 저도 시험 당일 긴장이 돼서 지문이 잘 안 읽히고 여러번 읽고 또 읽으면서 시간 낭비를 했어요. 그리고 잘 모르는 문제는 과감하게 패스하고 다음 문제로 넘어가세요. 모르는 문제를 잡고 고민할 시간에 다른 문제를 푸는 게 훨씬 이득입니다.
 
 요새 공인중개사 시험을 준비하는 분들이 많다고 들었습니다. 이번 32회 시험만 봐도 40만명이라는 최다 인원이 몰렸다고 합니다. 늘어나는 공인중개사 수에 상대평가로 전환하겠다 합격자수를 조정하겠다 등 시험준비하고 계신 분들 많이 힘든 거 압니다. 저도 했습니다. 열심히 준비하고노력하시면 다음 시험에 좋은 결과 있으실 거에요.
 좋은 교수님들과 해커스 커리큘럼대로 잘 따라 오신다면 분명히 저처럼 1년안에 합격하실 수 있을 겁니다.


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