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인생, 1막 23년 그리고 2막 23년

공인중개사 | 동차 합격 | 박*순 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

인생, 1막 23년 그리고 2막 23년

 

“일흔다섯 살까지는 일 할 거야. 그렇다고 하루 종일 일 한다는 얘기가 아니라 내가 정한 시간만큼만 일하면서...”

저는 남들과 직장 얘기를 하는 자리에서 곧잘 이렇게 말하곤 했습니다.

그 내면에는 ‘공인중개사’란 직업을 막연히 맘에 두고 있었죠.

하지만 자격증을 위한 별다른 시도도 없이 세월만 보내던 작년 어느 날 문득 아내가 ‘공인중개사’ 시험 준비를 함께 해 보지 않겠냐는 권유에 아무 의미도 없이 응했고 제대로 된 준비과정도 없이 치른 시험에 당연 낙방했습니다.

올해 쉰하나인 저는 22년간 세무법인의 팀장으로 (세무사 자격증 없이) 근무해오고 있는 데, 지난 몇 년간 심적으로 힘든 시기를 보냈던 터라 이왕 시작한 거 나 혼자만이라도 끝을 봐야겠다는 생각이 굳어져 이곳저곳 학원 사이트를 살피고 비교하다가 2021년 1월 말부터 본격적으로 ‘해커스’를 통해 공부하기 시작했습니다.

직장생활을 하며 공부를 한다는 것이 결코 쉬우리라는 생각을 하지는 않았지만 막상 시작하니 생각보다 훨씬 큰 어려움에 직면하게 됐고, 몇 수십 번 포기를 생각했지만 가족 특히 중학생인 딸과 초등학생인 아들이 중도 포기한 아빠를 보며 어떻게 생각할까 하는 두려움과 나 자신의 불안한 앞날에 대한 걱정 그리고 강성규 교수님의 ‘끝까지 포기하지 않고 이 자리에 계시면 여러분한테 분명히 합격의 길은 열립니다.’라는 말씀을 되새기며 완주했고 그 결과 합격의 기쁨을 맛보게 됐습니다.

‘공인중개사’ 시험에 대한 난이도를 30~40 정도로 깐보고 시작했다면 막상 들어서 서 느낀 난이도는 70~80 정도로 어려워 당황했습니다.

과목 자체가 어려워서 보다는 들여야 하는 절대시간이 많아야겠다는 부담이 저를 더 괴롭혔던 거 같습니다.

직장생활과 병행하다 보니 당연히 시간이 부족했고 이를 조금이라도 극복하고자 왕복 1시간의 출⦁퇴근길과 직업 특성상 잦은 출장길에는 차안에서 음악이 아닌 강의를 들었고, 아침 운동을 하면서도 이어폰으로 강의를 들었습니다. 물론 동영상을 직접 보면서 공부하는 것보다 효율은 떨어질 수 있었겠지만 들어서 이해가 되지 않는 부분은 몇 번이고 다시 듣고 생각하기를 반복하다보니 그 또한 익숙해졌던 거 같습니다.

수험 과정의 최고 하이라이트는 ‘자가격리’였습니다.

코로나19 음성 확진된 직장 동료의 밀접접촉자로 분류돼 9월 19일부터 9월 30일까지 추석 연휴를 포함 열이틀 간의 자가격리 기간. 시험 준비를 하지 않았더라면 몹시도 따분했을 이 기간이 제겐 천금 같은 시간이었습니다.

지금 생각해도 합격의 ‘1등 공신’ 아니었나 싶습니다.

아침 6시부터 자정까지 어느 누구의 간섭도 없이 오롯이 공부만 할 수 있다는 것은 하늘이 준 기회였습니다. 이 기간에 포기하려 했던 ‘부동산공법’ 과목을 집중적으로 보충했죠.(시험 결과 62.5점 득점)

너무 자신이 없어 모의고사는 한 번도 보지 않았습니다.

‘해커스’에서 택배로 받아본 모의고사 문제를 훑어보고 너무 당황한 나머지 다시 봉인해 둔 채, 문제풀이과정에 다시 집중했습니다.

특히 마지막 과정인 ‘100선 문제’를 두 번 반복하다보니 그나마 총정리가 되었고 합격에 큰 도움이 되었다 생각합니다.

다 그렇다는 얘기는 아니지만 대부분의 시간을 남을 위해 ‘인생 1막 23년’을 보냈습니다.

내년인 2022년, ‘개공’(개업공인중개사)이란 타이틀로 일흔다섯까지 나를 위해 ‘인생 2막 23년’을 준비하려 합니다.

매 강의마다 온 열(熱)과 성(誠)을 다 해 가르쳐주셨던 교수님들 한 분 한 분께 감사의 마음을 이 글로나마 전해드리고 싶습니다.

그리고 끝까지 믿어주고 격려해준, 더불어 합격의 기쁨을 누릴 수 있게 수험생의 길로 인도해준 아내와 포기를 엄두도 내지 못 하게 해준 딸과 아들에게 감사의 마음 전합니다.

 

 

끝으로 감사의 마음을 전하고 싶은 과목별 교수님들입니다.

「민법 및 민사특별법」 채희대 교수님

「부동산학개론」 강양구 교수님

「부동산공법」 어준선 교수님

「공인중개사법령 및 실무」 황정선 교수님

「부동산공시법」 홍승한 교수님

「부동산세법」 강성규 교수님

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