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합격수기

32회차 동차 7개월 맥주집 운영자 동차 합격

공인중개사 | 동차 합격 | 하*훈 | 40대 | 자영업자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

 

수험생 유형 : 자영업(맥주집운영중)

응시과목 : 동차

공부방법&기간 : 해커스인강


<서론>

저는 창원에서 맥주집을 운영하고 있습니다. 코로나라는 대 질병으로 매출이 급감하게 되었습니다. 코로나가 끝날 기미는 안보이고 매출은 떨어지고 다른일을 준비 해야 한다는 생각이 들어 공인중개사를 알아보았습니다. 대충 보니 6개월정도만 하루에 3시간 정도만 투자하면 합격할수 있다고 보았습니다. 그리고 합격율도 20%대라 별겨 아니다 라는 생각으로 준비를 하였습니다. 3월쯤 해커스 공인중개사 결정하고 3월말부터 시작하였습니다. 민법 85점시 300% 환급반이 있어서 민법 85점에 동차합격이라는 계획으로 준비를 하였습니다.



<공부시간>

4,5,6월은 1차 과목위주로 하였습니다. 하루에 2-4시간 본거 같네요

민법(기본,기초,심화과정)

학개론(기초,심화,계산특강)

1차 과목들이 암기보다는 이해 위주가 많아서 먼저 하였습니다.


6월은 공법 시작하였습니다(기본,심화).

민법,학개론은 요약집 1/3 정도 보다가 그냥 문제 풀이로 넘어갔습니다.

민법은 판례 위주로 공부를 하였으며

학개론은 학자들 빼고 공부 하였습니다.


7월부터는 조금 공부 시간을 늘였습니다. 3-5시간

7월에 공시법 기본 이론,요약집


8월에 세법,중개사법전부 요약집으로만

공법 체계도, 기출문제집 1회독


9월에 공부시간 늘였습니다.5-7시간

출제예상문제집 1회독 전과목

기출문제집 2회독째

해커스 1회차 모의고사 1차만 쳐봄(민법:65 학개론:70)

첫동형 모의고사 중개사법47.5(충격먹었습니다)


그래서10월에 공부시간 늘였습니다. 7-9시간

이때는 아예 일말고는 공부만 했네요

동형모의고사도 시간이 없어서 다 못풀었네요

민법(3회분)학개론(4회분)공법(3회분)공시법(4회)세법(3회)

100선은 학개론 50문항 공시법 세법만 풀었습니다.

총정리 특강은 세법, 공시법,중개사법 만 풀었습니다



<강의>

민법 : 채희대 – 따사로운 음성의 편안한 강의입니다. 열정적 강의로 판례부분은 최고라 생각합니다. 따라가시기만하면 합격점수입니다.

학개론: 신관식 - 학개론도 따라가심 됩니다. 외울려기보다는 이해식 위주로 강의를 해주십니다. 따라가시시만 하면 합격점수입니다.

공법: 한종민- 악마의 공법이라고 하죠 정말 토나올정도로 외워야 하고 외워도외워도 끝도 없는 암기코드 잘따주시고 체계도로 공부하셔도 되는듯 합니다.토3번하면 합격이라하던데 토3번 했네요

중개사법: 황정선- 중개사법에 암기코드 많이 없습니다 이해식 위주입니다.

공시법: 양기백- 강의 최고입니다, 이번시험 최고점을 받은게 공시법이네요. 어려운 등기법도 몇번이고 이해될때까지 설명해주시네요.

열정적강의 하시면서 ”저 화난거 아닙니다.”: 강추 합니다.

세법: 강성규 – 취등록세 암기 확실하게 평생 기억나는 암기법을 주시네요. 눈물 많으시고 따스하게 강의 해주십니다.



<결론>

공인중개사시험은 어려운 시험은 아닙니다.방대하게 양이 많아 짜증이 나는 시험일뿐입니다. 직장 다니시는분은 1,2차 나누어 좀 사람다운 삶을 살면서 시험을 여유롭게 치시길 권유 드립니다. 저도 맥주집 운영하면서 손님없으면 틈나는데로 봤지만 집에서 혼자 공부하는 시간에 비해 효율이 엄청 떨어지긴합니다만 그래도 틈틈히 공부 했네요.

저는 이시험에서 중요 포인트는 의지와 노력이라고 생각합니다.

33회 시험 준비하시는 분들도 다 할수 있습니다, 화이팅~~!!

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