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공시세법 35점에서 85점으로

공인중개사 | 2차 합격 | 정*성 | 50대 | 자영업자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

해커스 교수님이 얘기한 것에 "두배만 하자" 라는 생각으로 했습니다. 

학개론 60점, 민법 72.5점, 중개사법 72.5점, 공법 62.5점, 공시세법 85점


기본서는 5번정독했습니다. 교수님들이 강의시에 설명한 부분만 봤습니다. 

핵심요약집은 2번 봤습니다. 핵심요약강의는 2번씩 들었습니다. 

문제집은 각 2번씩 풀었습니다. 

모의고사도 2번씩 풀었습니다. 첫번째 풀었을때와 두번째 풀고난후 반드시 비교했고요. 다시 틀린 건 무조건 외운다는 마음으로 했습니다. 

실전모의고사 2번씩 풀었습니다.


2019년9월부터 시작했습니다. 2020년31회때 동차시험을 봤고 1차는 합격했으나 2차에서 공시세법 35점 과락으로 충격을 받았죠. 4문제 때문에 떨었습니다. 

공시세법에 한이 맺혀 2021년 1월과 2월은 공시세법 기본과정만 3번정도 반복했던거 같습니다. 

결과는 35점에서 85점으로..  


1.신관식 교수님(학개론) - 학개론은 그야말로 신관식 교수님이 시키는대로만 하면 기본은 합니다. 하지 말라는건 안합니다. 

10년에 한번나올까말까하는 문제는 과감히 포기하는게 맞다고 생각합니다. 그거 2.5점 맞을려고 너무 시간 많이 투자 하는건 좀 아닌거 같고요. 신관식교수님의 교수법은 그야말로 정통교수법이라는 생각이 들고요.


2.채희대 교수님(민법) - 개인적으로 사람이 살아가는데 가장 기본이 법을 아는것이고 그중에서도 민법이 제일 중요한거 같습니다. 강의시간이 기다려지면 그 과목은 점수가 잘 나옵니다. 전 민법이 그랬습니다. 재미있었거든요. 채희대교수님이요??  천재 같습니다. 


3.황정선 교수님(중개사법) - 대한민국에서 중개사법을 가장 많이 연구한 교수님. 합격의 신이 있다면 이 작은 방에서 절 나가게 해주세요. 항상 생각했습니다. 교수님이 말씀하신 합격의 신이 저에게 왔네요. 공인중개사가 되면 어떤 길을 선택할지 고민을 많이 하게 되는데 그 길을 안내해 주신거 같습니다. 강의는 뭐 말할것도 없어요. 지방을 내려가면서 황교수님의 강의를 들었는데 옆에 있는 와이프가 그러더군요. 귀에 속속 들어온다고..


4.한종민 교수님(공법) - 해커스에서 가장 발음이 정확합니다. 듣기만 해도 다 외워집니다. 100선 문제를 보시면 토를 몇번합니다. 그러면 합격합니다.  공법은 꼭 총정리특강을 들으세요. 정말 도움이 많이 됩니다. 시험전날까지 공법체계도를 외웠습니다. 하루만 보지않아도 감이 떨어진다고 하셔서.. 맞는거 같습니다. 


5.홍승환 교수님(공시법) - 35점(공시세법합쳐서)의 충격의 점수를 어떻게 과락이 나오지 않게 할까 고민이 많았습니다. 일단 홍승환 교수님은 7월까지는 그야말로 기본만 하십니다. 그 이상을 하시면 먼 얘기인지 이해가 안됩니다. 시험 막판까지 정말 이 과목이 점수가 나올까 하는 의구심이 항상 드는 과목이었습니다. 

제 생각엔 홍승환 교수님의 기본심화를 다 들으시고 양기백교수님의 강의를 들으시면 정말 좋은 점수가 나올겁니다. 자기와 맞지 않거나 먼 얘기인지 이해가 안되는 교수님강의는 빨리 접고 본인한테 맞는 교수님을 선택하면 됩니다.  


6.강성규 교수님(세법) - 저의 집사람이 교수님에게 전화를 하여 "저희 신랑 이번에 합격했어요 " 하니 교수님이 진심으로 너무너무 좋아해 주셨다고 들었습니다. 합격했다고 하니 사람들이 제일 많이 물어보는게 세법입니다. 정말 실무에서 많이 쓰게 되네요. 처음부터 강성규교수님 강의만 들었습니다. 그리고 하라는대로만 했습니다. 


전과목의 공부 배분시간은 동일하게 했습니다.  

아침에 일어나서 공부시작해서 자기 전까지 했습니다. 덕분에 제 대신 집사람이 2년동안 고생많이 했지요. 중개사 시험은 정말 만만치 않은 시험입니다. 최선을 다해야 합격의 신이 웃어줄겁니다. 정말 후회하지 않을 만큼 공부했습니다.

전 다른 사람들 처럼 아주아주 머리가 좋아서 몇개월만에 붙고 어쩌구는 못했지만... 중개사라 함은 다른 사람의 재산을 좌지우지하는 사람으로써 최소한의 공부시간은 필요하다고 생각합니다. 

꼭 합격만을 위해서 공부를 하였다면 짧은 시간에 끝냈겠지만 시간이 날때마다 판례까지 뒤져가며 왜 그런 결과가 나왔을까를 고민했습니다.


사실 위에 공부방법에 대해서 다 표현하지못할 정도로 많이는 했습니다. 모의고사 점수 너무 연연하지 마시고 최선을 다하시면 좋은 결과가 있을겁니다. 마지막으로 2년동안 단 한번도 의심하지않고 "정**님이 않붙으면 누가 붙겠어요? " 라며 절 믿어준 해커스 박주현실장님에게 감사드립니다.








   

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