해커스 덕분에 동차합격 300% 환급 성공기.

공인중개사 | 동차 합격 | 민*윤 | 40대 | 자영업자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

공인중개사 시험을 보기로 결정하고 공부를 시작하려니 정보가 없어서 답답했습니다. 여기저기서 정보를 수집하고 수험가에서 이미 검증된 해커스 인강을 신청했습니다. 처음엔 시험을 좀 만만하게 보고 300% 환급반으로 신청했는데... 공부시작하고 깜짝 놀랐습니다. 너무 어렵고 공부해야 할 양도 방대하더라고요. 각오를 단단히 하지 않으면 쉽게 합격할 수 없겠다는 생각이 들었습니다. 1년이란 시간이 주어져 있었기 때문에 최선을 다해보자 결심했습니다.

일단 민법 85점 이상이 목표여서 민법부터 달려들었습니다. 학원 등록 전 유튜브에서 여러 민법교수님의 강의를 들어보았는데 채희대 교수님 강의가 좋더라고요. 그래서 고민없이 채희대 교수님 강의를 듣기 시작했습니다. 해커스에서 직전 해 강의를 업로드 해주고 교재도 무료로 제공해 주어서 수험 초반에 기본 심화 과정을 다 들을 수 있었습니다. 처음에는 민법 정말 어렵더군요. 이해가 안되는 부분들이 나오기 시작했습니다. 하지만 끝까지 참고 기본이론과정을 다 들었습니다. 처음 1순환 하고 나서 많이 답답했습니다. 이거 고득점은 고사하고 제대로 이해나 할 수 있을까 걱정도 되었습니다.

하지만 채희대 교수님의 말씀대로 처음에는 강의를 반복해 듣기로 했습니다. 정말 많이 반복했어요. 기본 심화만 다 들어도 2순환을 한 셈인데, 이 과정 전체를 여러 번 돌렸습니다. 다행히 교수님 말씀이 느려서 2배속으로 들었고 덕분에 시간이 많이 세이브되었습니다.

아마 3순환 쯤 부터 민법에 대한 이해가 깊어지기 시작하고 민법에 자신이 붙기 시작한 거 같습니다. 1회 전국모의고사에서 민법 95점으로 전국 1등 했고 결국 실제시험에서도 사소한 실수를 했지만 95점으로 마무리하게 되었네요. 전 기본서를 틈틈이 보긴 했지만, 거의 채희대교수님 이론 강의에 많이 의존했습니다. 채희대 교수님이 강의시간에 하시는 말씀은, 나중에 알게 되었지만, 그냥 기출지문 그대로입니다. 또 판례를 도식화하여 주요 논점을 뽑아 설명해주는 방식은 듣다 보면 사례 자체가 자연스럽게 암기가 되도록 치밀하게 구성된 것 같더군요. 채희대 교수님을 선택한 것은 정말 신의 한수였습니다. 

아마 민법을 처음 접하면 저처럼 이해가 되지 않아 많이 당혹스러울 것입니다. 기본서도 잘 읽히지 않을 거고요. 초반엔 이론강의를 반복해서 들으시면 좋습니다. 민법 전체를 반복하면 할 수록 민법에 대한 이해가 깊어지고 몰랐던 부분들을 자연스럽게 알게 됩니다.

기출강의 강추합니다. 채희대 교수님의 기출강의는 혼자 풀다보면 놓치기 쉬운 기출지문들의 주요 쟁점들을 정말 하나도 빠짐없이 다 설명해주십니다. 교수님이 알려주신 기출지문의 쟁점들을 다 이해하게 되면 민법 고득점은 당연히 따라오게 되어 있습니다. 하지만 처음부터 공부를 기출문제로 접근하는 방법은 좋지 않을 거에요. 왜냐면 이론이 단단하지 않으면 기출지문들의 이론적 쟁점들을 빠르게 이해하고 판단할 수 없을 테니까요. 어차피 실제시험은 기출지문의 변형에 불과하기 때문에 기존 기출지문들을 훤히 꿰고 있지 않으면 고득점은 불가능합니다. 사실상 기본 심화이론과 기출지문 정복으로 민법 고득점은 가능합니다. 이후에는 많은 문제들로 실력을 유지하고 연습하는 과정에 불과합니다. 

결론적으로 민법 고득점의 비결은 교수님 이론 강의 반복해서 들어서 이론을 탄탄하게 한 후 기출풀이 강의를 통해 기출문제를 정복하는 것입니다. 기출 지문 하나하나의 쟁점들을 놓치지 말고 완전히 씹어 먹어야 합니다. 그러면 변형된 문제에 응용력도 발휘할 수 있고 당연히 실제시험에서도 고득점이 가능할 것입니다. 결코 쉽다고 말할 수는 없지만, 열심히 한다면 300% 환급 누구나 성공할 수 있을 거에요. 도전해서 꼭 성취하시길 바랍니다.

300% 성공기라 민법 위주로 말씀드렸는데...  공법 한종민 교수님, 학개론 신관식 교수님의 강의도 정말 좋았습니다.

공법이 사실 민법보다 더 어렵습니다. 일단 용어들이 익숙하지 않아 한동안은 강의를 들어도 무슨 말인지 모를 거에요. 주변에서 보니 초시분들은 거의 시험 임박한 시점까지도 공법 강의가 들리지 않아 고전하시는 분들이 많았습니다. 공법은 용어에 익숙해진 후 전체 체계를 잡고 세부적인 내용들을 암기해야 합니다. 그런데 이 과정에 이르기까지 시간이 많이 걸립니다. 저처럼 초시인 분들은 정말 각오하셔야 합니다.

저는 민법에서 터득한 공부방법을 공법에도 그대로 적용했습니다. 한종민 교수님의 기본 심화 강의를 무수히 반복했습니다. 역시 2배속으로 시간을 아끼면서 반복했어요. 정말 4순환 5순환 때까지도 귀가 뚫리지 않아 고생했습니다. 하지만 무수히 반복하다 보면 어느 순간 용어에 익숙해지고 공법 전체의 그림이 그려지기 시작합니다. 공법강의가 재미있어 지고요. 체계만 잡히면 그다음부터는 일사천리로 암기만 하면 됩니다. 공법은 기본 심화이론만으로 이론이 마무리 되지 않으니 한종민 교수님 커리큘럼대로 끝까지 잘 따라가시는 걸 추천드려요. 공법 아무리 어렵다지만 어느 순간 재미있어 지고 합격 점수 받는데 지장을 주지 않게 될 거에요. 

학개론 신관식교수님은 정말 최고이십니다. 깊이 없이 단순 암기식 학습방법으로는 앞으로 학개론도 쉽지 않아질지 모릅니다. 신관식 교수님의 강의는 정말 단단한 이론적 기초를 세울 수 있고 알맹이 없이 수박겉핥기식 암기비법에 연연하는 교수방법과는 차원이 다른 깊이가 있습니다. 저는 이미 경제, 금융 베이스가 있었고 민법을 고득점해야 했기 때문에 학개론은 좀 소홀했습니다만, 학개론이 어려운 분들이라도 신관식 교수님만 믿고 끝까지 열심히 복습하며 따라가면 학개론이 발목을 잡는 일은 없을 것 같고, 혹시 학개론 과목이 어렵게 나온다면 상대적으로 고득점할 수 있는 기회를 잡게 될지도 모르겠습니다. 

중개사, 공시세법은 상대적으로 쉬운 과목에 속합니다. 하지만 함정도 있고 암기량도 만만치 않은 과목들이니 선택한 교수님 커리큘럼에 맞춰 끝가지 잘 따라가야 좋은 결과 얻으실 수 있을 거에요. 

마지막으로 공인중개사 시험 공부량은 베이스가 없다면 독학으로는 불가능한 분량입니다. 반드시 각 과목에 정통한 교수님을 잘 만나서 나침반 삼고 커리큘럼대로 잘 복습하며 따라가셔야 합니다. 열심히 공부하며 하라는 대로 하다보면 어느새 합격의 문이 열리게 될 것입니다.

이 글을 읽는 33회 공인중개사 합격에 도전하시는 모든 분들에게 합격의 영광이 함께하기를 기원합니다.