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합격수기

직장인 동차 합격

공인중개사 | 동차 합격 | 전*홍 | 50대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

54세 직장인으로 5개월 정도 공부해서 동차 합격했습니다.

공부시작 계기는 코로나로 인한 것이었습니다. 재택근무와 유급휴가가 늘어났고, 여유 시간이 생기니 미래를 위한 선택지로 공인중개사 공부를 시작하게 되었습니다. 인터넷으로 공인중개사에 대한 정보를 검색해 가장 괜찮아 보이는 해커스

인강을 선정 후 공부를 시작했습니다. 결론적으로 최고의 선택이었다고 판단합니다.

기본서를 보면 내용이 너무 많아서 공부를 할 엄두가 안났지만 요약서를 보니 양은 많지 않지만 기본내용은 거의 다 포함되어 있어 볼만하다는 생각이 들었습니다.

30년 전이지만 대학 때 민법을 수강한 적이 있고, 부동산에 관심이 많아서 부동산 용어나 등기, 일반적인 내용은 어느 정도 알고 있어서 쉽게 생각하고 공부를 시작했습니다

하지만 막상 공부를 시작해보니 저만의 착각이었다는 것을 금방 깨달았습니다.절대적인 공부양이 많고 문제 난이도가 만만찮은 것을 알고 약간 당황했습니다. 제 나이 또래가 대부분 그렇겠지만 인강이 익숙하지도 않았고, 그 효용성을 잘 몰라서 처음에는 요약서로만 독학을 했습니다. 그렇게 3달 정도 요약서를 2회 읽으면서 이해가 잘 안되는 부분은 기본서를 찾아 보았고 기본서에 있는 기출 문제를 보면서 문제유형을 파악했습니다.

그런데 시험 2개월을 남기고 잘못된 방법이라는 것을 깨달았습니다.

요약서 2번을 읽고 열심히 이해하고 외웠지만 처음 접하는 부동산 세법이나 공시법, 공법 등은 전체적인 흐름이나 체계가 잡히지 않았던 것이었습니다.

그래서 인강을 들어야겠다는 생각이 들었고, 민법부터 시작해서 1.5배속 이상으로 하루에 6강 정도 초집중하여 듣기 시작했습니다. 이때부터는 수험생 모드로 들어가서 하루 평균 8시간 정도 몰입하면서 공부를 하였습니다

인강을 듣는 내내 진작 처음부터 듣지 않은 걸 후회하였습니다.

그래도 그동안 요약서를 두 번 읽었던 것이 도움이 되었는지 인강 내용이 귀에 꽂히듯이 이해가 되면서 체계가 잡혔고, 기본이론을 다 들은 후, 부동산 세법과 공시법 중 약했던 부분을 일주일간 다시 들었습니다.

내용이 가장 많고 어려웠던 공법은 공부를 시작할 때부터 요약서를 재요약하여 노트를 만들었고, 한종민 교수님의 강의를 들으면서 출제 가능성이 낮은 부분은 과감히 삭제하고, 요약된 내용만 확실히 외우려고 노력했습니다.

 

그러고 나니 시험이 보름 정도 밖에 남지 않아서 각 과목별로 이틀씩 분배하여 요약서 복습 및 기본서 문제를 풀었고, 마지막 3-4일은 공법 요약노트만 몇 번씩 반복, 암기하고 시험에 임했습니다.

결국 1차 과목은 평균 66.25점, 2차 과목은 평균 70점을 받았고 안정적인 고득점은 못받았지만 합격을 하게 되었습니다.

 

수강 교수님은 민법(채희대 교수님), 부동산학개론(신관식 교수님), 공법(한종민 교수님), 중개사법(황정선 교수님), 공시법(양기백 교수님), 세법(강성규 교수님) 이었고, 다들 너무 잘 가르치셔서 제각 가졌던 인강에 대한 편견을 깨트렸고

전문가는 다르다는 감탄을 자아내게 했습니다.

 

결론적으로 말씀드리자면 처음부터 인강을 들으면서 공부했으면 초기 시행착오를 겪지 않고 훨씬 빠르게 체계가 잡혔을 것이고, 그 이후 과정도 수월했을 것이라는 생각이 듭니다.

또한 공부기간이 좀 부족하여 심화과정이나 문제풀이 과정을 수강하지 못하였고, 그로 인해 완전한 자신감을 가지지 못한 채 시험을 치른 것이 아쉬움으로 남습니다.

처음 공부를 시작하시는 분들은 규칙적인 공부 습관과 학습환경을 만든 후 반드시 합격할 수 있다는 자신감을 가지고 반복 확습만 확실히 한다면 좋은 결과를 이룰 수 있을 것이라고 생각됩니다.

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