2년 만에 합격!

공인중개사 | 2차 합격 | 김*우 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요

저는 2020년 1차, 2021년 2차 합격한 30대후반 직장인입니다.

해커스 2년 합격반으로 준비하여 올해 합격하게 되었습니다.

준비 계기

-    2019년 회사 사정에 의해 지방 근무를 하게 되면서 이번에 지방에 내려간 것처럼 언젠가는회사 사정에 의해 퇴직할 수도 있겠다는 생각이 들었습니다.

-    2020년 운이 좋게도 서울에 올라오게 되었지만 미래를 미리 준비하자는 생각이 들어서 자격증 준비를 하게 되었습니다.

Why 해커스?

유명 학원마다 각자 장단점이 있겠지만 제가 해커스를 선택했던 이유를 간단히 소개 드리겠습니다.

 1. 탁월한 강사진

-    해커스를 최초 선택한 이유는 채희대 교수님의 샘플 민법강의를듣고 감탄해서입니다.

-    과거 고시 공부를 준비할 때,많은 민법 강사를 접해봤는데 채희대 교수님만큼 이해하기 쉽게 핵심을 전달하는 탁월함은 못본 것 같습니다.

(특히 2배속으로 들어도 목소리 전달력이 매우 좋으신데, 이게 얼마나 중요한요소인지는 인강 많이 들으신 분들은 이해하실 듯)

-    또한 신관식 교수님 또한 강의 전달 방식이 너무 맘에 들어서1차 과목은 무조건 해커스를 선택하였습니다.

-    짧은 수험기간에도 1차2과목 모두 80점 중후반 점수를 맞게 해주는 원동력이 이2분의 강의 때문이었다고 생각합니다.

-    2차의 경우, 이해도 중요하지만 법에 대한 암기도 중요하기 때문에 교수님들의 중요도가 1차 보다는 떨어진다고 생각하지만, 그래도 해커스의 경우 강사님 선택의폭이 넓기 때문에 각자 만족하시는 강사분들을 찾으실 수 있을 꺼라 확신합니다.

-    저의 경우 2차는공법 한종민, 세법 전훈, 공시법 황종선, 공시법 홍승한 등 저자 위주로 선택하되, 세법만 저한테 가장 맞는전훈 교수님으로 들었습니다.

2. 편리한 앱

-    동영상 앱의 기능이 매우 편리합니다. 끊김도 없고, 팝업창 기능, 고배속에서도깨지지 않는 음질, 줌인 기능, 화면 잠금 기능, 팝업창 후 화면을 끄면 음성만 나오는 기능, PC와 동영상 강의진행 현황 공유 등 편리한 기능은 모두 갖추고 있습니다.

-    특히 1, 2차를함께 공부한다면 강사님과 강의목록이 엄청 많은데, 현재 공부하는 과목을 편리하게 sorting 할 수 있는 설정 기능이 매우 좋습니다.

(다른 자격증 준비할 때엉망인 어플로 공부해본 경험에 따르면 강의 목록 고르기가 불편하면 자투리 공부 시간에 상당한 Loss를가져옵니다.)

3. 최고의 교재

-    교재의 편집이 가독성이 매우 좋으면서, 각 단계별 필요한 내용을 잘 담고 있습니다. (기본->요약-> 문제)

-    저는 특히 막판에는 예상문제집 위주로 반복 공부하였는데, 문제집에 있는 빈출지문 미니북, 단원별 핵심 요약, 문제풀이 반복 만으로도 만족할 만한 성과를 얻었습니다. (모르는내용 나올 때만 기본서 확인)

-    기본서, 요약집도많이 반복하면 더 높은 점수를 얻었겠지만, 문제집 만으로도 합격권 가능한 점수를 얻게 해준 점이 참감사했습니다.

공부 방법

1. 1차 (2020년)

   - 상당히 늦은 2020년 7월 중순부터 시작했습니다. 

-    과거 고시 경험이 있어 민법은 자신 있고, 부동산학개론은 쉬워보여서 2차만 준비한다는 생각으로 처음에는 1차, 2차모두 인강을 들었습니다.

-    그러나 회사 생활이 바쁘고, 집안사정 등으로 9월말까지 1차 민법/학개론은 기본-핵심 강의를 듣고,2차 4과목 중에서는 공법/세법 기본강의만 들을수 있었습니다. 

-    10월에는1, 2차 동시 공부 전략을 포기하고 1차만집중하여 기본서+문제집으로만 공부하였고, 특히 기출문제 위주로공부하였습니다.

-    1주일 1과목씩, 반복했고, 마지막 주에는 3일 정도 휴가를 써서 집중 공부하였습니다.

2차 (2021년)

-    2차도 7월부터 준비를 시작했습니다. 8월에는 회사일로 공부량이 적어서 9월, 10월에 집중 준비하였습니다.

-    1차를 경험한 기반으로 강의에 시간을 많이 쏟기 어려워 이해가 어려운 공법, 세법만 핵심강의를듣고 공시법, 중개사법은 기본강의만 들었습니다.

-    2차는 양이 많은 과목이 많아서 요약 자료집 특히 공법체계도 같은 자료가 도움이 많이 되었습니다. 중개사법의경우, 각종 제제들을 조문별 체계도를 통해 익히는 것이 도움이 많이 됩니다

-    2차의 경우 시험주에 4일 정도 휴가를 써서 하루에 1과목식정리하였습니다. 저는 하루에 1과목씩 정리해야 한다고 생각했는데, 2차에서는 양이 많아 힘들었습니다.

조언

-    직장인의 경우 공부시간 확보가 제일 중요한 것 같습니다. 저의 경우 퇴근 시간이 늦어 출근 전 공부를 주로 했는데, 그러다보니 피곤함이 많이 쌓였고 시험보기 1~2달전에 집중하는 전략으로 공부하였습니다

-    생각보다 범위가 넓기 때문에 공부 범위는 좁히는 것이 중요합니다. 안 중요한 부분은 과감히 버리는 것 (시간이 없다면) 이 중요합니다

-    공부는 시험 마지막 정리에서 결판납니다. 마지막에는 하루에 한과목을 정리할 수 있도록 정리하는 공부 리듬을 가져가는 것이 중요합니다.

-     모든 분들에게 좋은 결과 있기를 바라겠습니다