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합격수기

31회 1차 합격, 올해 32회 2차 합격했습니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 최*석 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요,


저는 작년인 31회에서 1차는 70점대 득점을 했으나

2차에서 5문제인 12.5점이 부족해서 떨어졌다가

올해 다시 응시해서 2차 응시하여 76.66 점으로 합격했습니다.


시험 공부를 시작하게 된 동기는 2019년 봄, 산티아고 순례길을 같이 걸었던 동무가 있었는데

그 해 12월 공인중개사 합격했다고 알려온게 공부의 시작이었습니다.


때마침 직장을 관두고 해외 여행을 6개월 하고 온 뒤라 향후 무엇을 하고 살까하고 고민하던 중

이 친구가 시험 합격했다고 하니 그때부터 공인중개사에 대해 알아보기 시작했습니다.


그리고 아, 이거다 싶어서 학원, 인강 등을 알아봤는데 E사와 해커스 추천하는 글이 많았고

그 친구는 P사를 추천했습니다.

그래도 이상하게 광고를 많이 접했던 해커스를 선택하게 되었고 결과적으로 좋은 선택이었습니다.


2020년 2월에 가입하여 온라인 강의를 시작했는데 처음에 용어를 알아듣는게 어려웠고

알아듣지 못하니 차츰 강의를 소홀히 하게 되었습니다.


입문, 기본서를 받고 나니 책도 두껍고 이 공부를 해야하나하는 생각도 들고...

7월부터 모의고사를 보면 늘 40점대, 세법과 공시는 25점 대......


학개론은 암기만 하면 될 줄 알았는데 의외로 계산하는 것도 있고

민법도 암기보다 이해하려니 어려웠습니다.

공법은 단어부터 어렵고 중개사법은 외우라는 것만 외웠더니 쉽게 다가왔습니다.

공시법은 쉬운데 등기가 이해가 안가서 어려웠고 세법은 음... 꼭 필요한데 외우기 어려웠습니다.


8월 모의고사를 보고 안되겠다 싶어 9,10월 적중예상특강 및 동형모의고사를 강남학원으로 다녔는데

시험보면 점수는 50점 대, 학원에서 강의 들으면 이해는 가는데 다음날 까먹는 생활...

안되겠다 싶어서 교수님들이 얘기해 주신대로 과목 별 점수를 정하고

그 것에 맞춰 시간 배정을 하고 매일 2,3시간 공부했습니다.


그런데 걱정했던 1차시험인 학개론은 60점 대, 민법은 77.5점으로 가볍게 합격한 반면

2차에서 제일 쉬웠던 중개사 법을 57.5점, 공법 50점, 공시법 및 세법은 60점으로 불합격.ㅠㅠ

중개사법은 모의고사를 볼때마다 80점 대를 받았는데 충격이었습니다...


5월까지 공부 안하다가 다시 6월부터 공부를 시작했는데

용어는 기억나지만 내용은 기억이 안 나는 일이 발생했습니다.

그래서 인강 다시한 번 듣고 문제풀이 시작했습니다.


교재가 일부 바뀌었지만 저는 20년 교재를 메모를 해가면서 하루 1,2시간 정도 인강을 들었고

9월부터 동형모의고사, 100선을 위주로 공부해서 100선을 3번 정도 풀었습니다.

인강 교수님은 


대부분의 문제는 동형모의고사와 100선에서 나왔고 작년에 왜 이 두가지를 대충 했는지 후회했습니다.

결과는 중개사법, 공법은 77.5점, 공시법 및 세법은 75점으로 2차 총점 230점, 평균 76.6점이었습니다.

대충해도 되는데 너무 열심히한 것 같습니다.ㅋㅋ


만약 새로 시작하시는 분들이 있다면

1. 교수님들을 믿으세요.

2. 동형모의고사, 100선 위주로 최종 마무리하세요.

3. 쫄지마세요.


언제나 행복한 하루되시길 바랍니다.

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