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합격수기

32회 공인중개사 최종 합격 수기

공인중개사 | 2차 합격 | 김*진 | 20대 | 학생 | 6개월 미만 | 인강 |

1.    수험 기간
2020.07.12~2020.10.31(시험일) 1차 시험 대비

2021.09.16~2021.10.30 (시험일) 2차 시험 대비

2.    공부 팁

우선, 1차 시험을 준비하면서, 부동산 공인중개사 시험에 대한 공부 요령이없었습니다. 요령이 없어서, 무턱대고, 해커스 인강을 결제해서, 기본 강의부터 보기 시작했습니다. 그래서, 강의만 보기에 바빠고, 강의를다본 시점이 9월 중순이였습니다. 그러다 보니, 문풀 강의등을 더욱 보기에도 부담스러웠고, 기출 문제 풀이와 기본강의에서 배운 내용을 복습하는 것을 우선으로 하였습니다. 학개론 민법 공법 등 양이 많은 과목을 맹목적으로강의를 듣고, 단순히 기출문제를 푸는 등의 잘못된 방법으로 접근하다 보니, 공시법과 세법에 대한 공부 시간이 부족했습니다. 결국 1차 시험은 합격했지만, 2차 시험의 공시법과 세법에서 과락이라는 결과를낳아 결국 21년도에 다시 준비하게 되었습니다.

그래서올해 부터는, 강의를 맹목적으로 듣기 보다는 매 강의가 끝나면 그날 그날 복습하는데 집중했습니다. 구체적으로, 그날 배운 강의 내용을 밤9시부터 10시까지 가벼운 마음으로 백지에 혼자 써보는 작업을 하였습니다. 이과정을 하다 보니, 과목내용에 대한 이해도가 높아져서 결국, 문풀 하는 데 시간이 줄어 들어, 문풀 강의를 들을 시간이 나오고, 더욱 견고하게 개념과 문풀 스킬을 터득할 수 있었습니다. 결국 인강을선택했다면, 인강 내용을 온전히 다 내꺼로 만드는 것이 중요했습니다. 

세부적으로, 오전에는 공법 인강 3강- 1시간복습(백지에 수업 내용 써보며 복습)

오후에는공시 세법 각각2강씩 총인강 4강- 1시간 복습(마찬가지로 백지에 수업 내용 복습)

저녁시간에는 중개법 인강 3강- 1시간 복습(마찬가지로 백지에 수업 내용 복습)

백지에써볼 때, 수업시간에 교수님들이 하신 암기코드 예를 들어, 종로분비는 별루 와 같이 암기 코드를 우선하여 외우고, 꼭 나온다 혹은 중요하다고 한 형광펜 한 부분은꼭 외웠습니다. 그리고, 공부하다 보면, 정말 이것만 해도 되나 싶은데, 정말 그부분만 철저히 해도 합격점수이상은 나옵니다. ㅎㅎ


올해는 

작년에 공부한 내용을 바탕으로 , 기본 개념 하는데  1개월 동안 하고 

이후 문풀 한달간 진행하였습니다. 그리고 최종적으로 2개월동안 배운 내용에 대해서 계속 암기하였습니다. 


 

3.    과목별 교수님 선택
우선, 저는 19년도에 단기적으로 합격시켜 준다는곳으로 갔습니다. 해당 교습소도 충분히 훌륭한 강의를 했습니다. 하지만, 제가 느끼기엔, 해당 교습소의 인강만을 선택하기엔 시험과 괴리가있어서 추가 공부가 더욱 필요함을 느껴, 20년도부터 해커스 공인중개사 학원으로 선택했습니다. 시간과 공간의 제약 사항 때문에, 인강으로 선택했습니다. 
그리고,. 해커스 공인중개사 20년도에는 민법- 채희대, 학개론- 신관식으로합격 했고, 2차과목에 경우에는 중개법-황정선, 공법- 한종민공시법-김의열, 세법- 강성규 순서대로 진행했습니다.

공법은원래 사투리 쓰시는 분의 강의를 먼저 들었는데, 사투리 땜에 제가 못알아들어 자꾸 되감기 하다 보니, 한종민 선생님으로 바꾸었습니다.

21년도에는 1차를 통과해서, 2차과목 선생님들 그대로 진행했습니다. (중개법-황정선, 공법- 한종민공시법-김의열, 세법- 강성규)

4.    공부 시스템 후기, 관리형 독서실 후기
공부를 올해에는 처음 시작할 때에는, 일반 스터디 카페에서 시작했습니다. 스터디 카페에서는 다같이 집중해서 공부하고, 쉬고 하는 일정한 스케쥴이없다보니, 공부의 능률이 매우 낮았고, 공부의 진행이 매우느렸습니다. 결정적으로, 오늘은 10시까지 공부해야지 하는 목표를 가지고, 스터디 카페에 갔지만, 8시~9시경이 되면 체력이 떨어져서, 결국 조기 귀가 하는 악순환의 고리를 만들었습니다.

그래서, 저는 익숙하고 효율적인 관리 시스템이 있던 ‘토브독서실’로 다시 돌아갔습니다.

토브독서실은크게 오전 오후 저녁 시간대로 3분할하여, 하루에 3과목씩 체계적으로 본인들이 각자 세운 계획을 하는 데 적합했습니다. 또한, 집중과 휴식의 구분이 명확해서 능률을 높일 수 있었습니다. 또한, 관리형 독서실이기에, 주1회, 월1회만 휴식이 가능하기에, 체력적으로힘들어도 9시에서 10시까지 공부를 계속 진행하는데 도움이되었습니다.


5

.      최종한마디

만일, 자신이 이 글을 시험과 가까운 시점에 읽게 된다면, 토브스터디와같은 관리형 독서실에서 응집도 높게 공부해서, 해당 년도 안에 합격해서 끝내는 것을 강력히 추천드립니다.

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