60대의 도전, 그리고 합격되기까지

공인중개사 | 2차 합격 | 조*연 | 자영업자 | 2년 이상 | 인강 |

    60대가 되면서 공인중개사 시험에 도전하기로 했다.
 인터넷 광고를 통해서 본 해커스에 연락하여  인강반에 등록을 하였다.
 3월 중순쯤 강의교재를 받고 나서, 강의 내용을 다운로드 받아서 스마트폰에 저장하고 운전을 하고 다니면서 강의를 청취하였다.
  가족의 생계비를 벌기 위해서는 일을 계속하여야만 했고, 퇴근후와 주말을 이용하여 공부하였다.
 퇴근후에는 컴퓨터를 사용하여 강의 교재를 보면서 수강하면서 진도를 나아갔다.
 기본강의를 민법부터 들었다.   법공부는 처음으로 생소한 용어이며, 강의내용이 이해가 가지 않는 부분이 많았지만, 완전히 이해가 안되어도
진도는 계속 나아갔다. 그리고 부동산학개론, 중개사법, 이런 식으로 기본강의 1순환 하였다.
 2순환 개념완성강의를 마치고, 핵심강의 과정을 수강할 무렵 8월말이 되었고, 자신감도 떨어지고 점수도 잘 나오지 않아서
 실제 시험에 응시하는 경험을 하는데 만족해야 했다.
 
2년차(31회 시험)
 4월이 되면서 다시 시험준비를 시작하였다.
기본강의부터 다시 시작하여, 개념완성과정, 핵심과정을 마치고 8월이 되었으나, 1차 과목조차도 점수가 올라가지 않았다.
하던 일을 휴직을 하고, 8월부터는 공부에 전념하게 되었다.
민법 기본서 복습, 핵심강의 빠르게 듣기및 핵심요약집복습과  단원별 기출문제를 풀어보면서 점수를 매기고 병행하였다.
부동산학개론도 비슷한 방식으로 공부하였다.
 계산문제와 투자론쪽이 어려워서 대신 다른 부분에서 점수를 만회하려고 애썼다.
경제학을 배워본 경험이 있었지만, 경제론과 시장론에서 헷갈리기가 쉬워서 기본적인 개념을 확실하게 이해하고, 명확한 개념정립이
필요하다고 생각이 된다.
  총정리특강, 적중예상100선, 족집게100선 등을 들어서 마지막 정리하는 것이 많은 도움이 되었다고 생각한다.
  민법: 62.5   ,   부동산학개론:  67.5   득점으로 1차 합격.
 
3년차(32회 시험)
 3월부터 2차과목 공부를 시작하였다.
1차과목 시험이 면제되니 다소 부담은 적었으나, 과목수가 4과목이 되어 수강 시간이 많아 공부하는 시간이 많이 걸렸다.
8월초까지 기본강의, 개념완성, 핵심강의까지 3순환 완료하고 나서 핵심교재의 복습및 단원별 기출문제집을 풀면서 점수를 매기며 병행하여
실력을 점검하였다.  역시 총정리특강, 적중문제100선등 마무리 강의를 수강하면서 전체적인 중요사항 위주로 정리하였다.
 마지막 2주간은 하던 일을 휴무하고, 시험준비에 전념하였다.
충분치 못한 시험준비 상태로 긴장된 마음으로 최선을 다하였다.
 중개사법: 70,     공법: 57.5      공시법/세법: 57.5   
   시험을 마치고 나서 합격자 발표가 나기까지 불안하였으나,  턱걸이 점수로 합격하였다.
 
* 과목별 공부방법/ 강의 교수님
 * 민법: 채희대 교수님
   처음 배우는 사람도 알기 쉽고, 이해하기 쉽게 차근차근 강의를 잘 해주셨습니다.
  교수님을 믿고, 끝까지 잘 따라만 간다면 합격점수 이상을 받을 수 있다고 생각합니다.
   처음에는 잘 모르더라도 반복해서 강의를 수강하고, 또 학원 커리큐럼이 2개월 단위로 같은 과목을 반복해서 수강하도록 편성되어 있어서
  같은 내용을 반복해서 수강하고, 공부하다 보면 나도 모르게 개념정립이 어느정도 되게 되어 있습니다.
* 부동산학개론:  신관식 교수님
   실생활과 연관된 부분이 많아서 재미도 있으나, 학문이고 이론이다 보니 어려운 부분도 있습니다.
  계산문제, 투자론등 어려운 부분도 있으나 강의를 들어보고, 득점 전략을 짜서 점수를 내기 쉬운 부분에 치중하여 공부하면 합격에 필요한
  점수를 얻을 수 있다고 생각합니다.  
*공인중개사법:  황정선 교수님
  강의 내용, 프린트물, 암기코드, 적중예상 족보자료등 마지막까지 강의 내용대로 성실히 따라가면 고득점을 할수 있는 전략과목입니다.
*공법 : 한종민 교수님
   방대한 시험범위와 생소한 곳에서 나오는 새로운 문제까지 공부하기가 어려운 과목이지만, 한종민 교수님의 열성적인 강의와 강조해 주시는 부분에
  대한 선택과 집중, 체계도 특강과 적중예상 100선등을 수강하고, 상대적으로 자신이 잇는 부분에 치중하여 공부하게 되면 원하는 점수를 얻을수
  있습니다.
*공시법 : 홍승한 교수님
   알기 쉽고 명쾌하게 강의를 해주십니다.
  지적법은 공부하는 시간에 비해서 점수를 내기가 쉬운 부분이고, 등기법은 민법의 물권법과 연계되어 있어서 물권법 공부를 잘해 두면 유리한 부분입니다.
*세법 :  신동우 교수님
   세법은 공부량에 비하면 문제가 적게 나오는 편이라서, 강의수가 비교적 적은 현직 세무사이신 신동우 교수님 강의를 선택하였습니다.
  중요한 부분에 대하여는 반복해서 강조해 주시므로 어느정도 기본개념은 정리가 쉬웠습니다.
  절반정도 맞추는 것으로 예상했는데, 16문제중에 7문제가 맞았습니다.

**  해커스의 전체적인 커리큐럼이 잘 짜여져 있고, 강사진이 좋아서  교수님들이 지도해 주시는대로 성실하게 잘 따라만 간다면 대부분 합격하실수 있을 거라고 생각을 합니다.
 특히 6~7월부터는 매월말 실시되는 모의고사를 꼭 응시해서 자신의 실력을 검증하고, 공부의 강도를 조절해 나간다면 실수없이 합격이 가능하리라고 생각합니다.
   해커스 교수님과 도움을 주신 모든 분들께 감사드립니다.