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합격수기

직장인 초시 동차합격도전 > 1차만 합격

공인중개사 | 1차 합격 | 김*성 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

부동산에 대한 관심과 공부를 하던 중 자연스레 공인중개사자격증에 관심을 갖게되었습니다.


부동산관련 독서를 몇년간 하다가 경매를 공부해보기도 하고 학원도 다녀보았습니다.


부동산 투자를 하기도 하구요...


부동산에 대해 더 전문적인 지식을 갖고싶었고 자격증이 나름 가치도 있어서 이런 목표설정을 했었습니다.


작년 이맘때쯤 인강을 알아보다가 해커스로 정하고 시작했습니다.


동차합격이 얼마나 어려운지 잘 모르고 무턱대고 도전했었습니다.


어떻게든 되겠지하며 시간날때는 이것만하자는 식으로...



직장인들도 업무강도가 천차만별입니다.


저는 상반기에는 업무강도가 좀 낮은 팀이었다가 하반기에 갑자기 부서이동이 있으면서 업무강도가 2~3배 강해지고 회식도 어찌나 많던지...


시험일이 다가올수록 그 빈도가 높아져서 막판스퍼트를 많이 내지 못했습니다.


회식을 하면 보통 그날과 그 다음날까지 날아가기 때문에 손해보는 시간들이 너무 많았습니다.


또한 업무도 새로운 업무라 신입사원때 업무를 배울때처럼 정말 힘들었습니다.


직장에서는 모든 에너지를 쏟아야했고 집에오면 녹초가 되어 공부를 하지 못하는 상황이 자주 발생하였습니다.


그런시간들 속에서 두려움도 계속 커져갔고 할수 있을까란 의구심이 생겼던 것 같습니다.


새벽에 일어나 인강을 듣고 출근하고 퇴근해서 인강 듣고...


주말에 애들과 놀이터가서 놀아주면서 놀이터에서 공부하고~


틈날때마다 하려고 했던 것 같습니다.


코로나로 인해 여행, 나들이를 잘 가지 않아서 주말에 나름 공부시간을 내기도 편했던 것 같습니다.


그럼에도 딱 내게 정해진 시간은 없으므로 그냥 틈나는대로 했던 것 같습니다.


공부의 질에 있어서 밀도가 굉장히 낮은 공부였던 것 같습니다.



동차는 공부의 양이 방대하므로 또 들어야하는 인강 수가 굉장히 많아서 그걸 다 듣느라 힘들었던 것 같습니다.


본 진도보다 2달 늦게 시작했지만 입문-기본-개념완성-핵심이론-문제풀이-동형모의고사-적중예상특강을 다 들으려하다보니 처음부터 밀린진도의 격차가 좁혀지지 않았습니다.


처음부터 7월까지 1달 정도 뒤쳐진 진도로 쫒아가다 하반기에 부서이동등의 악재로 인해 진도가 1.5달 가까이 밀리기 시작했습니다.


9월~10월초까지도 7~8월 문제풀이과정을 하고 있었습니다.


10월에는 동형모의고사를 각 과목당 2회씩만 보기로 하고(원래는 각 과목당 4회임) 시험 전주에 적중예상특강을 벼락치기로 하기로하고 선택과 집중을 하기로 했습니다.


이마저도 다 약속을 지키지 못하고 공시법/세법의 경우 적중예상특강만 한번 보고 모의고사는 아예 보지 못하고 시험장에 들어갔습니다.


저처럼 이 시험에 대해 잘 모르거나 혹은 평소에 시험공부에 전략적으로 접근하지 못하는 분들은,,


시험공부를 시작하기 전에 전략을 세우는 데 많은 고민과 시간을 들인다음 시작하는 것을 추천합니다.


저처럼 계획이나 전략이 부족하면 좋지 않은 결과를 얻을 수도 있습니다.



저는 결국 1차만 합격하였고, 점수는 아래와 같았습니다.


학개론: 67.5


민법: 62.5


중개사법: 60


공법: 52.5


공시세법: 30



처음 시작했던 3~4개월은 멋모르는 열정으로 열심히 하다가 하반기에 어려움이 닥쳐오면서 여름부터 조금 힘든 시기를 보냈던 것 같습니다.


분명 슬럼프는 오지만 이를 현명하게 극복하시고 또 초반에 공부계획을 세우실 때 전략적으로 잘 세우시고 성실함으로 그 시간들을 채우다보면 분명 좋은 결과가 있을것이라 생각합니다.


저도 좋지 않은 머리로 나름 열심히 할땐 했지만 중간 중간 찾아오는 슬럼프들을 극복하는 과정이 좀 아쉬웠습니다.


그래도 시험 1주일전에는 감기몸살이 걸리기직전의 몸상태로 최선을 다하였더니 1차합격이라는 결과는 얻을 수 있었던 것 같습니다.


제가 해커스에서 과목별로 들었던 강사님들은 아래와 같습니다.



학개론: 신관식교수님


민법: 채희대교수님


중개사법: 황정선교수님


공법: 한종민교수님


공시법: 김의열교수님 > 홍승환교수님(5월에 변경)


세법: 강성규교수님

댓글 2개

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  • 고*우 2021.12.19

    저도 직장인인데 내년에 공인중개사+주택관리사 둘다 1차 도전할려는데 두렵네요
    답글

    • ┖ 김*성2021.12.19

      공인중개사는 1, 2차 동시합격하기가 정말 어려운 것 같아요~~ 생각보다 양이 방대하고 공부시간을 충분히 확보하시는 게 관건이라 생각합니다. 그리고 저는 문제풀이에 노력을 많이 하지 못해서 그게 아쉽네요~~ 막판에 정말 집중력이 중요한 것 같습니다.
      답글
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