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합격수기

'직장인' '초시' '동차' 합격 예상 (34회 시험을 준비하시는 분들께)

공인중개사 | 동차 합격 | 문*균 | 20대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

-서론-



올해 1월에 합격수기 게시판에서 여러 합격 수기들을 보며 생각했었습니다.

"올해 꼭 합격해서 양질의 후기를 남겨 34회 시험을 준비하는 분들께 최대한 도움이 되어보자"

공인중개사 시험에 관한 객관적인 정보들은 교수님들께서 충분히 전달해 주실 거라고 생각합니다. 
그러니 저는 "저의 입장"에서 그리고 "수험생의 입장"에서 시험에 관한 내용을 적어보려 합니다.
당연한 이야기지만 이 글에 적힌 모든 내용은 주관적인 내용이 다소 포함되어 있음을 인지하시고 읽어주시면 감사하겠습니다.

-가답안 점수-

1.부동산 학개론 : 80점
2.민법 : 77.5점
3.중개사법 : 95점
4.공법 : 65점
5.공시세법 : 72.5점

-본론-

1.시험에 대하여 (공부량,팁)
-심화과정(3-4월)까지는 강의만 들었습니다.
 수업이 끝난 후 따로 복습은 하지 않았고 그대신 수업에서 최대한 많이 머리에 남기려고 집중하려고 노력하며 강의를 수강했습니다.
 (개인적으로 입문-기본-심화 기간에 너무 힘을 빼지 않으셨으면 좋겠습니다. 나중에 지치실 수 있습니다.)

-핵심이론과정(5-6월)부터는 복습을 했습니다. 책이 바뀌면서 기본서에 비해 많이 얇아져서 그나마 회독해볼 엄두가 납니다.
복습이라고 해서 달달 외우거나 그런건 아니고 그날 배운것을 강의가 끝난 후 한두번 읽으며 정리하는 시간을 가졌습니다.

-교수님들께서 항상 "반복이 답"이라고 얘기해주시는데 그 이유를 7-8월에 하는 문제풀이과정을 거쳐 9월 동형모의고사 과정에서 크게 느꼈습니다.

예를 들자면

도시 군 관리계획에서 주민이 입안을 제안할 수 있는 것을 "기 지 구 입" 이라고 암기합니다.
입문과정에서는 이 "기지구입" 자체도 암기가 안되더라구요. 근데 다음과정인 기본과정을 거치고 나면 "기지구입"은 어디선가 들어본 기억이 납니다.

하지만 이게 어디서 나오는지는 몰랐습니다^^.... 
이제 그 다음과정인 핵심요약과정에서 "기지구입"이 도시 군 관리계획에서 주민이 제안할 수 있는 사항이구나! 를 암기하게 됩니다.
그 다음 과정인 문제풀이 과정에서 정확히 암기하게 되구요

-위 내용은 그냥 예시로 들어드린거고 이런식으로 차곡차곡 쌓여가는 공부라고 생각하시는게 마음이 편하실거라고 생각합니다. 

-밑 빠진 독에 물을 붓는 기분이지만 나중에 물이 빠져나가는 구멍이 점점 좁혀져 머리에 많은것이 남게됩니다.
그러니 초반에 너무 스트레스 받지 않으셨으면 좋겠습니다. 지금 모르는 것 같다고 생각이 드셔도 나중에 다 머리에 들어옵니다.
교수님들이 알아서 머리에 심어주십니다.

-결국엔 "꾸준함이 답이다"라는 결론이 도출되게 됩니다. 
절대 강의를 빼먹지말고 꾸준히 수강하고 막판에 달리면 누구나 충분히 붙을 수 있는 시험이라고 감히 말씀드립니다.

-공법을 준비하실 때 머리에 잘 들어오지 않는다면 저는 우선 "국토법"만 자주 읽어보시는 것을 추천드립니다.
건축법이나 주택법,정비법 같은 경우에 국토법에 비해 여러 숫자들이 쏟아져 나오는데 제 기준에서 체감상 국토법이 가장 덤벼볼만 했던 것 같습니다.
가장 처음 접하는 파트라 다른법에 비해 수업할 때의 집중도도 훨씬 높다고 생각합니다.
저의 경우 이렇게 국토법을 회독하다보니 어느순간 머리에 남는게 많아질때가 왔는데 그 때 다른법을 건드려보니 해볼만 했던 것 같습니다

-중개사법 문제를 푸실 때 1번보기가 정답인 것 같아도 5번까지 다 보시는걸 추천드립니다.
실제로 1번이 정답이라고 생각이 들어서 찍고 넘어가서 틀린 경우가 종종 있었던 것 같습니다. 

-공인중개사 관련 커뮤니티를 보면 "어느 과정만 보고 기출문제만 풀다가 시험보면 된다. 커리큘럼 다 따라가지 마라." 라고 적혀있는 글이 꽤 보였는데, 
저는 그냥 묵묵히 해커스 커리큘럼대로 진행했습니다. 
어차피 커리큘럼을 따라가도 7월부터 시험 전까지 거의 문제만 풀다가 시험장 가니까 그런 글 보시고 수업을 빠지는건
오히려 합격할 확률을 떨어뜨리는 도박이 아닐까 하는 말씀을 조심스럽게 드려봅니다.

 -문제풀이 과정, 동형모의고사 과정, 100선 과정에서도 시험에 나올 이론에 대해서 정리를 한번 해주시기 때문에 
혼자 문제를 풀고 해답을 보는 것 보다 훨씬 효과적이라고 생각합니다.


2.강의를 수강했던 교수님들에 대한 특징
(저는 밑에 소개드릴 교수님들의 강의만 들었기 때문에 다른 교수님들과 비교하는 내용은 없습니다.)


(1) 부동산 학개론 : 강 양 구 교수님

-첫 강의에 "공부"하지말고 "시험준비"를 하라고 해주셨는데 그 말씀이 이 시험을 대하는 저의 마인드셋업에 100% 기여해주셨습니다. 

-시험에 나올 내용만! "키워드" 위주로 강의를 이끌어가십니다.

-이 키워드방식이 다른과목들을 준비하는 과정에 있어서도 정말 많은 도움이 되었습니다. 정말 감사합니다.

-강의를 시작하시기 전 경제에 대해 거시적인 관점을 공유해주시곤 하는데 정말 흥미로웠습니다.

-"숲보기"라는 얇은 책 단 한권으로 모든 과정을 배우다보니 너무 편했고 회독하기에 부담이 없어 너무 좋았습니다. 
그 얇은 책에 이 방대한 내용을 압축할 수 있는 교수님의 능력이 정말 놀랍습니다. 가시성도 굉장히 좋습니다. 이 책은 정말 대박입니다. 


(2)민법 : 채 희 대 교수님

-세세한 내용까지 예시를 하나하나 들어주시면서 스토리텔링 방식으로 강의를 해주시니까 강의내용이 머리에 너무 잘 남습니다.

-강의를 하시다가 수강생 분들이 이해가 안되거나 하시면 여러 예시를 들어주시면서 무조건적으로 이해를 시켜주십니다.

-예시(판례)가 계속나옵니다. 거의 도라에몽 주머니 급입니다.

-강의력 최고. 왜 사람들이 민법의 신이라고 하는지 이해가 갑니다.

 (3) 중개사법 : 황 정 선 교수님

-딕션이 정말 좋으셔서 유일하게 2배속으로 들을 수 있었던 교수님입니다.

-강의를 하실 때 필기를 하고 그림을 그려주시는데 그렇게 해주시니 많은 내용이 머리에 많이 남게됩니다.
 (필기량이 많지는 않음.) 

-중개사법은 함정이 유난히 많이 들어있는 과목인 것 같습니다. 황정선 교수님은 그 함정에 대한 부분을 확실하게 대비하게 해주시는 분입니다. 

-교재도 훌륭하지만 따로 주시는 프린트물들이 정말 최고였습니다.

-실무,경매에 관한 이야기도 종종 해주셔서 재밌습니다.

 (4) 공법 : 한 종 민 교수님

-올해 공법이 유난히 어렵게 출제되었다는 얘기가 많이 들리는데 저는 진짜 한종민 교수님 덕분에 살았습니다.
(저도 체감 난이도 많이 높았습니다.)

-강의하실 때 "개념"을 알아야한다고 해주셨었는데 그 개념에 대한 인지가 없는 상태로 그냥 단순히 암기만 했으면 정말 위험할 뻔 했습니다. 
진심으로 감사드립니다.
-개념을 알아야한다고 말씀해주신것을 듣고 암기를 할 때 임하는 태도를 바꿨습니다. 전체적인 개념을 이해한 후 암기를 하니 
모르는 문제가 나와도 개념으로 풀어보려고 덤벼볼 수 있었던 것 같습니다.(체계도 특강 강력 추천드립니다. 꼭 들으셨으면 좋겠습니다.)
-진짜 재밌는 교수님입니다. 공법이라는 과목이 정말 재미없고 지루한 과목인데 교수님의 재치에 정말 많이 웃고 웃겨서 기억에 남은것도 많았어요.
(시도지사 : 이건 절대 안됩니다!! 국토부장관 : 알았다. -> 지정)

(5) 세법 : 강 성 규 교수님
 
-스트레칭으로 수강생들의 목건강도 챙겨주시는 교수님

-강의를 하실 때 액션이 굉장히 많으십니다. 그 덕분에 졸릴 틈이 없습니다.

-암기코드가 굉장히 재밌고 신선합니다. 

-시험장에서 목소리가 들린다고 하셨는데 진짜 들렸습니다. 심지어 율동과 함께 외웠던 암기코드가 그냥 그대로 정답으로 출제된 문제도 있었습니다. 
그 율동도 함께 생각이 나니까 피식하면서 맘편히 시험을 봤습니다.

-재밌고 접근성 높게 가르쳐주셔서 정말 감사했습니다.

(6) 공시법 : 홍 승 한 교수님

-마음이 불안해질 때 마다 하면 다 붙는다고 안심시켜주신 교수님.

-개인적으로 공시법이 가장 재미없게 느껴져서 솔직히 교수님께서 체크해주신 부분만 보고 시험장 갔는데 쉽게 풀고 나왔습니다. 
특히 부기등기 부분은 진짜 매번 강조해주신 내용인데 그냥 그대로 나와서 놀랐습니다. 정말 감사합니다.



- 마무리 -



정말 많은 것을 배우고 갑니다. 
빈틈없고 프로페셔널한 교수님들을 보면서 자기반성도 굉장히 많이했어요. 
저는 공고를 다니다가 졸업하고 바로 취업해서 내년이면 경력이 10년 가까이 되는데 제가 하는 업무에 있어서 
교수님들처럼 프로페셔널 하지 못하다는 생각이 들었습니다. 
물론 교수님들에 비하면 적은 시간일지 모르겠으나 제가 교수님들만큼 시간을 투자했을 때 발끝도 못따라갈 정도라고 생각이 들었어요.
시험도 초시에 동차로 단번에 합격하고.. 뭔가 인생을 살아감에 있어 너무 큰 자극제가 된 것 같아서
 해커스와 제가 수강했던 교수님들께 감사하다는 말씀 드립니다.

정말 다시한번 감사드립니다!!!!

(Ps. 후기에 여러 정보들을 전달드리고 싶었는데 객관적인 내용을 최대한 배제하고 적다보니 내용이 생각보다 적네요^^ 
혹시 저의 후기를 읽어보시고 저의 입장에서 시험준비를 하며 느낀 주관적인 내용에 대해서 궁금하신점이 있다면
댓글로 적어주시면 답변 드리겠습니다! 34회 준비하시는 분들 모두 화이팅입니다!!!!)


마지막으로..









절대로 쫄 필요 없습니다!!!!!!!!!!! 겁먹지 마세요!!!!!!!

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