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합격수기

직장 수험생으로서 해커스의 시스템과 명강사진 덕분에 동차합격을~

공인중개사 | 동차 합격 | 허*령 | 50대 | 직장인 | 2년 이상 | 인강 |

올해 55세된 직장인입니다. 올해 33회에서 1,2차 동시 합격했습니다.작년 32회에서는 1차시험에서 민법 / 부동산학 개론에서 각각 1문제 차이로 불합격되었었는데,올해는 2차위주로 공부하여 1,2차 동시합격의 감격을 누리게 되었습니다.사실, 올해 2차시험에서 부동산 공법이 너무 어렵게 나와서, 시험끝난후 2일동안 채점하기가 겁나 가채점을 미뤘는데,예비합격수기를 보니, 다른분들도 부동산 공법을 어렵게 봤고, 그럼에도 합격했다는 것이 동기부여되어,채점해봤는데, 1차/ 2차 모두 안정적인 점수로 합격했습니다.(1차 : 민법 – 67.5, 부동산학개론 – 70, 2차 : 공법 – 60, 부동산 실무 – 82.5, 세법/공시법 – 60)저는 대전에 있는 회사에서 근무하느라, 학원에 갈 여건이 안되어, 해커스 인강을 등록한후 인강강의를 최대한 활용했습니다.작년에 1차시험에 아깝게 떨어진후, 11월 1일부터 2차시험위주로 집중적으로 시험 시작했습니다.직장생활하다보니, 하루를 철저하게 공부계획을 세웠습니다.세법, 공시법은 책을 사진으로 찍어서, 회사에서 쉬는시간이나 점심시간에 다독을 하였고, 인강강의는 회사 휴식시간, 휴일이나 차로 이동할 때 반복해서 들었습니다. 차로 이동할 때 인강을 켜두면, 위험할수 있으나, 그날 책에서 본 것을 강의듣는 것이라, 화면을 안보고 귀로만 들어도 되니 차로 이동하면서도 100% 공부에 시간할애할 수 있었습니다.5시30분에 퇴근하면, 6시부터 11시까지, 공법/ 부동산 실무를 2시간씩 공부했습니다.이런 루틴으로 6월까지 반복하니, 2차과목 인강, 교과서를 5회독 정도 가능했고, 특히, 어렵던 공법의 체계가 확실히 잡혔던 것 같습니다.6월부터는 1차과목도 병행했습니다.시험일까지, 민법 기본서/문제풀이, 부동산학개론을 매일 1시간씩 할애했고, 2차시험은 요약하는 방식으로 공부해 나갔습니다.이렇게 하니 6월부터는 1차, 2차 시험과목을 하루에 모든 과목을 입체적으로 공부할수 있었습니다.퇴근후에는 민법, 부동산학 개론, 2차과목 2과목, 회사에서 휴식/점심시간에 세법 사진찍은 교과서 속독, 회사오가면서 차안에서 나머지 1과목은 인강청취 ~~~.. 이렇게 입체적으로 공부하다보니, 하루에 1,2차 과목을 모두 리마인드 할 수있게 공부가 되었습니다.1. 민법 및 민사특별법 : 채희대 교수님1,2차 과목 통틀어 가장 어렵고 시험에서는 사례문제로 지문이 길어 시간안에 못푸는 과목이지만, 채희대 교수님의 쉽게 설명해주시는 이론강의와, 이해할것과 외워야 할 핵심을 정확하게 짚어주시어 민법체계를 잡는데 큰 도움되었습니다. 특히, 변경된 판례설명을 잘해주시어, 많은 도움되었습니다.2. 부동산학개론 : 신관식 교수님정말 핵심을 콕콕 찦어주셔서, “찍어주신대로 나왔구나” 할정도로 강의해주신 내용 대부분을 맞출수 있었습니다. 민법공부로 시간이 없을 때, 신관식 교수님이 강의/설명하시는대로 따라가도 고득점에 문제없을 것 같습니다.3. 부동산 공법 : 어준선 교수님1,2차 과목 전체를 통틀어 가장 난해하고, 도무지 이론정립이 안되고, 외울것이 많은, 보고 또 보고~해도 처음보는 것 같은 내용 .. ㅠ..그런데, 어준선 교수님의 열정적인 강의와 각 단원의 핵심부분의 체계를 정립해주고, 꼭 외워야 할부분을 암기하기 쉽게, 연상법 암기코드로 만들어줘서, 마지막 요약때는 그부분만 연상하듯이 암기해도 큰 실력을 발휘할 수 있었습니다. 어준선 교수님의 열쩡에 감사를 드리고 싶습니다.4. 중개사법령실무 : 황정선 교수님민법, 중개법, 실무를 넘나들 정도로 범위가 넓은 내용을 압축해서, 쉽게 설명해주시고, 시험에 나오는 핵심을 찝어주셔서, 쉽게 공부할수 있었습니다. 특히 황정선 교수님이 정리해준 요약집은 기본서 없이도 시험대비가 가능할 정도로 내용 핵심과 문제유형까지도 커버할 수 있어서 더욱 좋았습니다.5. 세법 : 강성규 교수님5개분야의 세법 핵심을 강조하며 큰소리로 외치던 강성규 교수님 목소리가 아직도 생생합니다. 따분한 세법을 재미있고, 핵심을 머리속에 쏙쏙 넣어주시는 강의법, 그래서 쉽게 세법을 접하고 공부할수 있었습니다. 강성규 교수님이 강조하는 부분만 따라하면 무난할 것 같습니다.6. 부동산 공시법 : 홍승한 교수님지적법, 등기법은 너무 생소한 분야입니다. 조문에 대한 배경설명과 함께 지적/등기법 용어를 논리있게 설명해주셔서 이해하기 쉬웠습니다. 시험출제경향에 맞게 강의를 강단있게 해주셔서, 기본서 공부만으로도 좋은 점수를 얻을수 있었습니다.직장업무를 하면서 수험공부를 하다보니, 효율있게 공부할수 없고, 단기간에 핵심을 잡기도 쉽지 않은데, 해커스의 좋은 기본서와 훌륭한 교수님들 덕분에 올해 1,2차 동시합격의 영광을 누리게 되었습니다. 이 지면을 빌어 해커스와 교수님들께 감사의 말씀을 드립니다.직장인이기 때문에 수험공부하기 쉽지 않고, 생활의 유혹에 빠져 포기하고 싶을 때가 수없이 많습니다.저는 골프를 상당히 좋아하고 즐깁니다. 정년이 5년남은 55세 입니다. 정년후에도 골프를 계속 즐기고 싶은 꿈이 있습니다. 그에 대한 수단이 공인중개사 자격증이었습니다. 그리고 이번의 합격으로 그 첫걸음을 디뎠다고 생각합니다..힘들때나 포기하고 싶을 때마다, 왜 이 시험에 합격해야 하는지~~, 그리고 내 꿈을 이루기 위해서 왜 이 자격증이 필요한지가 명확하다면, 여러분도 반드시 합격합니다.제 글이 합격에 대한 교만이 아닌, 34회 시험을 준비하는 수험생께 조금이라도 도움이 되시길 바래봅니다.감사합니다.

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