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33회 공인중개사: 동차 합격 자영업 50대입니다(해커스에 감사합니다)

공인중개사 | 동차 합격 | 김*영 | 50대 | 자영업자 | 6개월 미만 | 인강 |

54세 자영업자입니다.
이 나이되면 뭔가를 이제 정리해야되는데, 앞으론 더 오래 길게 돈을 벌어야되는 시대가 된 것 같아
이번엔 뭔가 해봐야겠다고 생각하던차에 어느날 저녁에 와이프랑 얘기하다
와이프가 내가 시험보면 자기도 해보겠다는 말에, 바로 하루 검색하다 공도사카페 가입하고
해커스 결제를 했습니다. 여러가지 상품이 있었는데 1+1 환급반인데, 
금년에 1차붙으면 환급, 내년에 2차붙으면 환급이라고 해서, 혹시나 마음이 느슨해질까봐
평생환급반은 포기하고, 금년에 동차를 준비하기로 했습니다
해커스 결제일을 보니 6월6일이네요
문제는 책이 도착한 날 저녁에 멘붕이 왔습니다. 입문서/기본서/핵심요약/출제예상문제집 쌓아놓으니 
저걸 4개월만에 할 수 있는건가? 너무 쉽게 생각했었나하는 후회가 앞섰습니다
어쨌든 1시간동안 쌓아논 책만 바라보다, 이왕 마음먹은거 해보자하는 생각에
해커스 인강 과목별 인강개수를 확인하고, 공도사에서 교수님들 리뷰를 검색했습니다.
검색중에 많은 분들이 기본서는 5회독을 해야 한다고 하시는데, 책 두께를 보니 너무 자신이 없어,
그냥 시험때까지 인강 순서별로 한번씩 듣고 시험을 보자는 계획을 잡았습니다
그래서 제가 선택한 인강은 입문/기본/심화/핵심/총정리/100선 (더 이상은 시간이 허락하지 않겠더군요)
교수님은 학개론 신관식 교수님, 민법 채희대 교수님, 중개사법 황정선 교수님, 공법 한종민 교수님
공시법 양기백 교수님, 세법 전훈 교수님이었습니다
지금도 되돌아생각해보니, 시간이 없지만 입문강의를 다 들은 건 잘 한 것 같습니다
처음 접하는 법관련 용어들, 머리를 그냥 스쳐 지나가는 문구들 
처음엔 진짜 극복하기 힘들었는데, 인강 듣는 시간보다 네이버 검색시간이 훨씬 길었던 것 같습니다
입문강의에서 용어에 조금 익숙해져서, 이젠 편하겠지 했더니 웬걸 기본강의 가니 또 다른 용어들이
또 나오고, 심화를 가니 또 나오고… 계속된 멘붕이었습니다
조금 항당하긴했지만, 금년 동차를 해보고 끝내자는 생각이었기에
6과목을 편중없이 그냥 인강순서별로 시험때까지 그대로 들었습니다
학개론->민법->중개사법->공법->공시법->세법 순으로 시험전까지 돌렸습니다
낮에 일할때, 귀로 들었고, 운전할때는 조금 힘들었던 민법/공법을 많이 들었습니다
핵심들어가기전에 기본서에 있는 문제를 한번씩 풀었고, 총정리 들어가기전에는
출제예상문제집을 그냥 풀었습니다
인강외에는 시간내기가 그래서 예상문제집 풀때 시간측정해서 풀고 해설만 참고했었습니다
총정리듣고, 회차별기출문제집(7회차, 26회~32회)을 시간재고, OMR 체크하면서 풀고
역시 시간이 없어, 해설집만 참고했습니다.
다른 모의고사, 동형모의고사는 한번도 풀지 못했고, 따로 시간내어 오프라인 시험도 보지는 못했습니다
결국 시간은 자꾸 다가오고, 계속해서 정리는 되지는 않는 것 같기도
그러다 보니, 시험이 열흘 앞으로 다가와버렸네요
그때 황정선 교수님이 추천하시는 시험안내 강의를 봤는데, 10일이 더 주어져도
10일 후엔 또 부족하다고, 그냥 보시면 된다고, 대신 일주일에 과목을 4번씩 볼 수 있는
일정을 참고하라고 하셔서, 마지막엔 부족하지만 그대로 하고 시험을 봤습니다
이번 시험을 보면서 1차는 제가 느끼기에는 신관식 교수님, 채희대 교수님이
100선에 강조하셨던 유형대로 나온 것 같아 조금은 편하게 시험을 봤습니다
학개론 계산문제는 보고 바로 풀만한 것은 바로 풀고, 아니다 싶은 거는
아예 스킵하고, 민법을 바로 풀었습니다. 
민법 풀고 10분 남았다는 안내받고, 바로 민법/학개론 마킹을 한번에 
다하고 마지막으로 못 풀었던 문제와 학개론 계산문제를 남은 5분동안에 딱 풀었네요
한 문제가 시간이 오래걸릴 것같아 아예 포기하고 있었는데,
갑자기 신관식교수님이 연금의현가계수 중요하고, 저당상수 역수 기억하라는
말이 갑자기 생각나서, 다시 보니 그럴 것 같아 바로 계산기 뚜드리니 맞더라고요
1차를 보고, 자유시간 하나 먹으면서, 중개사법은 보지않고, 공법 총정리요약집을
점심시간 내내 봤는데, 공법 문제보고 미치는 줄 알았습니다
진짜 그동안 운전하면서, 잘때 공법만 계속해서 들었는데,
전혀 상관이 없다는 느낌, 50번까지 풀다가 속으로 욕을 했는데, 갈수록
더 심해지는 것 같아 아 끝났구나라는 생각에 많이 불안했습니다
과락이라는 생각에 더 이상 시험볼 의지가 확 떨어졌는데,
공시법은 쉽게 시작하는 듯하더니, 갑자기 문제가 산으로 가는 것 같고,
세법 문제를 보는 순간 금년은 힘들겠구나라고 자포자기하고 그냥 풀었습니다
10분 남았습니다. 라는 말에 마킹을 시작했는데, 공시법/세법에 못 풀고 
넘어간 문제가 너무 많아 당황했습니다. 어쨌든 임시마킹한 것들 빨리 마킹하고
공시법부터 못 푼 문제들 급하게 한번 보고, 겨우 시간전에 찍어서 제출했습니다
저는 2차가 1교시 과락40/평균60, 2교시 과락40/평균60으로 잘 못 알고 있어서
그냥 공시세법으로 안되었구나라고 포기하고,
지인에게 전화해서 2차를 망쳤다고 했더니, 2차가 3과목 평균이라고 해서(시험준비하는 사람이 무식하지요)
위안을 받았고,
한 지인은 망쳤다고 생각해도 채점하면 많이 다르다고해서 두번째 위안을 받았습니다
집에서 Q-Net 답안 올라오자마자 채점을 시작했는데, 공법을 6번까지 채점했더니
의외로 많이 맞으면서 마음이 혹시나 하는 마음으로 계속채점했습니다
진짜 시험 후에는 지옥이었는데, 채점하니 의외로 성적이 잘 나와서 참 황당한 하루였습니다
저의 동차 합격점수는

학개론 : 87.5점, 민법 : 85점, 중개사법 : 90점, 공법 : 70점, 공시세법 : 67.5점

다시 한번 해커스 교수님들께 정말 감사드립니다.


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