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합격수기

해커스로 공부해서 합격했어요....

공인중개사 | 2차 합격 | 유*재 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

우선 합격한 것에 진심 감사드립니다.

저는 직장인이고, 공부를 시작한 것은 작년에 회사 승진에서

탈락하면서 무언가 준비를 해야겠다는 생각이 계기가 되었습니다.


21년 5월에 해커스 평생환급반에 등록했습니다.

오래전에 민법, 경제학은 공부를 해 본 적이 있어서 1차는

인강을 한 번 수강하면서 자신감을 얻었습니다.

동차를 노리고, 중개사법, 공법은 8월에 공부했습니다.

9월에 세법, 공시법 공부하면서 1차과목 정리하고

10월에 바짝해서 끝내려고 생각했는데

문제는 회사 업무였습니다.


승진에 미끄러지고 쉬엄쉬엄 할려고 했는데,

12월에 또 승진심사가 있고 10월에 매우 중요한 업무가 있어서

불확실한 승진에 다시 한번 노력해 볼 지 공인중개사 공부를 9, 10월 두달 

열심히 할 지를 선택해야 하는 상황이었습니다.


아직 직장인 마인드를 버릴 수가 없어서인지 다시 한번 승진을 위해

열심히 하고 시험은 이왕 또 시작했으니 1차를 합격하자는 방향으로 

전략을 수정했습니다.


9월에 시간날 때마다 기출문제와 요약집을 보았고, 10월에는

10회분 모의고사 문제집을 사서 시간을 정해놓고 풀이를 하였습니다.

시험치기 전 7회분까지 풀이하였고, 5회 이후에는 민법은 80점, 학개론은 75점

정도 수준을 득점하였습니다.


21년 시험결과는 1차 학개론 80점, 민법 85점이고,

2차 중개사법 47.5점, 공법 47.5점, 공시세법 30점으로 

1차와 2차가 확연한 차이를 보이며 1차 합격 2차 불합격하였습니다.


그리고 다행히 21년 12월에 승진하였고,

22년 2차 공부는 편안한 마음으로 할 수 있겠다 생각했습니다.


22년 2차 준비는 22년 책은 구매하기 않고 21년 책으로 공부했습니다.

출퇴근 왕복 버스에서만 2시간 정도 보내기 때문에 하루에 인강 3개 정도는

출퇴근 시간만 활용해도 볼 수 있었습니다.

1월부터 7월까지 주로 출퇴근시에 인강보는 것을 위주로 공부했고

주 2회정도 2~3시간 기출문제 풀이했습니다.


8월이 됐는데 공법이 많이 불안했고, 공시법이 뭔가 준비가 부족하다는 

생각이 들어 8월에는 주말에 좀 집중해서 공부하고 출퇴근 시간을 활용했습니다.


제 업무가 바쁜 시즌이 9~10월인데 올해는 특히 바쁜 일이 많았습니다.

9월에는 공법, 중개사법, 세법, 공시법 전반적으로 한 번 봤습니다.

공부시간은 평일 하루 3~4시간 주말에는 7~8시간 정도 했습니다.

전반적으로 공부가 어느 정도 된 것으로 생각했고, 10월에 잘 마무리하면 된다는

생각으로 9월말에는 2차 시험 10회 모의고사를 구입했습니다.

이 때도 어느 정도는 피곤한 상태였습니다. 회사와 병행해서 공부를 하는 게 쉬운 일이

아님을 다시 한 번 진하게 느꼈습니다.


10월에 들어 연휴도 있고 해서 주말 및 연휴에는 하루 10시간 정도씩 공부를 했는데

공법은 여전히 불안한 느낌이 들었습니다.


10월 7일에 갑자기 회사 업무가 폭발하면서 평일에는 매일 12시까지 일을 해야하는 상황이 

발생해서 10월 계획이 완전히 어그러졌습니다.

어쨋든 평일에는 전혀는 공부를 못하고 주말에는 10시간 공부를 채우려 애를 썼습니다.

이렇게 일을 하면서 공부를 하니 몸이 정말 죽을 거 같이 힘이 들었습니다.

오랜만에 단내나는 걸 경험했습니다.


시험 전 모의고사 7회분까지 풀었고, 중개사법, 공시세법은 80점 정도 수준 득점하였으며,

공법은 50~60점 득점했습니다.

해커스 모의고사 공법은 특히 어려운 거 같습니다. 문제를 전부 일부러 옳은 거 찾기를 내니 

정말 어렵게 느껴졌습니다.


어쨋든 시험을 치렀고, 전반적으로 모의고사와 비슷한 수준으로 느껴졌습니다.

시험결과는 중개사법 87.5점, 공법 62.5점, 공시세법 82.5점 입니다.


시험 전 1개월은 모의고사를 시험시간에 맞게 연습하는 건 매우 중요한 거 같습니다.

시간 정해서 시중의 모의고사 문제집만 풀어본다면 그리고 60점을 넘긴다면

충분히 합격할 수 있으리라 생각됩니다.


다시 한 번 모두에게 감사하고 특히 와이프 아들에게 감사합니다.

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