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합격수기

정보통신기술사의 공인중개사 도전 및 합격수기

공인중개사 | 2차 합격 | 김*환 | 50대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

 

안녕하세요 이렇게 합격수기를 쓸수 있게 되어 너무 기쁩니다.

 

저는 정보통신기술사로서 회사에서 해외사업을 담당하고 있는 50대초반의 직장인입니다. 수년간 5~6억대에 머물러 있던 저의 자산이 2017년 이후 부동산붐을 타고 2020년을 기점으로 20억을 넘어가는 것을 보고 부동산전문가인 공인중개사자격을 따야겠다고 생각하게 되었습니다.

 

이에 2021년 3월부터 본격적으로 공부를 시작하였습니다. 평소 영어와 관련이 많아 토익시험의 전문학원으로 이름이 친숙했던 해커스가 공인중개사도 한다고 하여 주저없이 해커스에 등록하고 온라인 강의를 듣기 시작했습니다.

 

3월부터 입문과정(11월~12월과정) 강의를 듣기 시작해서 기초과정(1~2월과정), 심화과정(3~4월과정)까지 들으니 시간이 부족해 핵심요약과정은 듣지 못하고 바로 문제풀이과정과 동형모의고사과정을 들은 후 시험장으로 들어가게 되었습니다.

 

1,2차 동시합격을 목표로 공부하였으나 시험결과는 1차합격(+1문제, 학개론:75, 민법:47.5), 2차 불합격(-2문제)의 결과를 받게 되었습니다. 가채점결과 1차는 딱점, 2차는 –4문제였으나 실제 발표때는 이의제기문제 덕분에 1차에서 1문제, 2차에서 2문제를 더 받는 결과를 받았습니다.

 

1,2차 동시합격을 간절히 원했고 2문제가 모자라 2차를 불합격하고 나니 너무 아쉽기는 하였으나 어쩔 수 없는 일이었습니다. 그나마 1문제 더 맞아 1차라도 합격하게 된 것을 천운으로 생각하자고 너무 감사한 일이라고 생각하였습니다. 1차도 떨어져 다시 1,2차 6과목을 다시 공부해야 한다고 했다면 더욱 암울하였을 것입니다.

 

2022년에는 마음을 다시 가다듬고 7월부터 공부를 시작하였습니다. 2021년에 동차를 공부했기에 기존에 공부해 둔 것도 있었고 1차는 면제라 과목도 4과목으로 줄어들기도 하였기에 2021년보다는 조금 여유를 갖고 공부를 하게 되었습니다.

 

2022년에는 작년에 못 보았던 핵심요약과정부터 시작하였고 이어서 문제풀이과정, 동형모의고사과정으로 이어서 공부하고 시험장으로 들어가게 되었고 시험결과는 평균 65점(+6문제)로 합격하게 되었습니다. 겨우 +6문제로 합격선을 넘다보니 가채점하는 동안내내 마지막 채점과목이었던 세법의 30번~40번문제의 답안을 맞춰볼때까지도 긴장의 끈을 놓지 못한 채로 한문제 한문제 정답여부를 확인해야만 했습니다. 다행히 3~4문제를 남겨놓고는 합격했겠다라는 생각이 드는 순간 그 환희는 잊지 못할 것입니다. 만일 떨어졌다면 1차부터 다시해야하는 상황이었기에 1년을 더 공부하지 않아도 된다는 안도감은 참으로 기쁜 일이었습니다.

 

돌이켜보면 2021년에는 3월부터 10월까지 총 8개월간 공부하였고 올해 2022년에는 7월부터 10월까지 4개월간 공부하여 합쳐보면 12개월을 공부한 셈이 되었습니다.

공부하는 기간중에는 평일에는 새벽에 일어나 하루 2시간, 주말에는 토일 각각 6시간씩 공부하기로 정하고 공부하였으나 도중에 몇 번씩은 졸려서 또는 공부하기 싫어서 중간중간 땡땡이 치기도 하였습니다. 어쨓든 이렇게 해서 총공부시간을 계산해 보니 2년 12개월동안 대략 1,000시간정도는 넘었던거 같습니다.

 

3개월,4개월만에 합격하신 분들도 합격수기 등을 보면 3개월하신분들은 하루 14시간씩, 4개월만에 합격하신분들은 하루 10시간정도씩 공부하신 것으로 보면 중간중간 땡땡이 시간등을 생각해도 결국에는 합격까지 1,000시간 정도이상을 공부하신 것으로 생각됩니다.

 

따라서 직장을 다니면서 하시든 전업으로 하시든 1,000시간 이상의 절대시간을 공부에 투입해야만 한다는 생각으로 공인중개사 시험은 도전하시면 좋을 듯 합니다.

 

공부방법은 해커스의 반복 커리큘럼과 교수님들의 강의가 너무 좋기 때문에 각 과정을 무리없이 소화만 한다면 합격에 꼭 다다를 수 있을 것입니다.

수업은 학개론 신관식교수님, 민법 채희대교수님, 중개사법 황정선교수님, 공법 한종민교수님, 공시법 홍승한교수님, 세법 강성규교수님의 강의를 들었고 재미있고 이해가 쏙쏙 되는 명강의에 이 자리를 빌어 감사의 말씀을 드립니다.

 

더불어 성인들의 수능시험이라고 불리는 공인중개사자격을 획득하기 위해 노력하시는 모든 수험생분들께 조속히 합격의 행운이 함께 하기를 기원 드립니다. 감사합니다.

 

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