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합격수기

33회 공인중개사 합격후기

공인중개사 | 동차 합격 | 김*준 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |




처음 2021년도 부모님의 추천으로 공인중개사를 준비하게 되었습니다.

예전 직장에서 선배님들이 공인중개사 시험을 취득한 때를 떠올리며, 조금만 공부해도 합격할 수 있지 않을까 라는 막연한 생각으로 시작하게 되었네요.


처음에 여러 곳의 인강 회사를 검색중에 해커스를 알게 되었고 예전 영어공부 할 때 해커스 책으로 공부하여 좋은 점수를 받았던 기억과 교수님들의 무료강의를 듣고 선택하게 되었어요.

작년에는 너무 시험을 만만하게 보고 준비를 제대로 하지 않은 상태에서 동차를 응시하였는데, 결과는 불합격을 받았어요 ㅠㅠ


부동산개론 : 50점, 민법 : 55점, 중개사법 : 75점, 공법 : 62.5점, 공시/세법 : 55점 이라는 점수를 받았네요.


1차 과목의 경우, 2021년 10월 마지막 모의고사에서 합격점수를 받아서, 마지막 공부에는 1차보다는 2차를 더욱 집중해서 공부를 하였더니, 1차는 불합격 2차는 합격이라는 최악의 결과지를 받고 한동안 저에 대한 자책으로 시간을 보내고, 다시 한번 제대로 준비해서 응시해 보자는 마음으로 2022년도에 시험을 준비하게 되었어요.


2022년도에는 반드시 합격하기 위해 2022년 1월 중순부터 공부를 시작했어요.


작년에 실패하였던 것을 교훈삼아 올해는 전략적으로 시험을 준비하기 마음을 먹고 공부를 시작했어요.


먼저, 전략과목은 1차는 민법, 2차는 중개사법으로 정했어요.


1차의 경우, 부동산개론은 계산문제가 있어 고득점이 어려울 것 같았고, 민법은 판례가 정해져 있고 일반 상식과 접목해서 이해하기도 쉬워서 고득점 전략과목으로 정했어요.


2차는 공인중개사의 법령 및 실무 과목으로 공인중개사가 되면 필수적으로 알아야할 법령 및 실무적 지식이 필요하여 부동산 창업시에 반드시 필요할 지식으로 생각되어 전략과목으로 정했어요.


그래서, 1월 해커스 커리큘럼에 맞추어 1.5배속으로 인강을 수강하였고, 가능하면 인강후 1시간정도의 복습도 할려구 노력했어요.


7월부터 시작하는 문제풀이 과정 부터는 본격적으로 공부를 시작했는데요. 인강 수강전에 공부진도에 맟추어서 핵심요약서나 기본서로 해당 부분에 대해 사전에 공부하고 문제풀이를 사전에 풀어보고 인강을 들었어요. 그렇게 문제풀이를 1달정도 하니깐, 모의고사 성적도 합격정도 이상으로 성적을 받게 되어 더욱 자신감이 생겼어요.


9월의 동형모의고사 커리큘럼에는 실제로 시험과 동일하게 먼저 동형모의사를 치렀고, 틀린 부분은 교재로 확인하거나 인강으로 부족한 부분을 보강을 했어요. 그리고 시간이 날때마다 각 과목별로 회독을 하였는데, 시험직전까지 거의 5회독 정도 한 것 같아요.


민법은 기본서로 5회독 이상 회독하였어요. 왜냐하면 핵심요약 보다는 조금 더 상세하고 판례도 많이 수록이 되어 있어서 기본서 위주로 공부했어요. 나머지 과목은 핵심요약집으로 5회독 정도 한 것 같아요.

33회 공인중개사의 시험 결과 부동산 개론 : 62.5, 민법 : 87.5, 중개사법 : 87.5, 공법 : 57.5, 공시세법 : 70 이라는 합격점수를 받아 너무 기쁜 마음이네요.


공인중개사의 시험은 혼자서 특히 독학으로 하는 시험은 너무 힘들 것 같아요. 저 같은 경우에도 해커스의 명강사님의 지도를 받아서 이번에 합격을 하게 되어 너무나도 감사한 마음이에요.


부동산개론 - 신관식 교수님, 민법 - 채희대 교수님, 중개사법 - 황정선 교수님, 공법 - 한종민 교수님, 공시법 - 홍승환 교수님, 세법 - 강성규 교수님의 명강의 덕분에 이 어려운 시험에 합격한 것 같아요.


교수님들이 추천하여 주신 공부방식과 교수님들의 열정적인 강의, 마지막까지 인강생 모두의 합격을 기원하여 주신 마음까지 정말 너무 감사하였습니다.


지금까지 장문의 합격수기를 읽어 주신 분들께 감사의 말씀을 드립니다.


감사합니다.

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