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합격수기

믿고 끝까지 노력하면 합격한다는 교수님의 말씀, 정말이었습니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 유*재 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

  2021년 6월, 40년의 직장생활을 마감하고 집에서 쉬게 되었을 때, 아니 쉰다기보다는 자유를 만끽하며 새로운 세상이 펼쳐질지 알았는데 며칠을 지내니 이게 아니라는 생각이 점차 들기 시작했다. 이제 환갑을 조금 넘었을 뿐인데 그냥 아무 일도 하지 않고 시간을 보낸다는 것은 나에게 남은 시간이 너무 아깝다는 생각에 부동산공인중개사에 도전해보기로 하였다. 주변에 알아보니 해커스가 가장 합격률이 높다고 하여 인강으로 해커스에 등록하였다.


  2021년 중순경에 교재를 받고 공부를 시작하여 6개 과목 입문서를 듣고 나니 7월 말이 되었다. 문제는 시험 90일도 안 남았는데 기본서, 요약집, 문제풀이 등 도저히 내 나이, 내 능력에 불가능하다는 것을 깨달았다. 결론은 1차 합격을 목표로 바꾸고 2차 과목도 시간이 되는 대로 조금씩 공부를 하였다. 결과는 절반의 성공이었고 32회 공인중개사시험에서 1차 시험에 평균 70점으로 합격하였다.


  이렇게 2021년은 연말까지 푹 쉬고 2022년 1월 대망의 33회 시험 준비를 시작했는데 2차 과목만 하니까 쉽겠지 하였던 내 생각은 착각이라는 것을 금방 알았다. 생전 듣도 못했던 부동산공법, 공인중개사법, 부동산공시법, 부동산세법 막상 강의를 들으니 정말 이해가 안 갔다. 교수님들은 이해가 안되어도 믿고 끝까지 10월까지 마치면 합격한다고 말씀하시는데 오늘 강의 내용을 다음 시간에 복습하면 완전히 처음 듣는 말이니 하늘이 캄캄했다. 2월 말 입문서 강의를 마쳤는데 머리에 남는 것이 하나도 없었는데 이런 경험은 처음 있는 일이다. 나이 탓도 해보고 머리 탓도 해보며 포기할 생각도 해봤는데 노력하면 된다는 믿음으로 버텼다.


  2021년 3월 기본서 강의를 시작했는데 강의 내용이 이해가 안되어 학습 계획을 바꿔서 하기로 했는데 젊은 사람과 같은 방법으로는 강의를 따라갈 수 없고 공부 시간을 늘려서 기본서 강의 전에 입문서 강의를 다시 듣고 하기로 하였다. 시간이 부담되기는 했지만 조금씩 강의가 귀에 들어오기 시작하였고 교수님 말씀대로 문제도 풀어보니 조금씩 공부가 재미가 있어졌으며 다른 분들도 마찬가지겠지만 저는 철저하게 암기보다는 이해 위주로 읽어 보고 또 읽어서 내 것으로 만들었으며 이해가 안되면 체크하고 일단 진도를 나가는 방법을 반복했으며 아마도 나의 실력은 나도 모르게 이때 기초가 완성된 것이 아닌가 판단되었다.


  2022년 6월에 7일완성 핵심요약집 강의를 시작하였고 진도를 나가면서 많은 놀라움을 느꼈는데 어떻게 기본서의 방대한 범위의 학습 내용을 이렇게 완벽하게 요약한 교수님들의 능력에 감탄과 감사를 드리게 되었다. 왜냐하면 기본서의 내용이 거의 포함되었는데 학습량은 30%정도로 절약되었으니 정말 경이로울 뿐이며 합격률 1위의 비결이 아닌가 생각된다. 하지만 문제는 기본서를 이해하지 못하면 요약서는 절대 이해할 수가 없는 것이 단점이라면 단점이다.


  2022년 8월부터는 시험 공부의 하이라이트 동형모의고사, 100선 특강은 나에게 과목당 10점은 넉넉히 향상시켜준 고마운 과정이다. 평균 60점도 안되던 내 점수가 10월 중순에는 평균 70점으로 상향되었고 이때부터 여유와 자신감도 뿜뿜 생겼지 않았나 생각된다. 그리고 이때부터 나는 부족했던 부문만 집중적으로 공부하고 핵심요약집을 중심으로 마무리 하였다.


  대망의 10월 29일 시험이 시작되었는데 첫째시간 공인중개사법은 무난히 평소 실력대로 80점 수준은 되었고 공포의 두 번째 부동산공법은 예상대로 어려웠지만 한종민교수님 말씀대로 쫄지 말고 듣보잡 문제는 감으로 하고 아는 문제는 집중해서 풀었는데 다행히 목표인 60점은 넘긴 것 같았고 둘째시간 부동산공시법과 부동산세법은 무난하게 평소 실력 70점은 되어서 평균 70점으로 합격된 것 같다.


  처음 공부 시작 할 때는 엄두가 안 났지만 해커스 교수님들의 커리큘럼에 따라 믿고 공부한 것이 오늘의 좋은 결과를 가져온 것이라 생각되며 정말 열정적인 강의와 훌륭한 교재를 만들어 주신 해커스 교수님들께 감사를 드립니다.


  그리고 늦은 나이에 공인중개사시험에 도전하여 사랑하는 우리 가족들에게 폐를 많이 끼쳤는데 특히, 지난 1년동안 김밥과 간식 내조해주신 마님, 중간중간에 도서관에 심부름해준 우리아들, 아빠 눈 아프다고 노트북을 사주고 많은 응원을 해준 우리딸에게 이 자리를 빌어 감사드립니다. 끝.
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