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합격수기

32회 1차 33회 2차로 최종합격했습니다,!

공인중개사 | 2차 합격 | 이*현 | 40대 | 주부 | 1 ~ 2년 | 인강 |

작년 1차시험만 합격하고 이번에 2차시험 합격을 한 6살 아이를 키우고 있는 육아맘입니다. ^^

작년에 동차로 합격해서 합격수기를 적어보고 싶었지만 코로나로 인해 아이가 어린이집을 가지고 못하고 아프기도 할때면공부에 집중할수가 없더군요. ㅜㅜ


아이를 키우면서 공부할수 있는 환경이 불규칙하다보니 인강을 찾고 있었고 평소 토익으로 익숙한 해커스의 평생환급반에 2021년 3월에 등록을 했습니다.


1차과목인 부동산학개론과 민법은 신관식 채희대 교수님을 수강하면서준비했고 민법이 많이 어렵고 처음 접하는 법률 용어들 때문에 좀더 비중을 두고 공부했습니다.부동산학개론은 이해하면서 암기하고 계산문제에도 신경을 써야하는데 유형마다 일일히 다 준비할수 없었지만 70점 그리고 민법은 채희대 교수님이 수험생들이 어떠한  부분을어려워하는지 잘 알고 준비해주시고 가끔씩 농담으로 지루할수 있는 수업을 재미있게 지도해주셔서 다소 어렵게 출제되었던 민법을 67.5점을 맞을수 있었습니다.


아쉽게 32회는 1차만통과하고 한참을 쉬다가 올해부터 2차과목 중개사법(황정선, 정지웅, 한민우), 공법(한종민), 공시법 (홍승한),세법 (강성규,전훈) 기본과정부터 수강을 했습니다. 세법을 기본과정부터 수강하면서 기본기를세우고 개념을 정리하면서 차근차근 공부하고 중개사법에 좀더 신경을 쓰면서 공부를 했습니다. 


2차 중개사법은 정지웅 교수님 강의와 한민우 교수님 동형모의고사, 황정선 교수님의 동형모의고사와 100선을 수강하였습니다. 중개사법은 공인중개사법과 부동산거래신고 두파트에서 70% 정도가출제되니 부동산거래신고제도에 대해서 반드시 공부하고 준비해야 중개사법에서 고득점을 받을 확률이 높아집니다. 황정선교수님의 핵심정리표를 프린트해서 틈틈히 보고 암기하고 모의고사와 100선문제풀이를 하면서 한번더 정리하고 외우면서 정리하다보니 실제 시험현장에서 문제들이 술술 잘 풀렸던거 같습니다.


공법은 한종민 교수님을 주로 수강했는데 기본서를 중심으로 한종민 교수님 동형모의고사는 강의를 듣고 100선은 혼자서 풀어보면서 기본서와 핵심요약서를 같이 번갈아 보면서 마무리 했습니다.


공시법은 홍승한 교수님 동형모의고사 100선 수업을 들었고 세법은강성규 교수님의 기본부터 거의 모든 수업을 다 들었습니다. 작년에는 시간이 부족해서 이해를 못한부분들이많았지만 올해 차근히 들으면서 부동산세법에 관한 내용들을 많이 이해하면서 공부할수 있어서 좋았습니다. 안타깝게도실제시험은 너무 예상밖이어서 황당하기도 했지만  부동산 세법에 대해 탄탄한 기본기를 주셔서너무 감사합니다.1년동안 꾸준히 공부하며서 실제 중개현장에서도 필요한 지식을 습득했기때문에  유익한 시간이었습니다.


확실히 작년보다 한번 공부했기때문에 그리고 4과목이라 시간적으로 여유가있었던거 같았습니다. 그리고 기출문제와 모의고사 꼭 같이 풀어보세요.전 홈피에 올려져있던 문제들을 프린트해서 같이 풀어보았어요. 긴 수험기간중 마지막 두달이가장 중요한데 9, 10월부터는 모든 과목의 동형모의고사, 기출문제그리고 100선을 모두 풀어보셔야 마지막정리가 가능하고 자신감을 갖고 시험장에 갈수 있을거 같습니다.


과목별 시험난이도가 해마다 들쑥 날쑥하기 때문에 평균60점을 목표로해서 합격하기는 쉽지않을것 같아요. ㅜㅜ

공부분량이 많기 때문에 부동산공법에서는 고득점을 노리지 말고과락만 면하고 그 시간에  공인중개사법을 완벽하게 공부해서 고득점 전략을 펼쳐야 평균 60점 이상으로 합격증을 받을 확률이 높아질것 같습니다.


다만 시험 전날은 커피같은거 마시지 말고 일찍 자서 충분한 잠을 자고 시험치러 가세요. 저 같은 경우 전날 부담감 때문에 커피를 몇잔 더 마셨더니 잠이 안와서 뒤척이다가  머리가 약간 멍한 상태로 시험을 봐야 했답니다. 확실히단기로 익힌 숫자같은거 기억이 안나서 혼났씀. ㅜㅜ


반복학습이 정답이지만 공부할 시간이 부족한 분들은 효율적으로 공부할수 있는 방법을 찾아서 계획적으로 생활패턴을만들고, 건강하지 않으면 긴 수험기간을 버틸수 없습니다. 특히저처럼 나이가 40대이상이신분들은 틈틈히 산책이나 걷기 운동으로 체력을 다지면서 면역력 관리도 할수있는 영양제섭취도 추천드립니다. 약파는 사람 아닙니다. ㅋㅋ개인적으로 홍삼이 좋은거 같습니다.


중간 중간 내가 왜 이시험을 시작했는지 후회하거나 포기하고 싶은 순간들도 있었지만 합격을 하면서 새로운분야에서일을 시작해볼수 있다는 기대감으로 보내고 있습니다. 그 긴 수험생활을 다시 하지 않아도 되어서 너무기쁩니다.

강의준비해주신 교수님들 감사합니다.


모두들 자신의 스케줄에 맞춰서 잘 계획하고 준비하셔서 합격의 기쁨을 누리시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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