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합격수기

2차 한달 공부하고 얼떨결에 합격후기

공인중개사 | 2차 합격 | 이*훈 | 20대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

1차 : 32회 부동산학개론 72.5 /민법 67.5

2차 : 33회 중개사법 85 / 공법 57.5 / 공시세법 67.5


2021년 7월 말 100일 남짓 남은 시점에 해커스 32회 공인중개사 동차 준비

직장 생활과 병행하며 공부 하였지만 1차는 합격 2차는 딱 1문제 차이로 불합격



 

직장 때문에 올해 사실상 포기하고 책안봄

추석 이후에 정말 고민하다 마지막이라고 생각하고 퇴사 후 1달 조금 넘는 기간동안 하루에 15 시간 씩 공부함


개인적으로 33회 2차 시험은 (공법 제외) 풀면서 너무 쉽다고 느껴짐

32회는 중개사법으로 난이도 조절을 하였던 시험이었기에 본인처럼 짧은 기간에 벼락치기 수험생들에겐 정말 어려웠다고 생각하낟. 33회는 중개사법에서 고득점이 가능하여 다른 과목에 나눠줄수 있었음. 33회 시험은 공법으로 난이도 조절을 했지만 공법은 원래 70점 넘기 힘든 과목이라고 생각하여 50점만 맞자라는 마인드로 공부했다.




1차 공부 방법


민법 : 민법은 판례를 외우기 보단 지문 위주로 키워드를 보고 어떤 문제를 묻는지 파악하는데 중점을 두고 공부함.

       어짜피 답으로 나오는 문제만 풀면 민법은 60점 이상 가능할거라고 생각함


학개론 : 단순 암기 과목이지만 광범위한 양을 커버하기 힘들다고 생각해서 학자, 계산문제, 부동산 수요 공급 등 매년 나오는 것만 공부함


민법에서 고득점 받고 학개론으로 점수 나누려고 했지만 결과 확인하니 반대였음


2차 공부 방법


중개사법 : 공부하면서 유일하게 이해하면서 공부한 과목이지만 32회 시험에 큰코 다친 경험이 있기에 문제를 풀면서 한 글자 한 글자 함정이 어디 있는지 확인하며 문제풀이 연슴함. 이해 하긴 제일 쉽지만 풀기에는 제일 어려운 과목


공법 : 원래 고득점은 깔끔히 포기하고 50점만 받자라는 생각으로 기본서, 핵심요약집 안보고 100선만 통째로 지문까지 싹 암기. 한종민 교수님 100선만 통째로 암기하면 공법이 오히려 공부량은 제일 적었던거 같음.


지적법/등기법 : 지적법은 12 문제 중 11문제는 기출이라 기출문제 위주로 공부/ 등기법은 이해가 필요한 과목이라 세법과 함께 유일하게 기본서 / 요약집 2독함.


세법 : 32회 시험은 수험 기간이 짧아 아예 공부 안하고 세법 전 문제를 두개 번호로 찍었음. 그때 조금이라도 공부했으면 올해 고생 안했을텐데,,  사실 지금도 세법은 어떻게 문제를 풀었는지 모르겠음. 머리에 남아있는 이론은 1개도 없음. 남아있는거라곤 강성규 교수님 음성뿐. 다행히도 계산문제 찍은게 다 맞고 어찌저찌 하다보니 반타작은 함.


학생 때부터 해커스로 토익 토스 HSK 고득점으로 취득한 경험이 있기에 다른 교육기관은 고려하지 않았고, 그 선택이 옳았던거 같음


해커스 사랑해유

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