한 달 빡세게 집중이 답, 직장인 합격 후기 (1차, 2차 2년 공부)

공인중개사 | 2차 합격 | 박*희 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요. 공인중개사 시험을 2년동안 1차, 2차 나눠서 준비하여 합격한직장인입니다.

21년도 4월, 친구들과 술을 마시다가 '노후준비'를 위해 공인중개사 자격증을 따보자며

호기롭게 다음날 바로 해커스 인강을 등록했습니다.

나름 공부에는 자신있던 터라, 공부 조금만하면 금방 붙겠지~ 라는 오만한 마음에 등록을 한 것도 있었죠. 물론 같이 술을 마신친구는 다음날 바로 본인은 자신 없다며 저에게 응원의 말만 남겨주었습니다 ^_ㅠㅠ

그렇게 혼자, 갑자기 시작하게 된 수험생활.

4월 한달 동안에는 강의를 2개정도 들었던 것 같습니다. 말도 안되는 일이죠…

평일 저녁 회식과 약속, 주말마다 놀러다녔던 저로서는 갑자기 각잡고앉아서 공부하는 것이 쉽지 않았습니다.

그렇게 시간은 계속 흘러가고… 정말 큰일나겠다는 생각이 들어서, 1차에만 집중하기로 목표를 바꾸고, 나름의 공부 플랜을 짜보았습니다. 다행히 해커스의 커리큘럼이 잘 되어있어서, 많이 참고했습니다.

1차, 2차 집중해서 공부한 시간은 각각 1개월 정도입니다. 단 점심시간에 인강들을 정도로 집중했단 점!!  

<전체 공부 구조>

STEP1. 개념완성(3~4월) 강의로 전체 구조/내용 대략 이해하기

STEP2. 핵심이론(5~6월) 강의로 내용 복습하기

STEP3. 강의없이 문제풀이하고,모르는 문제만 문제풀이 강의에서 확인하기

STPE4. 기출문제 혹은 모의고사로 4회분 이상 모의고사로 실전연습하기  

위와 같은 4개의 단계로 1차, 2차 모두 준비했습니다.

1단계 과정이 가장 지루하고 오래 걸렸는데요. 2~4단계는 정말 집중해서 1,2차 모두 2주만에 해치웠습니다. 특히 핵심이론 강의로 복습할 때는 하루에 보통7~8개씩 강의를 들었어요. 오히려 이렇게 집중해서 한번에몰아서 강의를 들으니까, 저는 전체 내용이 한눈에 들어오는 효과가 있었습니다.

이제 그럼 한 과목씩 교수님과 함께 공부법 설명 드릴게요.

<민법 – 채희대교수님>

이제는 해커스에 안계신 교수님이신 것 같은데요. 방대하고 어려운 내용의민법을 쉽게 설명해주신 덕분에 이해하기가 편했습니다. 억지로 웃기려고 하시지 않지만, 설명과정이나 내용 자체에서 재미를 주기도 하셔서 지루하지 않게 강의를 잘 들었습니다. 그리고 봐야할 부분과 보지 말아야 할 부분을 잘 체크해주셔서, 시험대비하기도 좋았습니다. 저는 모의고사를 2일 동안 4개 정도를 연속해서 풀어봤는데요. 50점~80점까지 등락이 컸는데, 실제 시험에서는 65점 받았습니다.

<부동산학개론 - 신관식교수님>

학개론을 잘봐야 합격한다는 이야기를 많이 들어서, 집중해서 들었던과목입니다. 신관식 교수님 군더더기 없이 설명을 잘해주세요. 예상문제에서도적중한 것들이 많았구요. 다만 대학에서 기본 경제학을 공부하신 분들은 쉽게 잘하실 수 있는 과목일 것같습니다. 수요/공급과 같은 기본이론을 알면 쉽게 풀 수있는 문제들이 많았어요. 모의고사에서는 90점도 받았는데, 실제 시험에서는 77.5점이네요.

<부동산공법 – 한종민교수님>

애증의 과목입니다. 공법이 어렵단 이야기를 많이 들어서, 2차 준비할 때 공법부터 시작을 했는데요. 일반 부동산 기사나 뉴스를볼 때, 궁금했던 사항들이 체계적으로 정리가 되어서 강의를 재밌게 들었습니다. 도시개발 계획이 어떤 위계로 세워지고, 실행되는지 알 수 있더라구요. 물론 재미와 시험이 직결되지는 않더라구요. 분명 이해했다고 생각했는데, 지엽적인 부분을 꼬아서 문제를 내니까 맞출 수가 없더라구요. 모의고사도항상 60언저리에서 간당간당 하더니… 시험점수도 비슷하게받았습니다. 이번 33회 시험은 특히, 공법이 너무 어려웠어서- 사실 시험 보고 나서 떨어질수도 있겠다고생각했었어요.

<공인중개사법 – 한민우교수님>

저는 한민우 교수님 강의가 정말 좋았습니다. 다른 분들은 시험과목이론에 집중하는 반면에 한민우 교수님은 실제 공인중개사 업무와 연계해서 설명을 많이 해주시더라구요. 그리고실제 공인중개사를 바로 업으로 하실 분들에게 좋은 Tip도 많이 주시구요. 시험과 관계없이, 현실 생활에 도움이 되는 강의랄까요. 그리고 강의를 오래하셔서 그런지, 자신감이 있으시고 수험생들에게도내 수업을 잘 따라오면, 반드시 합격한다는 믿음을 주신 점도 좋았습니다. 교수님 요약집이 저는 도움이 많이 되었어요. 고득점 목표로 해야한다고항상 강조하셨는데, 80점 받았습니다.

<부동산공시법 – 홍승한교수님>

공시법, 태어나서 처음보는 용어가 난무했던 과목입니다. 그래서 새로운 언어를 배우듯이 공부했던 것 같아요. 공시법 공부할때 마음가짐이 중요하다는 생각을 했는데요. 이게 너무 재미없고, 지루하다고생각하면 한없이 강의가 듣기 싫더라구요. 그런데, 오 이런게있어? 너무 새롭다~ 라고 생각하면 강의 즐겁게 들을 수있었어요. 그리고 홍승한 교수님이 설명을 친절하게 해주시고, 잘다독거려주셔서 마음 편하게 강의 들을 수 있었습니다.

<세법 – 강성규교수님>

다른 과목들은 교수님을 고를 때, 해커스 강의교재 편찬하신 교수님을주로 선택했었는데요. 세법은 좀 고민을 많이 했습니다. 다른교수님에 비해서, 강성규 교수님 강의가 8~10개 정도 많더라구요. 그래서 다른 교수님 강의와 비교를 해보고, 확실히 강성규 교수님설명이 저한테는 편해서, 강성규 교수님 강의를 들었습니다. 100% 잘한선택이라고 생각해요. 세법의 경우는 강의를 2회독 하지 않고, 시간이 없어서 딱 1회독만 했는데요. 워낙 한번 설명할 때, 제대로 이게 왜 이런지 설명을 해주시다 보니까이해가 바로 되었습니다. 그리고 강성규 교수님만의 암기법이 있는데, 스토리텔링에기반한 암기법이다 보니 술술 외워지더군요! 감사합니다 😊 공시법+세법은 62.5점받았습니다. 공부 시간에 비해, 점수가 그래도 잘 나와서만족합니다.

공인중개사 시험은 60점을 맞기 위한 시험입니다. 그래서 저는 최대한의 효율을 고려하며, 공부전략과 시간을 투자했다고생각합니다. 특히, 시험 1주일전에는 5일 휴가를 내서 고3 수험생 �� 보다도 더 집중해서공부했습니다. 암기가 베이스가 되는 시험이기 때문에 이 공부법이 주효했던 것 같습니다.

그리고 무엇보다 저는 강의하시는 교수님들을 믿고, 좋아하는 게 합격비결이아닌가 싶습니다. 특히 인강은 혼자 공부하기 때문에, 이과목에 대해 제가 믿고 의지할 수 있는 사람은 화면 속 교수님이 유일합니다. 그래서, 일부러라도 교수님들의 장점을 찾고, 계속 ‘좋다’ ‘재밌다’ 생각하며공부했습니다.

마지막으로, 제 합격을 가능케 해준 해커스 인강과 해커스 교수님들에게감사말씀 드립니다!

그리고 이 글을 보고 계시는 예비 공인중개사님들, 다음 합격은 여러분입니다! 응원하겠습니다 😊