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합격수기

6개월 동차 합격~!!불가능은 없다 해커스 믿고 도전하시면 됩니다~!!

공인중개사 | 동차 합격 | 임*라 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

▶ 수험생 유형 : 직장인
▶ 응시과목 : 동차
▶ 공부방법 & 기간 :인강 6개월

안녕하세요~ ^^ 저는 34살 직장인입니다.
공인중개사 자격증 공부를 하겠다고 결심했을 때 많은 분들의 합격 후기를 보면서 “나도 꼭 합격해서 후기를 작성하는 날이 왔으면 좋겠다” 생각했었는데 정말 이렇게 후기를 작성하는 날이 왔네요^^
공인중개사 자격증 시험을 준비하고 계시는 분들, 그리고 관심 있으신 분들께 도움이 되었으면 하는 마음을 담아 저의 6개월간의 공부 과정 그리고 단기간의 합격 노하우를 알려드릴게요~

저는 공인중개사 시험에 대한 지식이 전혀 없었어요~!
검색도 하고 직접 전화상담도 하면서 거의 일주일 정도를 고민했어요! 
꼼꼼하게 비교하고 무료강의도 들어보고 하면서 제일 믿음이 가고 가격도 합리적이였던 해커스 인강으로 결정하게 됐는데~ 결정적으로 수강료가 100% 환급된다는 점! 
여러 후기들을 봐도 환급이 잘 된다는 말에 신뢰가 확 가서 마음을 굳혔던 것 같아요~

저는 직장인이기 때문에 평일엔 한계가 있어 휴일을 최대한 활용해서 공부했구요.
평일에는 회사에서 틈틈이 짬날 때 인강 듣고 퇴근 후에는 저녁 식사하고 자기 전까지 공부를 했답니다~! 
그당시 시험까지 주어진 시간이 6개월 정도밖에 되지 않았기 때문에 단기간에 효울적으로 공부를 하는데 초점을 맞췄어요~ 저도 처음 카페에서 단기간에 동차 합격하신 분들 후기 보고 "그게 가능해? 원래 지식이 있던 사람이겠지." 생각했었고 공부를 하면 할수록 헷갈리고 어렵게 느껴졌기 때문에 시간이 지날수록 자신감이 하락했었어요~
그런데 여러분 가능합니다! 정말로요! 
저 지식 1도 없었구요! 제가 똑똑해서? 절대 아니에요~! 
제가 말씀드리고 싶은건 모든걸 다 흡수하고 다 챙길 순 없어요~~
우리 시험 상대평가 아니고 절대평가잖아요! 전 과목 60점 이상도 아니고 평균 60점이면 오케이잖아요~? 
계획만 잘 짜고 낭비하는 시간 없이 효율적으로 공부하면 충분히 할 수 있습니다!
일단 처음에 목표를 잡았어요! 무조건 합격해서 수강료를 환급받자~!!
그리고 일주일 단위로 계획을 세우고 계획한 양은 꼭 마스터하려고 노력했어요
여러분들도 이렇게 동기부여를 할 수 있는 목표를 잡아보세요~~

그리고 가장 중요한 교수님 선택! 나에게 맞는 교수님 선택이 정말 중요한데요~!

1차 과목 
부동산학개론 -강양구 교수님
민법- 채희대 교수님

2차 과목
중개사법 - 황정선 교수님
공법- 한종민 교수님
공시법- 양기백 교수님
세법- 강성규 교수님

저는 위 교수님들 강의를 들었구요~! 중간에 부동산학개론과 중개사법은 교수님 변경이 있었어요~
경험상 중간에 교수님을 변경하게 되면 아무래도 허비하는 시간이 생길 수 밖에 없어요~
무료강의 샘플을 먼저 들어보고 교수님의 억양, 말투, 수업스타일 등을 보시고 초반에 잘 결정하시는게 좋습니다~!

일단 기본이론, 개념완성 과정은 다 들었어요~! 저는 시간이 부족해서 반복해서 듣진 못하고 전 과목 한번씩만 들었어요~이해가 되든, 안되든 그냥 들었어요!!  
이때까지는 머릿속에 잘 들어오지 않아요~ 그냥 들은걸로 끝이에요! 
하지만 나중에 혼자 공부할때 아주 조금씩 생각이 나더라구요~ 그래서 기본이 중요하다고 하나봐요~~ 
기본과정 없이 무작정 외우는것과 기본과정을 듣고 외우는건 확실히 다른것 같아요~
이렇게 다 들었으면 이제 내것으로 만들어야 해요! 
그러기 위해서는 나에게 제일 잘 맞는 자료를 선택하는게 가장 중요하다고 생각해요 시간이 많다면 해커스 커리큘럼대로 강의도 다 듣고 문제도 최대한 많이 풀어보는게 가장 좋겠죠~ 하지만 저처럼 시간이 부족하거나 또는 방대한 양을 공부하기가 힘드신 분들이 많잖아요~ 
그래서 제가 선택한 방법이 교재든 부교재든 과목별로 반복해서 볼 자료를 딱 정해서 최대한 여러번 많이 보고 외우는거였어요~ 모든 자료를 다 들여다보고 모든 문제를 다 푼다고 해서 그게 내 머릿속에 다 남지 않잖아요.  차라리 자료 하나를 선택해서 그걸 시험 전까지 최대한 많이 반복해서 보는게 더 효율적이라고 생각했어요~ 물론 그렇게 공부하다 보면 모르는 문제들을 많이 만나게 되요~
그래도 상관없어요~ 불안할 필요도 없구요. 
우린 아는 문제를 맞춰서 과락 없이 평균 60점만 넘기면 ‘합격’이니까요~~

그럼 괴목별로 어떤 교재로 어떻게 공부했는지 알려드릴게요~~

1.부동산 학개론-숲보기 교재

학개론은 숲보기 교재가 저한테 정말 딱이였어요~
숲보기 교재는 불필요한건 없애고 시험에 나오는 것들로만 추려서 키워드 위주로 잘 정리되어있어요~
강교수님이 수업시간에 이 교재로 답을 찾아낼 수 있게끔 암기하는 법을 알려주세요~ 
저는 그 연습만 했어요~! 
강교수님의 학개론 수업은 공부보다는 답 찾는 연습이라고 보는게 맞는 것 같아요~ 
이 수업 방식이 안맞는 분들도 물론 계시겠지만 저처럼 어렵고 복잡한거 싫고 단기간에 점수를 내고 싶으신 분들께는 정말 도움이 되지 않나 생각들어요~
학개론은 계산문제가 많은데 저는 쉬운 유형 2~3가지 외에는 포기했어요...(저는 수.포.자.니까요ㅜㅜ) 
초반에는 계산문제 붙들고 공부도 해봤는데 계산 문제 때문에 학개론 자체를 포기 하고 싶은 마음이 너무 들더라구요~ 
그래서 과감히 포기하고 득점 할 수 있는 이론 파트를 좀 더 집중적으로 공부했어요~ 
이렇게 모든걸 하려고 하는 것 보다 전략을 잘 세우는게 더 중요한 것 같아요.
이해보다는 답을 찾아낼 수 있게 암기를 주로 했는데 계산문제도 거의 포기한터라 불안했는데 이론을 많이 맞춰서 65점으로 합격했어요! 학개론 정말 포기할 뻔했는데 강교수님이 절 구원해 주셨어요 ㅠㅠ 
학개론이 너무 어려워서 포기하고 싶다 하시는 분들 강교수님 믿고 한번 따라가 보세요~ 좋은 결과 있으실 거에요!

2. 민법- 기본서

채희대 교수님 정말 좋았어요~ 엄청 나긋나긋하시고 이해도 쏙쏙 되게 설명해주시거든요~
민법은 기본서만한게 없는 것 같아요~ 
기본서에 수업시간에 교수님이 밑줄 그어주시고 별표 하라고 하는 부분을 잘 표시해두고 그거 위주로 반복해서 봤어요~ 그리고 교수님이 수업 중에 설명하시면서 사례나 중요한거 칠판에 많이 적어주시는데 그런건 귀찮아도 다 받아 적었어요이렇게 필기해두면 혼자 책보면서 이해가 안될때 필기해 놓은거 위주로 보면 교수님이 수업해 주신게 막 떠오르더라구요이건 민법뿐만 아니라 모든 과목 다 공통이에요! 교수님이 중요하다고 강조하는 부분은 귀찮아도 다 적는게 좋아요~
필기만 잘해놓으면 혼자 공부하면서 이해 안되는 부분도 다시 강의 찾아보지 않아도 필기해놓은 것만 봐도 엄청 도움되거든요~! 저는 공부하다가 이해 안되서 다시 강의 찾아본적 없는것 같아요~ 물론 그럴 시간도 없었구요..... ^^ 
필기의 힘입니다!! 민법은 기본서만 충실히 하셔도 충분히 고득점 할 수 있으실거에요~~!
참고로 저는 채희대 교수님 덕에 민법이 6과목 중에 제일 재밌었답니당! 
점수도 80점으로 제일 높게 나왔구요^^

3. 중개사법- 총정리 특강 파일

2차 과목은 기본서를 거의 보지 못했어요~ 
아무래도 초반에 1차 과목에 비중을 좀 더 두다 보니 시간이 많이 부족해서 2차 과목은 교수님의 특강을 활용했어요~! 중개사법은 황정선 교수님께서 만들어주신 총정리 특강 파일이 있어요~보통 특강은 부교재를 구매해야 하는데 교수님께서 저희 부담 줄여주신다고 다운 받을 수 있게 파일을 업로드 해주셨거든요~너무 감사했어요 ㅠㅠ  다른거 보지 않고 그 자료만 반복해서 보고 암기했어요~ 
교수님께서 알려주신 암기코드로 외우니 머릿속에 오래 남더라구요~ 
기본서나 다른 교재를 보지 않는 대신 그냥 여러번 읽거나 훑어보는 수준이 아니라 달달달 외웠어요~
핵심은 다 들어가 있는 자료였기 때문에 그걸 달달달 외운덕에 77.5점으로 안전하게 합격할 수 있었어요~! 

4. 공법- 공법체계도, 100선 문제

문제의 공법........ 공법은 정말 저를 가장 힘들게 했던 과목인데요~ 
미루다 미루다 가장 늦게 시작한 과목이기도 하고 그러다보니 시간도 더욱 부족했고 휘발성이 강한 과목이여서 마지막엔 과락만 면하길 바랄 정도로 저에겐 어려운 과목이였어요~
그래서 공법은 목표를 50점으로 아주 낮게 잡고 너무 스트레스 받지 말자 마인드컨트롤을 많이 했어요~ 
포기는 하지 않되 너무 고득점을 목표로 공부하면 멘탈 관리가 안되기 때문에 공법은 과락만 면하자 하고 내려놓고 나니 마음이 그나마 편하더라구요~ 
 저는 다른 과목 챙기느라 공법은 거의 손놓고 있다가 9월에 체계도 특강 듣고 전체적인 흐름을 이해하는 시간을 가졌고 실질적으로 공부하고 암기한 건 10월에 업로드된 100선 문제 였어요~  한종민 교수님께서 이번 100선 문제에 너무 감사하게도 밑에 해설까지 다 달아서 자료를 업로드 해주셨거든요~ 
100선 문제가 출제 예상 문제인거잖아요~ 그리고 그 문제에 중요 내용이 담겨 있기때문에 다른거 보지 않고 문제,답.문제,답 이렇게 반복해서 달달달 외웠어요~ 
100문제이기 때문에 중요내용은 어느정도 볼 수 있겠다 싶었죠~ 
무엇보다 목표가 50점이었기 때문에 제가 처음에 언급했듯 모든걸 다 할 수 없으니 아는 문제가 나왔을 때 맞출 수 있게 공부하는 전략으로 끝까지 포기하지 않고 외웠어요~ 
특히나 이번 공법시험은 공부하신 분들도 어렵고 생소한 문제들이 많이 출제되었다고 하더라구요~ 
그래서 저는 제 전략이 잘 먹혔다 생각해요~ 공법에 시간을 더 투자했다 하더라도 점수가 더 잘 나왔을 만한 문제들도 아니였고 다른 과목까지도 위험할 수 있었을테니까요~ 공법에 시간을 투자하지 말라는 말이 아니라 이렇게 본인만의 전략을 세우는게 중요하단 말씀을 드리고 싶어요^^ 
공법은 목표한대로 52.5점 나왔어요~!!!!

5. 공시법 – 레벨업 특강 부교재

공시법은 양기백 교수님 레벨업특강 부교재 구매해서 여러번 봤어요~
공시법도 마찬가지로 기본서는 거의 보지 못했어요~ 
부교재가 페이지 수도 많지 않은데다가 단원별로 핵심 요약 정리가 아주 잘 되어있고 이제껏 기출되었던 지문들이 O,X 문제로 같이 실려있어서 시간이 부족해서 여러 문제를 풀어볼 수 없었던 저에겐 아주 큰 도움이 되었어요~!  이해가 잘 되게 정리가 정말 잘 되어있어서 그것만 꼼꼼히 여러번 보고 반복해서 암기했어요~ 

6. 세법- 총정리특강파일

세법은 강성규 교수님께서 만들어주신 총정리 특강 자료만 계속 외웠어요~ 이것도 업로드된 파일을 활용했어요~ 해커스 강의를 결제하면 올려주신 자료도 다 다운받을 수 있어서 효율적으로 공부할 수 있어요~!
세법은 시간을 조금만 투자해도 고득점 할 수 있는 과목이에요~ 다른 과목보다 문항 수가 적기 때문에 공부할 때 부담도 덜 되구요~ 그래서 절대 포기하거나 놓아서는 안되는 과목이에요~ 저처럼 시간이 부족해서 또는 다른 과목에 좀 더 집중하고 싶으신 분들은 레벨업특강 또는 총정리특강 이런걸 들으시고 부교재나 교수님이 올려주신 자료를 반복해서 보고 암기하는걸 추천드려요~ 
세법은 개정되는 부분들도 있고 휘발성이 강하기 때문에 초반에 너무 외우려고 하는 것 보다 초반에는 전체적으로 이해하는 단계로 보시고 개정된 부분이 다 반영되었을 때 집중적으로 반짝 암기 하시는게 더 효율적인 방법 같아요~ 
공시세법은 특강을 잘 활용한 덕에 77.5점으로 합격했어요~! 


저는 이렇게 딱 내 눈에 가장 잘 들어오고 언제든 들여다볼 수 있는 자료를 반복적으로 보면서 공부하고 암기한 후 내 수준이 어느 정도 되는지 동형모의고사를 통해 파악하고 부족한 과목에 좀 더 시간을 투자하고 그렇게 했어요~ 아무리 봐도 이해가 잘 되지 않거나 안외워지는 부분들 있죠~? 저는 그런 부분은 끝까지 파고들지 않고 넘어갔어요~  그 문제는 나와도 어쩔 수 없다.라는 생각으로요~!  대신 이해 안되걸 붙잡고 있을 시간에 내가 잘 할 수 있는 파트를 더 열심히 공부했어요~ 아는 부분은 꼭 맞추자! 라는 생각으로요!

저처럼 단순 암기에 강하신 분들이 있고 이해를 무조건 해야하는 분들이 있을텐데 정답은 없는 것 같아요~ 
본인에게 맞는 공부 방법으로 최종목표인 "합격"만 하면 되는거니까요~ 
중요한건 공인중개사 시험은 굉장한 인내심을 필요로 하기때문에 중도에 포기하지 않도록 스트레스를 가장 덜 받는 방법으로 꾸준히 공부하는게 포인트라고 생각해요~ 그게 제가 단기간에 합격할 수 있었던 비결이기도 하구요~!  그리고 교수님들이 만들어주신 알짜배기 자료들을 잘 활용한 것! 그 덕에 합격할 수 있었네요~
오히려 이교재 저교재 들여다보면서 그걸 다 보려고 했다면 시험 전날까지도 갈피를 못잡고 헤맸을거에요~
해커스 교수님들 도움을 정말 많이 받았네요!! 정말 대단하시고 휼륭하십니다^^ 
해커스 덕분에 단기간에 동차 합격해서 정말 기쁘고 감사드려요~ 
제 긴 글을 읽어 주신 분들도 모두 감사해요^^  

저도 공부하면서 많은 시행착오를 겪었고 "과연 내가 할 수 있을까...?"라는 생각을 정말 많이 했던 것 같아요!  그때마다 “할 수 있다.” 최면을 걸면서 끝까지 포기하지 않고 공부했기에 좋은 결실을 맺을 수 있었어요! 
다들 자신감을 가지셨음 좋겟어요!  나만의 전략을 세우고 끝까지 해나간다면 충분히 합격하실거에요~ 
도전하시는 모든 분들 응원하겠습니다^^

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