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합격수기

작년 1차, 올해 2차 합격한 직장인 30대 수험생입니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 박*동 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |


안녕하세요. 작년에 1차를 합격하고 이번에 2차를 합격한

30대 초반 직장인 남성입니다.


1. 1년차(2021년)-실 수험기간 약 3개월


2021년 3월, 공인중개사에 도전하겠다는 결정을 하면서 사실 이 시험을 조금은 만만히 보고 바로 그해 동차로 붙을 것이라는 기대를 했습니다.

그러면서 해커스와 타사 강의를 비교하던 중, 해커스의 이름값과 좋은 후기들, 그리고 환급반이라는 것에 믿음을 가지고 해커스와 수험생활을 시작하게 되었습니다.

하지만 3년차 직장인으로서 회사생활과 공부를 병행하기는 쉬운 일이 아니었습니다.

강의 결제를 한 뒤 약 3~4달간을 거의 공부하지 않고 시간을 보내고 제대로 정신 차린 때는 이미 한여름이 찾아온 뒤였습니다.


다행히 1차 과목 중 부동산학개론(신관식)은 학생시절 배운 것과 상당부분 겹쳐서 공부가 수월했지만,

많은 분들이 그렇듯 민법은 공부하는 시간도 오래걸리고 용어에 익숙해지는 시간도 많이 필요했습니다.


본격적으로 공부한 8월부터, 평일은 야근과 회식때문에, 주말은 본가에 자주 가야하는 상황때문에

시간 자체가 많지 않게된 저는 이동시간을 어떻게 하면 최대한 효율적으로 사용할 수 있을지 생각해보게 되었습니다.

그리고 그 답은 강의를 최대한 반복한다였습니다. 저는 그 후로 민법 강의(채희대) 중 기본강의와 핵심정리 강의를 반복해서 들었습니다.

원래 2차까지 같이 볼 생각이어서 2차 과목 강의도 듣고있었지만, 생각보다 만만치 않았기에 결국 시험을 한달 반정도 앞두고 2차는

포기하고 1차에 집중하기로 결정을 했습니다.

사실 책은 거의 보지 않았던 것 같아요. 일주일에 한번씩 반복해서 들은 강의를 머릿속에서 정리하는 용도로 책을 훑어보았고,

시험날까지 민법 기본강의와 핵심정리를 각 2회씩 들었습니다.

결국 1차 시험에서 그해 민법 67.5점, 부동산학개론 90점을 받으며 수월하게 1차 합격을 할 수 있었습니다.

수월한 1차 합격의 비법은 회독수를 극대화한 점이었던 것 같아요. 자주 많이 보면서 익숙해지게 하고, 억지로 외우려 하진 않았습니다.



2. 2년차(2022년)-실 수험기간 약 4~5개월


2022년은 2021년보다 상황이 좋지 않았습니다. 

일단 준비해야할 과목 수도 늘고, 개인적으로 친숙한 분야가 없는데다가 직장의 인사발령으로 새로운 곳에서 적응을 해야했기 때문입니다.

작년보다 일찍 본격적으로 준비를 시작하려했지만 그게 잘 되지 않아서 4월부터 책을 펴서 강의를 듣기 시작했고, 

규칙적으로 공부를 시작한 것은 7월경 부터 였습니다. 이 때 역시 저는 시험이 100일 정도밖에 남지 않았다는 생각에 

작년 1차를 봤을 때 썼던 방법처럼 효율을 극대화해야 한다는 생각을 가지고 똑같이 강의 반복을 시작했습니다.

부동산세법(강성규), 부동산공법(어준선), 공인중개사법(황정선), 공시법(홍승한)까지 4과목의 입문강의와 기본강의를 다 들은 후에 

제가 부족하다고 생각한 부동산공법, 공시법은 기본강의를 한번 더 들었습니다.

1차 때와 마찬가지로 회독수를 최대화하는 것이 제 목표였기에 강의를 들을 때 암기보다는 귀에 익혀놓자라는 마인드였어요.

많을 땐 하루에 12강 까지도 들었던 것 같습니다. 

그 뒤에 기본서를 펼쳐서 각 과목별 2회독 정도를 더 하고 핵심정리 강의를 들어가니 그때가 9월 중순이었습니다.

핵심정리 강의를 네과목 모두 들어야하냐 마냐라는 고민을 하다가 결국 최대한 빠른 속도로 듣기로 하고 결국 시험을 2주 앞두고 

네과목 모두 강의 수강을 마칠 수 있었어요.


남은 2주, 기본서는 접어두고 핵심정리서로 각 과목별로 3번씩 최대한 빨리 자주 속독을 했고

시험을 4일 앞둔날 작년 기출문제를 풀어보니 나온 점수는 평균 57점 정도였습니다.

이정도면 어떻게 해볼 수 있겠다라는 생각에 회사 휴가를 이틀 내고 과목별 2회독을 더 한채로 시험장에 들어갔습니다.

결국 2차 시험에서 감사하게도 평균 62로 간신히 턱걸이를 하며 합격할 수 있었습니다.


3. 결론


사람에 따라 공부하는 방식이 다양할 것이고 정답은 없을 것이라 생각합니다.

제 개인적인 생각에, 공인중개사 시험은 컷트라인이 60점이기에 효율적으로 공부하는 것이 맞다고 생각을 했습니다.

부족한 시간이더라도 많은 회독수를 가져가면서 아예 버리는 부분이 없는 상태로 시험장에 가면 합격할 수 있다는 생각입니다.

해커스에서 강의를 들으면서 모든 교수님들이 말씀해주셨 것이, 버리는 부분이 없게 하라는 것이었습니다.

교수님들이 해주시는 강의에서 더도말고 덜도말고 딱 그만큼만 교수님들을 믿고 학습하신다면 충분히 좋은 결과 있을 것이라고 생각합니다.

전업으로 공부하시는 분들이 아니더라도 충분히 꾸준한 공부와 회독수로 합격할 수 있다는 생각이니 화이팅 하시길 바랍니다.
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