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20대 이과 전문직 21년 1차합격 / 22년 2차합격 후기입니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 이*현 | 20대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

저는 20대 이과 전문직으로, 법이란 관련된 학문은 전문직 국가고시 시험을 제외하고 전혀 관련 없이 살았습니다.

그러다가 작년에 부동산 열풍이 한창 불 때, 부동산을 공부하고 싶은 마음과 퇴근 후에 무엇인가 생산적인 일을 하고 싶은 마음에 21년 3월 말에 결제를 하고 4월부터 공부를 시작했습니다.


제가 결제할 당시 여러 인강 사이트 중에 해커스만 전액 환급을 해주고, 조건 달성시 300% 환급이라는 것에 큰 흥미를 느꼈고, 학창시절에 공부를 제법 한지라 약간은 쉽게 생각하고 좀만 하면 가능하겠지란 마음이었습니다.


하지만 전혀 관련이 없는 학문, 특히 민법의 용어들은 진짜 무슨 말인지 모르겠더군요.....

그럼에도 여러 번 듣다 보면 귀에 익겠지...라는 생각으로 처음에 1.5배속, 다음엔 2배속으로 들었습니다.


1차 학개론 신관식 교수님, 민법 채희대 교수님

2차 중개사법 황정선 교수님, 공법 한종민 교수님, 공시법 홍승한 교수님, 세법 강성규 교수님

요렇게 수강을 했고, 기본이론 - 핵심이론 - 동형모의고사 - 적중100선 특강 이런 순으로 들었습니다.

강의 다 듣고 나서, 한 단원 개념 복습하고 기출문제 맞춰서 푸는 식의 공부를 했습니다. 


21년도에는 패기롭게 1차와 2차 동시 합격을 노리면서 공부를 시작했지만, 시간이 지날수록 체력도 떨어지고 자신감도 많이 떨어져서 1차 시험만이라도 제대로 파자! 라는 마음으로 2차 시험은 포기한 상태로, 1차 과목만을 공부하면서 가을철을 보냈네요. 시험장에 가니 뉴스로만 보던 '어른들의 수능' 이 말이 진짜 딱 맞을 정도로, 많은 사람들과 차가 있었고 오랜만에 보는 시험에 긴장도 많이 했습니다. 


계산문제와 판례들 어려웠지만, 모의고사에서 합격 점수이기도 했고 두 교수님의 100선 문제랑 거의 비슷해서 순탄하게 풀었습니다.

1차 시험을 학개론 92.5, 민법 77.5  점수에 합격하면서 동차 합격을 노릴 걸 그랬나라는 살짝의 아쉬움을 남긴 채 21년도의 시험을 좋게 마무리했습니다. 


22년도에도 비슷하게 4월쯤에 2차 과목들을 시작하면서, 21년도에 그래도 한번 들었으니 낫겠지라는 마음이었지만.... 공법은 진짜 여러 번 들어도 답이 없더군요... 그렇게 제대로 하고 있는건가라는 생각을 가지면서 강의를 듣는 데, 황정선 교수님의 '중개사법에 조금만 투자하면 2차 다른 과목보다 좋은 점수를 얻기 쉽고, 80-90점만 얻으면 과락하지 않는 이상 합격할 수 있다.' 딱 한마디에 정신차리고, 마음 다잡고 중개사법을 열심히 했습니다.


2차 시험 난이도는 중개사법은 명확히 알면 맞출 수 있었고, 공법은 진짜 아무것도 모르겠어서 눈에 익숙한 거랑 많이 본 거로 체크를 했습니다. 100분이란 시간은 제법 길어서, 공법을 풀면서 멘붕이 왔지만 다시 정신을 차릴 수 있었습니다. 공시세법은 모의고사에서 좋은 점수를 얻어서 자신감이 있었는데,, 시험지 받자마자 '이게 무슨 말이지?' 그렇게 한 5분 정도 당황하다가 세법 계산 문제는 아예 버리고 나머지에 집중했습니다. 50분이라는 시간은 멘탈이 살짝만 무너져도 너무 촉박했습니다.


시험장에서 나오면서 과락 나올 수 있겠다...라며 우울한 마음을 가지고 집에 돌아와 가채점도 하기 싫었는데, 막상 해보니 합격점이라 정말로 기뻐했네요.


오늘 2차 시험 결과는 중개사법 87.5, 공법 55, 공시세법 57.5 으로, 중개사법이 매우 고마웠습니다. 

제 개인적인 느낌으로는 1차 과목들은 공부하면 맞출 수 있는 과목들이지만 2차 과목들은 각 잡고 한없이 어렵게 하면 손도 못 댄다 이렇게 보이네요.


공부하면서 왜 사서 고생하고있지라는 생각도 하고, 그만할까라는 생각도 참 많이 했는데, 중요한 건 꺽이지 않는 마음이라고 포기하지 않고 묵묵히 갈 길 가는 게 합격이라고 생각합니다. 

저는 비록 2년에 걸려 합격했지만, 읽으시는 분들은 많은 도움이 되셨으면 좋겠고 포기하지말고 끝까지 달리시기를 빌겠습니다. 최대한 요약해서 쓴다고 했지만, 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

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