작년에 1차, 올해 2차 합격한 직장인 찐 !! 리얼 합격수기입니다.

공인중개사 | 2차 합격 | 김*람 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요 저는 직장인으로 일하고 있는 해커스 합격생입니다. 드디어 오늘 최종 2차합격까지 하면서 

2년전 세웠던 장기목표를 이뤄냈다는 성취감에 합격수기를 적게 되었습니다.

일단은 저는 직장인이기 때문에 작년에 1차, 올해 2차를 응시하게 되었습니다.

비록 제가 높은 점수로 합격을 한 것은 아니지만 공부를 시작하거나 하고있는 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다. 

저도 지금까지 시험이란 시험들은 많은 시험을 치뤄봤지만 공인중개사 시험은 만만한 시험이 아닙니다.. 

사실 그리고 저는 1-3개월 공부해서 합격하셨다는 글들을 보면 사실 진짜로 믿기지가 않아요.. (제기준)

저는 머리가좋은 편도 아니고, 관련 지식이 있는 편이 아니기 때문에 그럴 수 는 있지만요....... 그래서 저는 

그냥 거북이마냥 하루하루 목표한 강의를 들으면서 해나갔던 것 같습니다. 

★★★ 특히 제가 직장인인데도 그나마 시간을 유연하게 활용할 수 있었던 부분은 

1. 출퇴근 시간이나 점심시간, 회사에서 틈날 때 무조건 전날 들었던 인강 반복하면서 듣고 이해하기 

2. (교재를 들고 다닐 수 없기 때문에 ) 강의 끝나면 필기된 교재를 항상 핸드폰에 사진찍기 -> 그래서 자기전에 한번 읽어보기 

  + 출퇴근시간에 지하철에서 강의 반복해서 들으면서 사진첩에 교재 보며 이해하기 

3. 사진첩에 교재보면서 이해 안가는 부분 메모장에 적어놓고 질문하기 + 암기코드 메모장에 챕터별로 적어놓기 + 아니면 반복한 강의 혼자 

요약정리하면서 메모장에 적어보기

4. 평일에는 위 흐름을 유지하려고 노력했고, 주말에는 솔직히 쉬고 싶고 공부하기 너무 힘들어서 월-금 에 했던 공부를 반복하는 시간을 주로 가졌습니다.

시험 다가와서는 주말에도 공부할 수 밖에 없없지만요... 

이런 흐름들을 진짜 2년간 계속 했던것 같습니다.. 물론 중간중간에 너무 하기 싫을 때는 노래 듣거나 재밌는 영상을 보긴 했지만요... 

물론 모든 시험이 마찬가지이지만, 공부는 베이스로 되야되고, 시험장에서 긴 지문들을 빠르게 이해하고 요점을 바로 파악해서

답을 골라낸다는게, 진짜 이론을 제대로 알고있지 않으면 안된다는 생각이 많이 들었습니다.

그래서 시험준비를 하시는 분들께 꼭 이론강의를 소홀리 하지 말고 반복하면서 공부하시는게 시험장에서 시험의 난이도에 상관없이

합격을 하실 수 있는 요소라고 생각합니다. 

2021년 1차 인강으로 수강 ! 

- 부동산학개론: 신관식

 부동산학개론 수업은 신관식 교수님의 수업을 듣게 되었습니다. 개론이라는 과목 자체를 공부하면서

금융이나 부동산관련 용어들이 많이 나와서 금융지식수준이 낮은 제게는 어려웠지만 교수님을 믿고 하루하루 꾸준하게

공부를 하였습니다. 특히 저는 다양한 용어에 대한 의미를  판서로 명확하게 이해시켜주시고, 교재를 다시 보면서 2번째로 포인트를 

집어주셔서 이해를 차곡차곡 쌓을 수 있었습니다.

특히 부동산학개론은 계산문제가 제게는 어렵게 느껴졌는데, 실제로 기출된 문제들은 일단은 끝까지 강의를 계속

되돌려 보면서 익히려고 노력하였고, 정 모르겠다 하는 부분들은 마지막에는 포기한 것 같기는 합니다 ㅠㅠ 

- 민법: 민희열

민법은 민희열 교수님이죠.... 작년의 공부였지만 민법을 공부하면서 수차례 포기하고 싶다는 생각이 들었습니다.

일단은 법조문이 너무 낯설고 거기다가 여러 용어들까지 쏟아지면서 강의시간은 1시간인데 필기하고 멈추고 듣고를 반복하다 보니까 거의

처음에는 2시간씩 이론 강의를 들었던것 같아요...... 

근데 민희열교수님께서 진짜로 여러 예시를 잘 들어주시면서 설명을 섬세하게 잘 해주셔서 또 신기한게 몇번 들으니까 아 이게 이런 의미구나

라는게 점점 이해가 되더라구요.... 그래서 민법에 투자시간 비율이 부동산학개론보다 훨씬 높았습니다. 특히 강의에서 끝날게 아니라 mp3 파일이나 동영상으로 

출퇴근 시간에 계속 반복해서 들었습니다... 그러면서 입문이론 -> 기본이론-> 핵심이론 듣고 마지막에는 모의고사랑 문제풀이

하면서 계속 돌렸습니다. 

▶  저는 개인적으로 이론이나 첫 개념들을 중요시 여기는 편인데, 모의고사나 문제풀이 돌리면서 시험 전날에는 부동산학개론 + 민법 의 

공부했던 이론들만 쭉 훑고 암기 보완하는데 진짜 2-3일 주구장창 스터디카페에 앉아서 걸렸던것 같아요.. 정말 너무너무 힘들었습니다. .. 

진짜 범위가 너무 광범위하고 1차만 해도 양이 너무 많습니다. ..  진짜 민희열선생님과 신관식 선생님 아니였으면 1차는 합격하지 못했을 것 같아요 비록 인강수강으로 직접 뵙지는 못했지만 두분께 너무너무 감사의 말씀을 드리고 싶습니다. 

2022년 2차 인강으로 수강! 

- 공인중개사법: 황정선

공인중개사법은 황정선 교수님이십니다... 항상 반복해서 하셨던 말씀이 결국의 2차 과목의 최고 효자과목은 공중법이라고 말씀하셨는데,

제 경우도 딱 맞았습니다.. 이번에 공중법 아니였으면 저도 과락을 했을 것 같아요

공중법은 제 개인적으로는 되게 재밌기도 했지만 황정선 교수님께서 진짜 너무너무 잘 가르쳐주셨어요

개념은 물론이고 , 그 수업 끝나고 나서 요약 프린트 + 나중에 암기코드 프린트+ 특히 토지관련해서는 요약 프린트 는 진짜

거의 사막에 오아시스입니다... 강의마다 가르쳐주시는 암기코드에 따라서 외우면서 정리해나갔고, 그 결과 공중법은 좋은 점수를 유지할 수 있었습니다. 

- 공법: 한종민

하.... 진짜 지금 생각해도 너무나도 힘든 과목입니다.. 공포의 법이라는 말이 딱 맞습니다... 정말 어마어마할 정도로 양이 많고

그 지엽적인 문제들과 지문들은 진짜 경악을 금치 못합니다.... 그래도 진짜 한종민 교수님 덕분에 진짜 공법을 그래도 포기하지 않고

꾸역꾸역 밀어 넣으면서 해나갔던 것 같아요.. 진짜 너무너무 감사드립니다...교수님

교수님은 정말 체계도 부터 시작해서, 전반적인 공법의 흐름을 잘 잡아주시고, 그 안에도 세부적인 개념들을 정리해주셔서

나중에는 교수님 말씀대로 건물 입구에 발을 딛는다거나 하는데 교수님의 가르쳐주신 개념이 떠올랐어요

그래서 열심히 공부했는데 이번에 시험에서는 좋은 성적은 받지 못했지만 ... 그래도 과락은 면해서 다행이라고 생각합니다

공법은 정말 한종민교수님께서 하라고 하신것들 위주로 꾸준히 하면 그래도 과락은 면할 수 있습니다!! 

- 세법: 전훈

전훈 교수님은 귀에 콕콕 박히는 목소리로 개념을 잘 집어주셔서 세법의 전반적인 개념의 이론을 잘 잡을 수 있었습니다

세법은 다른 2차 과목에 비해서 양이 많은 편은 아니지만 암기해야 하는 세율이나 계산 문제들이 있어서

만만치 않은 과목이라고 생각이들었습니다 

그래도 전훈 교수님께서 이끌어주시는 대로 믿고 따랐던 것 같아요

▶ 2차 과목도 1차와 마찬가지였지만 입문이론 (대략 훑기, 느낌을 이해하기) -> 기본이론 (제대로 몇번 반복하면서 듣기) -> 핵심이론 -> 이외에는 모의고사, 문제풀기 방법을 반복했어요 해도해도 끝이 없는 공부였지만 

그냥 매일매일 하다보니 결국 시험장까지 그렇게 가게 되더라구요.... 

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저는 해커스의 여러 과목들의 교수님들께 모두 감사드린다는 말씀들 드리고 싶습니다.

정말 일과 병행하여 공인중개사를 공부하면서 진짜 시험의 막바지때 항상 드는 생각은 너무 피곤하다 졸립다 자고싶다 정말 포기하고 싶다는 생각들뿐이었어요 심지어 출퇴근때 막바지때는 거의 지하철에서 역을 몇번이나 지나칠만큼 곯아떨어졌던것 같아요 ㅠㅠ 

일을 하고 오면 너무 피곤해서 사실 제대로 공부를 하기도 어려웠거든요 그래도 끝까지 포기하지 않고 교수님들께서 이끌어주신대로 꾸역꾸역 해 나갔고 그 결과 좋은 결과를 가질 수 있었습니다.

저같은 인강생들에게 해커스 강의는 어디서나 들을 수 있다는 점과, 인강의 경우도 궁금한 사항들은 모두 질문 할 수 있다는 

부분들이 되게 좋은 부분으로 여겨졌습니다.

지금 공부하시는 많은 분들도 끝까지 포기하지 않고 하셔서 좋은 결과 이뤄내셨으면 좋겠습니다.

저는 이제 공인중개사 자격증의 목표를 이뤄내고, 다음 목표를 향해 나가려고 하는 중입니다!

절대 노력은 배신하지 않습니다! 노력하시는 만큼 좋은 결과를 가질 수 있을거라고 생각합니다

모두 힘든 환경에서 공부하시는 거일텐데 힘내셨으면 좋겠습니다!

감사합니다!