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합격수기

해커스 인강으로 동차합격했습니다^^

공인중개사 | 동차 합격 | 안*근 | 40대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요. 40대 후반 직장인으로서 동차합격 수기 작성합니다.

공인중개사 시험 응시하기로 마음 먹은 건 21년 여름이었고 고민 끝에해커스 인강을 선택하였습니다.  작년에는경험 삼아 치른 시험이기에 당연히 불합격, 22년 초부터 본격적으로 공부했습니다. 작년 시험을 치르면서 느낀 점은 시험 시간이 상당히 부족하다는 것입니다. 그래서올해 시험은 나름대로의 전략을 세웠습니다. 상반기까지는 기본서, 핵심요약집을 준비로 이론 다지기, 하반기부터는 모의고사 풀이를 통해 시간 배분에 중점을 두었습니다. 지문을 끝까지 읽지 않고 1번,2번지문에서 확실한 정답이 있으면 과감하게 마킹하고 다음 문제로 넘어갔습니다. 이럴 경우 위험성과 시간절약에따른 효과에 대해 저도 확신이 안가서 모의고사를 통해 계속해서 실험 한 결과 과감하게 넘어가는 게 더 낫겠다고 결론은 내리고 실제 시험에도 그런방식으로 시험을 치렀습니다. 결국 시간 관리 전략이 합격의 가장 큰 요인이 되었습니다.

과목별 시험 전략은 다음과 같습니다.

1.    부동산학개론(62.5점): 신관식 교수님 강의가 저에게는 많은 도움이 되었습니다. 상경계열전공 덕분에 계산문제에 거부감은 없었으나 중요한 건 시간이었습니다. 기본적으로 한문제당 1분을 투자하고 계산문제는 1분30초를넘으면 아는 문제도 패스하는 전략을 선택했습니다. 민법 지문이 훨씬 길기 때문에 학개론에서는 무조건시간을 아껴서 민법 풀이 시간을 확보하자는 전략을 세웠습니다.
암기 파트와 계산 파트를 구분해서 최대한 암기파트에서 점수 획득하고 계산 문제 중 1분30초 내에 가능할 것 같은 문제 우선으로 풀이하였습니다.  실제 시험에서는 시간 관리에 신경은 너무 많이 쓰느라 쉬운 문제에서 실수가많았지만 다행히 계산문제가 까다로운 게 적어서 합격 점수 획득 가능했습니다.

2.    민법(62.5점): 양민 교수님께 감사드립니다. 판례 위주의 문제들은 지문이 길어서전부 읽으면 시간이 부족하다는 걸 잘 알고 있기에 최대한 문제 빨리 읽기에 집중헀습니다. 생각보다 실수가많았지만 다행히 합격 점수에는 문제가 없었습니다.
민법 공부시에 개념 확립과 문제 풀이 스킬 사이에 걱정이 많았는데 양민 교수님의 강의 덕분에 이론과 스킬이 동시에 해결되었습니다. 명쾌한 이론 설명 및 약간의 암기코드가 큰 도움이 되었습니다. 예를들면 유치권에서 “경유기간과보” 덕분에 합격했다고 생각합니다. 다시 한번 감사드립니다.

3.    중개사법(82.5점) : 황정선 교수님, 정지웅 교수님 두분의 강의가 많은 도움이 되었습니다.
 2차 과목에서는 중개사법에서 무조건 고득점해야 한다고 생각하고공부해야 합니다. 시험 다가오면서 다른 과목 공부 때문에 중개사법 공부를 잠시 소홀히 하니 모의고사점수가 너무 안나와서 그 후로는 요약집을 2~3번 다시 반복학습하고 암기에 집중한 결과 공법 점수를커버할 수 있는 점수가 중개사법에서 나와서 합격할 수 있었습니다.

4.    공법(50점): 한종민 교수님, 어준선 교수님, 김용철 교수님강의를 조금씩 다 수강했습니다.  공법은공부량이 너무 방대하고 점수도 잘 안나오는 과목인 걸 알기에 50점을 목표로 공부했는데 실제 50점 나왔네요. 이번 시험에서 공법이 워낙 역대급이어서 저도 당황했지만평소 공부한 범위에서 실수만 안하면 50점은 가능하다는 것을 제가 증명했습니다.

5.    공시세법(65점) : 공시법은 양기백 교수님, 홍승한 교수님 두분, 세법은 강성규 교수님께 감사드립니다. 양기백 교수님은 개념 이해하는데큰 도움을 주셨고 홍승한 교수님은 경험에서 나오는 스킬 및 적절한 암기코드가 많은 도움이 되었습니다. 시험이얼마 안남았는데도 등기법이 너무 어려워서 요약집을 다시 읽어가며 기본에 충실하고자 했던 게 효과가 적중했습니다.세법은 원래 전략과목으로 생각하고 있었으나 생전 첨 보는 문제가 연속으로 나와서 상당히 당황했습니다.강성규 교수님은 개인적으로 가장 존경하고 감사드리지만 교수님도 예상 밖의 난이도에 당황하셨을 거라 생각됩니다. 등기법을 다시 공부하지 않았더라면 합격이 어려웠을 수도 있었던 것 같습니다.특히 지적법, 세법이 어떻게 나올지 모르기 때문에 등기법은 절대 미리 포기하면 안된다고다시 한번 생각해보게 되었습니다.

결론적으로 시간 배분과 전략과목에서의 점수 획득, 취약과목 보완이합격의 가장 큰 요소라고 생각합니다. 해커스를 믿고 커리큘럼대로만 공부하면 충분히 합격할 수 있습니다.

제 글이 34회 시험공부하시는 분께 조금이라도 도움이 되면 좋겠으며상대평가 전환되기 전에 한해라도 빨리 공부하셔서 합격하시기를 기원합니다.

감사합니다.

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