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합격수기

33회 합격수기

공인중개사 | 2차 합격 | 이*혜 | 30대 | 주부 | 1 ~ 2년 | 인강 |

32회 1차 시험 합격후 이번시험 2차 합격하였습니다.

우선 작년(2021년) 1차부터 말씀드리자면

학개론 - 신관식교수님은 정통스타일이세요. 기본부터 천천히 이해위주로 강의를 하시는 편입니다. 먼저 신교수님 기본이론강의를 들었고 기초개념을 다졌습니다. 기본서+문제풀이로 공부하였는데 31회 개론시험이 너무 어려웠다는 후기를 많이봐서 불안하였습니다. 또한 개인적으로도 개론과목에 자신감이 없었던터라 시험 한달남은 시점에 강양구교수님 숲보기교재를 구매해 암기할 부분을 더 확실히 익혔구요. 강교수님은 어찌보면 신교수님과는 정반대의 스타일이세요. 이해하려고 하지말고 키워드를 찾아서 문제풀이하는 요령을 가르쳐 주시는데 저는 두 교수님 모두 도움이 되었습니다.

저는 수학 포기자라 일단 5편을 완벽히 버렸습니다. 아예 공부조차 하지 않았어요. 그 대신 6-8편에 집중했고 최종적으로 60점을 받았습니다.

계산문제를 버려도 되냐는 질문이 참 많은데 저 같은 경우도 있다는걸 말씀드립니다.

(그리고 여기에 전제는 저는 민법을 최소85점 이상~ 95점 가량을 목표로 했기때문에 개론은 과락만 면하자는 주의였지만, 그것과 별개로 계산문제를 제외한 나머지 파트를 확실히 학습하시면 합격점을 받기에 무리는 없어 보입니다.)

민법 - 채희대교수님 강의를 들었고 개인적으로 전 과목 통틀어 가장 열심히하고 가장 재미있게 공부했습니다.

강의도 너무 재미있어서 기본 개념 핵심 모두 빠짐없이 들었고 해커스문제집, 모의고사, 동형, 백선, 타사 문제집까지 거의 시중에 있는 문제는 다 푼것같네요. 그덕에 고득점하고 본 시험에서 시간도 충분했습니다. 민법이 어렵다는 분들이 많은데 민법은 문제를 많이 풀어보는것이 점수를 높일수 있는 방법인것같고, 이해 과목이라 한번 개념이 잡히면 그 후로는 오히려 쉬운 과목이 민법이 아닌가 싶습니다.

올해 33회 2차는

중개사법 - 황정선 교수님강의를 들었어요. 정지웅 교수님, 한민우 교수님 강의도 들어봤는데 저는 황교수님 강의가 가장 재밌고 저와 잘 맞았던것같아요. 민법 다음으로 재미있게 공부했습니다. 교수님 암기요약 자료로 꼼꼼히 암기했고 무난히 고득점 받았습니다. 문제에 함정을 많이 거는 과목이라 중개사법도 다양한 유형의 문제를 많이 접해보는것이 도움이 많이 되었습니다.

공법 - 한종민교수님 강의 재미있게 들었고 대다수분들처럼 공법이 공부하기 가장 어려운 과목이었습니다. 처음 기본이론 들었을땐 너무나 생소하고 기본이론을 완강했는데도 도무지 무슨말을 하는건지 이해조차 되지 않았는데 두번 세번 듣다보면 달라질거라는 교수님 말씀을 믿고 그냥 강의를 들으며 따라갔던것같아요. 신기하게 어느순간부터 조금씩 말들이 이해되기 시작했던것 같습니다.

33회 시험에 공법 난이도가 너무 어려웠다는 의견이 절대적인데 저 역시 시험문제를 보고 당황을 많이 했지만 어느 해에나 틀리라고 내는 지엽적인 문제들은 있었고 그런 문제를 제외한 절반 가량의 문제들은 충실히 학습하고 백선을 꼼꼼하게 보았다면 무난히 풀수있는 문제들이었습니다. 최종적으로 55점을 받았고 문제를 다 풀고 나서 많은 분들이 걱정하신것처럼 과락을 받지는 않을까 그런 걱정은 하지 않았어요. 시험보기전 약 2주가량 백선을 4회독정도 한것이 많은 도움이 되었고 한종민 교수님의 총정리특강이 정말 최고였던것 같습니다.

공시법 - 양기백 교수님 강의를 들었습니다. 이해위주로 꼼꼼히 강의해주셔서 좋았고 많은분들이 등기법에 비해 지적법을 상대적으로 쉽다고 생각하시는데 지적법도 만약 문제가 어렵게 출제된다면 결코 만만한 파트는 아닌것같아요. 양기백 교수님 지적법 강의가 정말 훌륭했고 등기법은 제가 등기실무경험이 있었던지라 수월하게 공부했습니다.

소유권보존, 소유권이전, 용익권, 등기필, 인감과 같은 부분은 쉬웠으나, 다만 실무에서 거의 다루지 않는 환매, 유증과 같은 부부은 학습을 해야만 했는데 정말 귀에 쏙쏙 들어오게 잘 강의해주셨습니다. 9월 동형모의고사 자료가 최고였다고 생각됩니다.

세법 - 전훈 교수님 강의를 들었고 딕션이 좋으셔서 배속을 빠르게 들어도 정말 잘 들려서 좋았습니다. 위에서 말씀드렸다시피 저는 많은 분들이 공법만큼이나 어려워하시는 등기법을 아주 쉽게 갔기때문에 공시법 24문제중 최소 20문제 이상 맞추는 전력이었고 세법은 5개정도만 맞아도 60점 이상이었기에 사실 세법은 거의 공부를 하지 않았습니다. 시험 2-3주남은 시점에 재산세, 등록면허세 부분만 백선 강의를 조금 들었고 5문제 정도를 풀었습니다.

해커스의 커리큘럼대로 시간은 길지 않아도 꾸준히 공부한덕에 합격할수있었던것 같습니다^^

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