직장인 임산부의 초시 동차 합격 수기 !

공인중개사 | 동차 합격 | 이*민 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요. 

올해 9월에 아기도 낳고 해커스 덕분에 공인중개사 합격도 했네요.

많은 결실이 있었던 한 해 같습니다!

처음에는 도대체 무슨 말인지 어렵기도 하고 내가 할 수 있을까 막막했지만 

해커스 진도대로 꾸준히 따라가고 열심히 복습 했더니 좋은 결과가 있었던 것 같아요. 

1. 준비 기간 : 21년 12월 중순~ 

2. 과목별 선생님 및 공부 방법 

<부동산 학개론> - 신관식 교수님 

시험 문제 적중률이 굉장히 높았던 신관식 교수님! 

저는 개인적으로 가장 잘 맞았던 과목 같아요. (82.5점)

학개론은 얼마나 이해가 잘 되느냐에 따라 결과가 달라 지는 과목입니다. 

이해만 잘 해 놓으면 특히 수요, 공급 관련 문제는 쉽게 풀 수 있어요. 

이해가 잘 되게끔 교수님이 잘 이끌어 주셨고 어려운 계산 문제도 쉽게 풀어주신 편이었어요.

특히 계산 문제는 특강을 무조건 들으셔야 합니다. 

후반에 1주일에 한번은 무조건 복습하면 계산 문제에 자신감을 얻게 돼요.

계산 문제 자신감 여부에 따라 시험 결과는 달라집니다. 

계산 문제 포기하지 말고 꼭 마스터 하세요!

<민법> - 채희대 교수님 

처음에는 도대체 이게 왜? 라는 의문을 많이 가지게 되는 과목이에요. 

저도 이해가 안되는 부분은 이해 될 때까지 계속 들었고 어려운 부분은 그냥 암기했습니다. 

강의 들으면서 재밌게 들었던 것 같아요. 

특히 민법은 기본서 강의를 2회차 이상 들으시면 정말 많은 도움이 됩니다. 

저도 기본서 강의를 8월 쯤 한번 더 들으니 엄청난 효과가 있었어요. 

핵심이론 보다는 기본서 강의를 한번 더 들으세요. 

8월쯤 되면 2배속으로 들어도 귀가 잘 들립니다. 

<공인중개사법령> - 황정선 교수님 

어떻게 보면 말장난 같은 문제들이 많아요. 

정확한 이해가 필요하지만 열심히 암기할 필요는 없더라구요. 

계속 듣고 문제를 풀다보면 자연스럽게 머리에 들어옵니다. 

형벌, 질서벌, 과태료 부분은 억지로 외우려고 하면 잘 안됐어요.

기출문제 자주 풀고 몇 장으로 정리된 교수님 자료집을 다회독 하니 

자연스럽게 머리에 들어왔어요. 

특히 문제를 많이 풀고 복습하는게 중요합니다.

학개론과 더불어 2차에는 공인중개사법 과목은 무조건 고득점 해야하는 과목이니 

안정적인 점수가 나올때까지 열심히 공부하는게 좋습니다. 

<공법> - 한종민 교수님

공법은 한교수님 아니었음 어쩔뻔 했을까 아찔합니다. 

정말 방대하고 어려운 과목이고 끝까지 붙잡고 있었지만 고득점은 어려운 과목이에요. 

한교수님 자료가 정말 많은 도움이 됐어요. 

공법 체계도는 애기 낳으러 병원이나 조리원가서도 꼭 챙겨가서 봤어요. 

공법 체계도가 정말 많은 도움이 됩니다. 저는 공법 체계도를 전체적으로 거의 다 외웠구요. 

후반부에 빈칸노트 자료도 좋았어요.

많은 문제를 맞추기 위한 공부보다는 기본적인 문제를 놓치지 않으려는 전략이 필요합니다. 

<공시세법> - 공시법 양기백 교수님, 세법 전훈 교수님

공시법이 처음에는 정말 이해도 안되고 너무 막막한 과목이었어요. 

근데 공시법이 결국 효자 과목이 되었습니다. 

올해 공시법과 세법 중 세법이 너무 어려워서 걱정이었는데 공시법 덕분에 점수획득했어요. 

공시법은 지적법은 초반에 무조건 마스터 가능하고 등기법은 다소 어렵기 때문에 

끝까지 공부해야 했어요. 

등기법은 기출문제 , 동형 모의고사 다회독 했던게 많은 도움이 됐습니다. 

세법은 전훈 교수님 덕분에 재밌게 공부했어요. 

올해 시험은 양도소득세법 이라는 우스개 소리가 있을만큼 양도소득세 부분에서 너무 많이 나와서

아쉬웠어요. 개인적으로 양도소득세는 기본부분만 보고 취득세, 재산세 부분을 열심히 봤었거든요.  

시험 분배가 적절히 됐었다면 좀 더 고득점이었겠지만 합격했기 때문에 아쉬움은 없습니다 ㅎㅎ

2배속으로 들어도 발음도 굉장히 정확하시고 재밌는 수업이라서 가장 편하게 들었던 과목같아요

3. 위기 극복 방법 

개인적으로 임신과 출산 그리고 코로나 등 여러가지 위기가 있어서 공부를 총 한달 정도는 못했어요. 

대신 다른 기간에는 무슨일이 있어도 하루에 적어도 4시간, 많게는 9시간 공부했습니다. 

회사 끝나고 7시, 8시 이후에 4시간은 꼭 공부했고 주말에는 거의 9시간 이상 했습니다. 

꾸준히 공부하면 중간에 예기치 못한 공백이 생겨도 커버가 가능해요. 

다만 귀찮아서, 피곤해서, 몸이 조금 안좋아서, 술약속있어서 등의 핑계로 공부를 안하시면

다음날 공부량이 두배가 되어 지치게 돼요. 정말 불가피한 경우 아니면 반드시 꾸준히 공부하세요. 

4. 소감

공인중개사에 대해 자세히 알아보지 않고 무턱대고 도전했었는데 초시 동차 합격을 해내서 

정말 행복합니다.  

아기 태교에 좋을 것 같아서 매일매일 열심히 꾸준히 공부했던 게 많은 도움이 됐어요. 

끈질긴 성실함이 필요합니다. 출산하고 병원, 조리원에서도 공부했고, 집에와서 아기를 돌보면서도 책을 놓지 않았어요.

그리고 해커스 진도대로 따라가기만 하면 반드시 합격할 수 있어요. 

처음부터 욕심 내기 보다는 성실하고 꾸준히 진도를 따라가는 게 중요합니다.

직장 다니면서 임신과 출산을 한 저도 가능해요! 

여러분도 충분히 하실 수 있습니다. 읽어주신 모든 분들도 좋은 결과 있길 바랄게요. 

감사합니다