33회 직장인 합격 수기

공인중개사 | 2차 합격 | 채*기 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

안녕하세요. 33회 공인중개사 합격생입니다.

저는 항공사에서 정비사로 근무하며 6살 8살 아이를 둔 맞벌이 집안의 가장으로 21년 1차 (평균: 66.25), 올해 2차(평균: 65점)에 합격하였습니다.

[해커스 선택 이유]

2021년 6월, 코로나로 인하여 격 달로 휴업을 하던 시기에 문득 부동산 공부를 해보고 싶다는 생각이 들었습니다. 대학 시절 해커스를 통해 만족할 만한 토익 성적도 받고 원하는 회사에 취업했기에 학원은 무조건 해커스라고 생각하고 단 1의 망설임도 없이 해커스 공인중개사를 선택하게 되었습니다.   

[시작]

21년 6월, 공인중개사 시험에 대하여 아무런 정보도 없는 상태에서 해커스 학습매니저님과 여러차례 상담을 통해 학습 플랜을 만들었습니다. 시험 공부 방법, 수강신청, 교수님 선택까지 너무 친절하게 알려 주셔서 고민없이 매니저님의 학습 방법대로 따라 갔습니다.

저는 2021년+22년 2년 환급반을 선택하였고, 학개론 – 신관식 교수님, 민법- 채희대 교수님, 공법- 한종민 교수님, 중개사법- 황정선 교수님, 공시법- 홍승환 교수님, 세법- 강성규 교수님을 선택하였습니다.

직장생활 관계로 21년에는 1차만 수강하고 22년에 2차 시험을 목표로 시작하게 되었습니다.

[1차시험]

코로나로 인하여 격달로 근무를 했기 때문에 휴업기간에는 아이들 유치원 등/하원 시키고 남는 시간, 아이들 재우고 22시~1시까지의 시간을 활용했고 근무시에는 교대 근무를 했기 때문에 야간 출근하기전 시간을 많이 활용했습니다. 처음 2개월은 입문이론부터 핵심요약 강의까지 밀린 강의를 수강하는데 초점을 맞췄습니다. 강의는 1.6배속으로 핵심이론까지 수강하였고 9월부터는 시간이 부족하다고 느꼈기 때문에 해커스 출제 예상문제집을 혼자서 풀어 보고 핵심 요약집을 반복적으로 읽으며 공부하고 출퇴근하면서 민법핵심이론 강의 MP3를 반복적으로 들었습니다. 공학을 전공했기 때문에 모든 과목이 새로웠지만, 학개론 과목은 신관식 교수님께서 워낙 쉽게 잘 설명해 주셨고 이해되는 부분이 상대적으로 많았기 때문에, 민법에 좀더 많은 시간을 투자를 했습니다. 채희대 교수님께서는 판례를 통해 차분하게 설명해 주셔서 생소했던 법과목이 반복적으로 학습할수록 체계를 잡을 수 있었습니다.

[2차시험]

22년은 근무가 정상화됨에 따라 최대한 인강을 밀리지 않고 따라 가자는 목표로 시작했습니다.

입문이론부터 기본이론 까지는 인강이 밀리지 않고 잘 진행되는듯 싶었지만, 한달동안 장기 해외 출장, 새집으로 이사를 가면서 대략 3개월을 날리며, 다시 강의가 밀리기 시작했고 밀린 강의를 몰아 보며 8월 말이 돼서야 핵심이론 강의까지 수강할 수 있었습니다. 9월부터는 1차때와 마찬가지로 출제 예상 문제집을 풀어 보고 핵심이론 교제를 반복적으로 읽고 출퇴근 시간에는 세법강의 MP3를 반복적으로 들었습니다.

그런데 1차와는 다르게 양이 엄청나서 하면 할수록 좌절감만 늘어나는 것 같았습니다. 포기를 할까 생각도 했지만, 와이프에게 한달만 양해를 부탁하고 최대한 휴가를 사용하며 잠자는 시간, 일하는 시간 빼고 열심히 공부를 했습니다. 특히 시간이 없다는 핑계로 핵심이론 이후 강의는 듣질 않았는데 교수님들이 만드신 100선 문제를 시험 2주일 전에 보고 왜 이런 걸 이제야 봤나 싶을 정도로 후회를 하면서 공부를 했습니다. 

[마무리]

다른 강의는 들어보지 않아서 비교하기는 어렵지만, 제가 수강했던 교수님들 수업은 모두 만족하며 들었습니다. 저는 시험 2달 전까지는 예습 복습 없이 동영상 강의 듣는 것에만 집중했고 주말에는 가족과 시간도 보내고 개인시간도 가지면서 공부했습니다. 1차/2차 모두 핵심요약정리 강의까지만 들었구요, 이후에는 해커스 출제예상문제를 풀어보고, 핵심요약집을 반복해서 보면서 시험 2주전에 최종 마무리 영상만 시청하는 방법으로 공부를 했습니다. 되돌아보면 강의는 빼먹지 않고 시험 전까지 끝까지 듣는 것이 더 쉽게, 그리고 빠르게 공부하는 방법이라고 생각됩니다. 특히 시험 전 교수님들이 정리해 주시는 총정리 100선은 꼭 풀어보라고 말씀드리고 싶습니다. 출퇴근하며 듣는 MP3강의, 황정선 교수님의 수업 요약 자료와 암기자료, 강성규 교수님의 세법요약 자료는 시간이 부족한 직장인이 공부하는데 많은 도움이 되었습니다. 시험은 9~10월 노력에 따라 달라진다고 생각합니다. 저 또한 9월~10월에는 여건이 되는 한 집중해서 노력했고 이러한 노력 덕분에 합격이라는 결과를 가져올 수 있었다고 생각합니다. 장기간 공부하다 보니, 합격통지서를 받고 나서 너무나도 감격스러웠고, 가족과 해커스에 감사함을 느꼈습니다.

공인중개사 시험 양이 방대하고 어렵지만, 해커스 교수님들의 강의를 믿고 끝까지 잘 따라간다면 누구나 합격할 수 있다고 생각됩니다. 다시 한번 교수님들과 해커스에 감사드립니다.