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공무원 男 육아휴직 중 4개월 만에 동차합격 수기

공인중개사 | 동차 합격 | 이*영 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

안녕하세요 공무원육아휴직 중 4개월만에 동차합격자 입니다.

육아휴직 중 아이가 어린이집가는6시간 동안 공부를 하고싶어 찾아보던 중

제32회 공인중개사 시험을 합격하여 서울에서 돈을 아주많이 벌고있는 친구의 추천으로 공인중개사공부를 시작하게 되었습니다.

간략하게 4개월 공부하고 동차합격한 수기를 적어보겠습니다.


1차-1 부동산학개론

부동산학개론은 신관식 교수님의 인강을 들었습니다.

기본이론, 핵심이론으로 기초를 탄탄하게 공부하였으며 적중100선을 통해 문제푸는 연습을하였습니다.

시간이 부족하여 기출문제를 외울때까지 반복해서 풀었던것 같습니다.

하지만 이번 33회 시험은 기출문제에서 거의 나오지않아 처음에는 당황하였으나 오답은 확실히 찾을수있었으며 숫사문제가 쉬워 좋은점수을 얻은것같습니다.


1차-2 민법 및 민사특별법

민법은 민희열 교수님의 인강을 들었습니다.

기본이론, 핵심이론을 수강하였지만 초반에는 너무 어렵고 방대하여 포기할뻔 하였으나 오느정도 공부가 되니 1차, 2차 과목 통틀어 제일 쉽게 느껴지느니 과목이였습니다. 누군가에게 민법 공부방법을 설명해준다면 기본이론을 한번 정독하고 문제 풀이로 넘어가 문제만 계속 풀어보라고 하고싶습니다.


2차-1 공인중개사의업무 및 부동산거래신고에 관한법

공인중개사법은 한민우 교수님 인강을 들었습니다.

기본이론, 핵심이론을 수강하였으며 문제풀이강의를 2회까지 듣고 기출문제지와 함께 무한반복했습니다.

교수님이 외우는 방법을 잘알려주셔서 크게 공부하는데는 어려움이 없었으며 이번 시험또한 무난하게 나와 과목중에서 제일 점수가 높게나왔습니다. 이과목은 실무와 연관되어 있기때문에 세세한것 까지 꼼꼼하게 외우는 게 좋을것 같다고 생각됩니다.


2차-2 부동산공법중 부동산중개에관련되는규정

부동산공법은 이론은 어준선 교수님을 들었으며, 문제풀이는 한종민 교수님을 들었습니다.

저는 2년간 개발행위와 도시계획 업무를 맡아 공법은 솔직히 자신이있었습니다. 공부할 때도 제일 무난하였으며 기본이론듣고 바로 문제풀이로 넘어가 반복적으로 풀었습니다. 이게 제 불찰이였습니다. 올해 공법을 풀어보신분들은 공감하시겠지만 단 한문제도 기존 문제와 같거나 유사한 문제가 없었습니다. 시험 볼때에도 이것때문에 떨어졌다고 생각을 하면서 문제를 풀었던 기억이 있습니다.

당연히 과락날줄알았던 과목이지만 그나마 65점으로 선방을하였으면 후에 곰곰히 생각을해보니 문제는 어려웠지만 확실히 아닌 오답을 하나씩 넣어주어 찍어도 그것만 잘 찍을수있었습니다. 이건 실력이 아니라 운이라고 생각합니다.

매년 공인중개사 시험이 어려워진다고 하였는데 공법은 더이상 문제만 반복해서 봐서는 합격 할 수 없을 정도의 난이도가 된것같습니다.

후에 공부하는 수험생들은 공법을 공부할때 문제풀이만 반복해서는 안되며 꼭 이론을 정확하고 확실하게 보고 외우시길 바랍니다.


2차-3 부동산공시에관한법령 및 부동산관련 세법

공시법은 홍승한 교수님 인강을들었으며, 세법은 강성규 교수님 인강을 들었습니다.

저는 40문제 중 공시법이 24문제 세법이 16문제가 나오는지 시험장에서 처음알고 당황했습니다.

공시법은 지적기사와, 토목기사 공부할때 기억이 있어 공부하는데는 크게 어려움이 없었으나 등기 파트가 조금 어려웠지만 큰 문제풀렸던것같습니다.


세법은 긴말하지않겠습니다. 강성규교수님 인강만들으면 됩니다. 시험끝난지 한달이 지났지만 솔직히 다른과목은 하나도 생각이 안나는데

세법은 지금도 요율까지 외울수있습니다.


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무더운 7월 중순부터 공부를 시작하였지만 8월초 일주일간의 해외여행, 아이돌봄등으로 인해 공부를 많이 못했습니다. 하지만 공부를 할때만은

집중해서 공부를하니 좋은결과를 얻을수있었다고 생각합니다.

공부를 망설이는 분들이 제 글을 보고 용기를얻어 공부를 시작했으면 합니다.

해커스와 함께하면 여러분도 단기 합격 가능합니다.

홧팅!!!!!!!!!!!!

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