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21년 불합격 이유와 22년 합격 비결

공인중개사 | 동차 합격 | 50대 | 주부 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

21년 4월 별 생각없이 시작했다 민법 과락으로 불합격 했었어요. 이유는 모의고사를 한번도 보지않은 때문인것 같아요. 앞에 있던 학개론을 열심히(ㅜㅜ) 풀고, 진짜 잘풀어져 열심히 풀다보니 35분 밖에 안남았더라구요. 2과목을 1교시에 같이 풀어야 하는데 한번도 연습을 안해 시간 배분을 못했어요. 결과는 과락 불합격! 평균은 넘었는데 1차에 과락이라 2차도 소용 없게 됐었어요. 22년에 다시 해야나 고민하다 한번만 더 해보자는 생각으로 8월에 100일 합격팩을 구매해 8월 말 휴가까지 다녀와 2달여 열공으로 합격했어요. 늦게 시작해 해커스의 스케줄에 따라 하진 못했지만 작년의 실패를 겪지 않으려고 동형 모의고사를 1교시 2과목 2교시 3과목으로 묶어 시간을 정해놓고 풀면서 시간 배분하는걸 연습했어요. 1교시는 작년에 학개론에서 모든 계산 문제를 열심히 풀다 시간을 놓쳤기 때문에 이번에는 복잡한 계산 문제는 나중으로 넘기고 민법까지 풀고 나서 다시 돌아와 덜 복잡한 계산 문제 풀고 10분 전에는 마킹을 시작했어요. 2교시는 제일 자신 있었던 중개사법을 빨리 풀고 외울게 많아 걱정됐던 공법을 풀고 다음으로 공시세법을 풀었어요. 다른 과목은 별 걱정이 없었는데 나름 핵심 정리, 동형, 100선으로 흐름을 잡고 열공했다 생각했던 공법이 너무 세세한 곳에서까지 많이 나와 이번엔 공법이 과락인가하고 긴장이 되더라구요. 공부한게 별 소용이 없나 하면서도 배웠던 것에 기초해서 엮어 가장 가깝게 생각되는 것으로 풀었어요. 2차도 10분 전에 풀이를 끝내고 마킹했죠. 민법은 해커스를 선택하게한 채희대쌤 강의를 들었어요. 두세번 듣다보면 원리가 이해돼 별로 외울게 없어요. 저를 재수하게 만든 학개론! 신관식쌤 너무 잘 가르치셔 술술 풀리게해 시간을 놓치게 하셨었죠. 올해 수업 들으니 이제야 계산 문제 다 풀지 마라고 계속 말씀하신게 들리더라구요. 23년 시험 준비하시는 분들~ 복잡한 계산 문제 다 붙잡지 말라는 신관식쌤 말씀 잘 들으시고 첫해 합격하시길 바래요~ 최고 가성비 갑인 중개사법의 황정선쌤~중개사법은 따로 공부하지 않아도 그냥 황쌤 수업만 잘 들으면 90점은 가능한것 같아요~ 공법은 마음 비우고 과락을 면하는 쪽으로 해얄것 같아요. 셤을 볼때는 모른게 너무 많아 공부 하나 안하나 똑같겠다 생각할 정도였는데 그래도 한종민쌤 열강하셨던 내용 생각하면서 엮어 풀었더니 50점은 거뜬히 넘겼어요. 큰 흐름 공부하고 쌤이 중요하다 하시는 것 위주로 외우면서 공부하면돼요. 작년에 공시법은 기본을 듣는데 뭔 소린가 싶게 수업이 답답하더라구요. 그래서 두 분 정도 더 들어보고 양기백쌤 수업을 선택했어요. 각자 다르겠지만 제가 듣기에는 양기백쌤이 제일 이해를 잘 시켜주시는것 같아요. 5과목이나 되다보니 모두 외우려고 생각하면 힘들어요. 양기백 쌤은 외우기만 하는 공부를 시키지 않으세요. 외우는걸 최소화 시켜 주시죠. 작년에 세법도 강성규쌤 듣다가 다른쌤 수업 들으러 갔다 다시 강성규쌤으로 돌아왔어요. 전 세법 자체가 힘들더라구요. 세마다 다 다른 숫자에 거기에 소수점까지 등장하니 외우기가 끝이 없어요. 그래도 늘 열강하시며 좋은 시도 들려주셔서 그 순간만은 시험의 삭막함에서 저를 살짝 꺼내주셨던것 같아요. 가끔은 수줍어 하시며 노래처럼 외우게 하셨던 세율들이 도움이 많이 됐어요. 23년 시험 도전하시는 분들~제 경험으론 기본과정까지 쌤을 정하시고 그 쌤 하시는 과정을 따라가다 보면 4번 이상 보게돼서 합격 하는데 별 문제 없을 것 같아요.버릴 문제 버리고 잡을 문제 잘 잡아서 저처럼 실패하지 말고 한번에 합격하시길 바래요~
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