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30대 직장인 후기

공인중개사 | 2차 합격 | 황*구 | 30대 | 직장인 | 6개월 미만 | 인강 |

안녕하세요. 30대 직장인 합격후기글입니다.공부시작 계기- 저는 건설,개발 관련한 공기업을 다니고 있는 30대 직장인입니다. 업무적으로 감정평가사분들하고 일하는 경우가 많습니다. 감평사분들 보면서 감평사에 도전해야겠단 생각을 하였고 그 전에 공인중개사를 따야겠단 생각을 해서 도전하게되었습니다.1차준비 (21.9.-21.10.)- 사실 공중사 시험을 너무 만만하게 봤습니다... 작년에 호기롭게 해커스 300프로 환급반을 신청했는데 별의별 핑계로 실질적인 공부는 9월부터 준비하였습니다... 시간이 없는 분들만 저처럼 공부하시길 바랍니다.민법(채희대선생님, 기본+심화) : 77.5- 상대적으로 학개론보다는 어렵기 때문에 이론강의(기본+심화)는 다 보았습니다. 과목 자체가 이해보다는 판례, 법조문을 암기해야 하기때문에 복습이 중요하다고 생각합니다. 그리고 저는 시간이 없어서 문제를 다 풀지는 못했지만 법 과목 자체가(공법 제외...) 기출문제에서 많이 나오기 때문에 꼭 문제를 푸시기를 추천드립니다.부동산학개론(신관식선생님, 기본+심화) : 67.5- 기본,심화라고 썼지만 민법과 다르게 뒷부분(감정평가)은 아예 보지도 않았습니다. 대신 앞에는 다 맞추자는 마인드로 공부를 하였습니다. 민법과 달리 무작정 외우기보다는 이해를 해야하는 부분이 있기 때문에 이해한 부분을 바로 문제에 적용해서 푸는 연습을 하시면 좋을 듯 합니다.2차 준비(22.7.-22.10.)- 직장인이 힘든 점이 공부안할 핑계를 수도 없이 만든다는 점입니다. 작년에 1차붙고 2차는 빨리 준비해야지라고 연초에 마음먹었으나... 온갖 핑계로 7월부터 본격적으로 시작하게 되었습니다. 그마저도 주말은 놀다가 10월부터 하였습니다. 2차는 1차보다 공부량 자체가 월등하게 많기 때문에 무조건 빨리 준비하시길 추천드립니다.공법(한종민선생님, 문풀빼고 모든강의 다 들음) : 70점- 공법 진짜 노답인 과목입니다. 과목은 한과목인데 국계법부터 농지법까지 6개의 법을 암기해야 합니다. 그래서 2차 과목중에 가장 많은 부분을 할애하였습니다. 선생님께서 수업시간에 넘어간 부분은 저도 따로 보지는 않았습니다. 내년에도 올해와 같이 말도 안되게 문제를 낸다고 가정했을때, 과락을 면할만큼 공부하시고 중개사법에서 메꾸는 방법이 좋을 듯 합니다.공인중개사법(정지웅선생님, 기본+심화) : 77.5점- 암기량이 절대 적은 과목이 아닙니다. 또한 출제자가 마음먹고 문제를 지저분하게 내면 당할 수 밖에 없습니다. 따라서 공부하실 때 꼼꼼하게 외우는 것이 필요합니다. 그런점에서 정지웅선생님이 암기법이 많은 도움이 되었습니다. 민법 뒷부분(주임차,상임차 등)을 열심히 했다면 뒷부분은 어렵지 않을 거예요.등기법(양기백선생님, 문풀빼도 다) : 70점- 등기법은 처음에 다른 분거를 듣다가 너무 이해가 안돼 기백선생님거로 바꿨습니다. 조곤조곤 설명하시지만 이해가 쏙쏙되었습니다. 공간정보법은 등기법보다 쉽시 때문에 다 맞으셔야 합니다. 등기법은 처음에 이해가 안될 수 있으마 꾸준히 복습하시면 어느 순간 이해가 될테니 포기하지 마세요.세법(강성규선생님, 심화+특강) : 70점- 시간이 없어서 세법도 전체 부분을 다 보진 못했습니다. 강성규 선생님도 지웅선생님과 마찬가지로 암기코드가 있는데 무슨 말도 안되는 소리야 하지마시고 외워보세요. 시함장에서 문제가 풀립니다. 그리고 국세보다는 지방세가 쉽기 때문에 시간이 없으신 분은 지방세를 다 맞추는 걸 추천드립니다.34회차를 준비하시는 분들께서는 꼭 꾸준하게 매일매일 공부하시는걸 추천드려요. 그래야 막판에도 흔들리지 않습니다. 감사합니다.

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