30대 초반 정말 솔직한 합격 후기!

공인중개사 | 2차 합격 | 황*선 | 30대 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

정말로 솔직하게 합격 후기를 남겨보겠습니다.

이 글을 보시고 해커스 수강생분들이 도움을 받았으면 좋겠습니다.

우선 1차 과목!

저는 21년도 1차를 2달을 준비했으나 실질적으로 공부를 집중한 시간은 한달은 하루에 8~9시간 목표로 조금 빡씨게 준비를 했고 한달정도는 놀면서 게임도 하고 영화도 보면서 하루에 4~5시간 한달 정도 공부한 것 같습니다.

우선 학개론은 무조건 신관식교수님! 민법은 채희대교수님! 그냥 고민자체를 하지마세요! 무조건 강추입니다.

1차는 솔직히 2차에 비하면 정말 정말 쉽습니다. 

학개론은 정말 재밌게 했고 교수님이 외우라는건 그냥 무조건 책상 앞에 붙여놓고 무조건 외우세요.

민법은 처음에는 솔직히 좀 많이 어려웠고 힘들었는데 채희대 교수님이 정말로 설명을 잘해주세요 그냥 커리큘럼대로 듣다보면 어느새 이해가 됩니다. 처음에 들을때 이해가안된다고 포기하지마시고 커리큘럼 어차피 그냥 반복 입니다. 그거듣다보면 어느새 이해가됩니다.

1차과목 공부법

저는 기본 심화 출제예상문제집 동형 백선 기출

이순으로 공부했습니다.

개인적으로 출제예상문제집에서 실력이 많이 올랐던 것 같고 기본 심화 다 들으셔도 문제 안풀리시고 뭔소린지 특히 민법은 감이 안잡히실텐데 그때 출제예상문제집 부분에서 문제풀이 강의들으시다보면 이해가 됩니다.

저는 개인적으로 핵심요약강의는 따로 듣지않았고 민법 좀 헷갈리고 어려운 몇 단원만 들었습니다.

솔직한 1차 총평: 1차는 솔직히 한달 빡씨게 하면 어느정도 감이 잡힙니다. 저같은 경우에는 전업이였기때문에 한달정도는 진짜 하루에 9시간정도는 인강을 들었던거 같아요.. 개인적으로 공부는 정말 안맞는 체질이라 저한테 8~9시간이면 엄청나게 길고도 힘든 시간이였습니다...

그리고 남은 한달정도는 정말 놀면서 했어요

어느 정도 공부를 하시다보면 느낌이 옵니다. 그래서 그때부터는 그냥 하루에 모의고사 하나풀고 해설듣고 놀았어요 

1차 신관식 교수님 채희대교수님이 정말로 농담이 아니라 너무 잘가르쳐서 정말 쉽게 합격했습니다! 개인적으로 학개론 85점 민법 75점나왔었네요

여튼 저는 전업 기준으로 해커스와 함께한다면 1~2달이면 충분히 1차는 합격할수있다고 생각합니다.(단,정말 열심히한다는 기준하에입니다.)

공포에 2차 과목....!

2차과목을 이번 22년도에 준비를 했고 33회에 최종합격을 하게된 케이스입니다.

2차과목은 사실 주변에서 겁을 많이 줘서 조금 일찍 시작을 하게됐어요..

7월달에 시작을 했고 첫 7월달에는 하루에 2~3시간? 공부했었나? 정말로 너무너무 공부가 하기싫더라고여...그래서 정말로 억지로 인강만 조금씩 꾸역꾸역 들었었습니다....그리고 한달동안 반정도는 거의놀았던거같아요

그러다가 8월달부터 똥줄이 타기시작했습니다...

기본인강도 다 듣지도 못한 상태여서 진짜 이러다가 떨어지겠다 싶어서 8월달부터는 하루에 7~8시간 목표로 열심히 했었습니다.

그렇게 조금식 스퍼트를 올렸고 9월달에는 8월달보다 더 열심히했고 10월달에는 또 공부가 잘안되더라구여..

그래서 10월달 초반에는 공부를 정말로 거의 안했습니다..ㅋㅋ 큰일날뻔했습니다.

슬럼프가 온건지 공부가 미친듯이 하기싫더라구여... 그러다가 중순에 진짜 또 한번 자극을 받아서 그때부턴 또 열심히했고 막판에 정말 하기싫은마음 꾸역꾸역 잡아가면서 억지로했습니다..

간략하게 설명을 하자면

7월은 공부를 거의 안했고 8,9월달 하루에 8시간 목표로 공부를 함 (보통 6~7시간 했고 8시간 하기가 정말 쉽지않음) 열품타 어플로 시간체크하면서 했음

10월달 1~2주 초반 거의 놀았고 막판 3~4주 하루에 4~5시간 정도함

2차과목 공부법

2차는 기본 심화 핵심요약 출제예상문제집 기출 동형 백선 이순으로 공부를 했습니다.

중개사법은 황정선교수님(초강추) 이해가 너무 잘되고 커리큘럼들으면 그냥 어느정도 감이 다 잡혀요.

공법 한종민교수님(보통) 공법 과목자체가 너무 양이 많고 어려워서 그런지 저는 좀 교수님 방식이 조금은 딱딱하게 느껴지고 저는 보통이였습니다. 

공시법 홍승한교수님(초강추) 이해하기 쉽게 잘 설명해주시고 좋았습니다.

세법 강성규교수님(강추) 시간이 많으신분들은 초강추드리지만 시간이 부족한 수험생분들은 보통입니다.

강의가 세법의 양과 시험의 비중 효율성을 따지면 강의시간이 굉장히 길어서 인강을 다듣기에도 조금 힘들었습니다.

하지만 그 커리큘럼은 강의 시간은 길었지만 교수님 스타일이 너무 재밌습니다.

2차는 커리큘럼대로 했고 교수님들 특강들을 너무너무 듣고싶었지만 백수였기에... 듣지못했습니다.

개인적으로 공법 체계도특강은 그냥 돈내고 듣는걸 추천드립니다.

솔직한 2차 총평

이 시험 정말 이상하고 정말 욕 나오는 시험입니다.

처음에 여러사람들이 중개사법에서 점수 얻고 공법은 50점만 맞추자란 마인드로 풀어야된다 라는 얘기들을 했을 때 솔직히 저는 코웃음 쳤습니다. 속으로 너네가 공부를 안해서 그렇지 난 공법도 80점 맞을꺼야 이생각했습니다..

시험치고 깨달았습니다...

2차 1교시 때 중개사법이 너무 쉽게 느껴졌고 무조건 합격이다란 생각으로 2차 공법넘어갔습니다..

정말로 떨어진줄 알았습니다... 교수님이 알려준 팁으로 모르는건 바로 고민도 없이 넘어갔고 아는문제만 풀었더니 공법 반정도만 마킹을 한겁니다...

중개사법을 빨리 풀었던지라 시간이 조금은 남아서 1~5번 숫자 갯수를 세워 1번과 5번이 젤 빈도가 적어서 나름 문제를 보면서 답일것같은 문제를 찍었습니다...(결국엔 1,5번 반대로 찍어서 틀린게 좀 있었습니다.. 그냥 한 번호로찍는거추천드립니다.)

그리고 정신적으로 시험이 끝난 후 과락이 뜰 것 같다는 불안감에 휩싸여 쉬는시간에 제대로 공부도 못한채로 공시법을 쳤고 세법을 풀면서 또 한번 멘탈이 붕괴가 됐습니다...

결론적으로 중개사법 87.5 공법 57.5 세법 70을 받긴 했지만 정말 정말 이상한 시험입니다.

저 같이 공감을 못하신분들은 시험치러가시면 정말 정신 나가요...

미리 마음에 준비를 꼭 꼭 하셔야됩니다.

공법 진짜 그냥 배우지도 않은게 반이나와요...(체감상 제가 공부를 많이안해서그런걸수도있습니다..)

무조건 중개사법 진짜 열심히하셔야됩니다. 버릴께 하나도없습니다. 그냥 황정선 교수님이 외우라는거 무조건 다외워야됩니다

공법 공법 버린다? 그럼 과락나옵니다 저 공법 제일 열심히했고 제일 시간 투자많이해서 57.5점 나왔습니다. 교수님 강조하시는거 무조건 외워야됩니다. 어중간하게 외우시면 과락나와요 확실하게 무조건 외워야됩니다. 그대신 그건만 딱 외우고 나머지는 버리세요 그냥 교수님이 강조한것만 딱 외우고 나머지는 버리세요. 애매하게 공부하지마세요 어차피 애매하게 외워봤자 문제나오면 못맞춥니다.

공법 쉬운문제 맞추라고 낸 문제 무조건 맞춰야됩니다.

그리고 마지막으로 시험치러가시면 반정도 모르는거라고 미리 생각하고 꼭 시험장에 들어가세요 저진짜 눈물나왔습니다...

공시법

지적법 버릴께 하나도없습니다 무조건 다외우세요 여기서 10문제이상 무조건 맞춰야됩니다.

등기법 민법 잘하셨다면 어느정도 이해가가실꺼에요 등기법 쉬운 문제 절대 버리지마세요 어려운문제는 과감하게 버리세요 어차피 틀려요

세법 애매합니다.. 세법 강성규 교수님 재밌어서 시간투자많이했는데 시간 투자대비 효율은 좋지못했던것같아요... 물론 교수님 덕분에 세법 점수도 나쁘지 않았긴 했지만 시간투자를 너무많이했어서...

그냥 개인적으로 세율이랑 기본적으로 핵심요약집에 중요하다고 표시해주신거 그것만 외우고 들어가도됩니다... 문제너무어렵게나옵니다..

개인적으로 공인중개사 시험이 바뀌어야된다고 생각합니다.. 실무랑은 전혀 상관없고 공법 너무 터무니없는 문제가 나옵니다...

근데 합격만 목표로 본다면 어려운 시험은 아닌것같습니다.

추가로 저는 공부가 너무 하기싫을때는 그냥 하루에 모의고사 하나풀고 해설봤습니다.

해커스 전국모의고사 정말 잘되어있고 저는 정말 도움많이 받았습니다.

두서없이 글을 써서 무슨 말을 했는지도 잘모르겠습니다...ㅠㅠ 

중간 중간에 공부를 하던때가 생각나서 저도 모르게 그만 많이 찡얼거렸네요...

개인적으로 공부를 정~말로 하기싫은 1인으로써 정말 많이 힘든시간이였고 저같은사람도 결국 합격했습니다!

여러분들 해커스 믿고 해커스 교수님 믿고 커리큘럼대로만 하면 그냥 무조건 합격합니다 솔직하게

근데 커리큘럼대로 하기가 쉽지가 않습니다.

그냥 꾹 참고 커리큘럼 대로 하세요 그럼 합격합니다!

동형 백선 꼭꼭 다하세요!

해커스 만세! 여러분들도 다~ 화이팅하시고 만세!