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합격수기

50, 새로운 시작을 하기에 딱 좋은 나이

공인중개사 | 동차 합격 | 전*성 | 40대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

단톡방에서 카톡으로 합격알람을 받은 분들이 있었습니다.

어? 난 왜 안 오지? 가채점은 분명 합격이었는데...

불안한 마음에 마구 뛰는 심장을 가라앉히며 큐넷을 들어갔습니다.

휴~~

이제야 '진정한' 안도의 한숨이 쉬어집니다.


4월 8일. 휴직 7개월을 넘어가고 있던 중에 고민이 깊어졌습니다.

휴직 끝나고 퇴직하려는 마음을 먹었지만... 마흔여덟. 할 수 있는 게 있을까? 퇴직 후에 뭐 하지?

그래서 확실한 직업을 가질 방법을 고민했습니다.

그래 '국가'가 인정해 주는 자격이라면 굶지는 않지 않을까?


그렇게 ㅎㅋㅅ 환급반을 신청했습니다.

무조건 올해에 합격한다는 생각으로, 그리고 약간은 공인중개사 시험을 무시?했던 것 같기도 합니다.

그렇게 7개월여의 대장정(?)이 시작되었습니다.


초반엔 이 시험을 좀 무시했습니다.

1년에 몇만 명씩 붙는 시험이라는데 뭐 대충 해도 되겠지..

휴직 중 육아를 병행하면서 실제로 책상에 붙어 있는 시간이 길지는 못했습니다.

그런데 두 달쯤 지나면서 모의고사 성적을 받아보고는 "크게 잘못 생각했구나.." 싶었습니다.


공부할 시간이 길다고 생각했는데도 벌써 남은 기간이 5개월, 4개월,.... 3개월..

점점 조바심이 나고, 모의고사 성적은 생각만큼 오르지 않고...

9월이 되면서 더 이상 지금처럼은 안되겠다 싶었습니다.


집 근처 스터디카페 8주 정기권을 끊었습니다.

아침 9시부터 식사시간 빼고 밤 12시까지 집중했습니다.

그러던 어느 날 아내가 몸이 안 좋다고 하더니.. 코로나에 걸렸답니다.

그리고 이틀 후 여지없이 저도 걸렸네요.

이 코로나란 놈이 유독 저한테만 심하게 온 건지.. 그렇게 일주일을 꼼짝없이

침대에 누워서 지났습니다. 그 중요한 시기에...


남은 시간은 딱 3주.

공법과 공시법이 도대체 머리에 안 들어옵니다.

분명 외웠는데, 다음 단원에 가면 다 섞여버립니다.

공시법은 그래도 반복하면서 조금 익숙해지는데 공법은 보면 볼수록 정리가 안되고, 뒤죽박죽입니다.

전체 공부 기간에서 공법만 거의 절반을 투자한 것 같습니다.


어쨌든 최종 모의고사로 합격점 이상이 나오는 걸 보면서 조금 안심은 했습니다.

(마지막 중개사법 모의고사에서 약간 맨붕이 오기는 했지만...)

시험 당일 민법이 좀 낯설어서 약간 불안한 마음이 들었습니다. 1차 떨어지면 안 되는데...

그리고 2교시... 그리고 공법.... 아. 내년을 기약해야겠구나...

차마 채점 할 엄두가 나지 않더군요.

밤 10시가 넘어서.. 어차피 맘 졸일 거.. 그래도 맞춰는 봐야지.. 기대는 내려놓고 채점을 시작했습니다.


의외의 결과에 기쁨보다도 놀라움이었습니다.

잘 찍었나?

합격선에 들었다는 게 신기하고, 세 번쯤 다시 채점했습니다.

이제 나의 제2의 인생에 이력서를 작성했구나.. 그런 생각이 들었습니다.


그리고 곧바로 실무 강의를 신청했습니다.

한 달여 강의 내용은 무척 유용합니다.

어떻게 중개업을 시작할까 두려웠던 생각들이 조금씩 걷혀가는 느낌입니다.

3월까지 수강하고 나면 앞으로 어떤 방향으로 나갈지를 결정할 수 있을 것 같습니다.


참고로 저는 기본서의 내용을 다 읽으면서 A4용지에 다시 정리하는 방법으로 공부를 했고

정리한 내용을 다시 보고 나서 기출문제와 예상문제를 풀어보는 방법으로 했습니다.

그러고 나서 기본서를 다시 한번 보고 모의고사를 모아놨다가 한 번에 풀었습니다.

방법이 옳은지는 잘 모르겠습니다. 조금 비효율적일 수도 있을 것 같고요.

개인의 성향에 따라 달라지는 것 같습니다.


모의고사는 스터디카페에서 실전처럼 실제 시작시간/종료시간까지 맞춰서 풀었습니다.

실전처럼 반복하는 게 실제 시험에서 많이 도움이 됩니다.


개론은 신관식교수님, 민법은 박문호교수님, 공법은 왔다갔다 했구요.

중개사법은 정지웅교수님, 공시법은 홍승한교수님, 세법은 전훈교수님 수강했습니다.

다른 분들 강의를 비교해 보지 못해서 모르겠지만 모든 교수님들 강의에 만족합니다.


50이 되기 전에 새로운 일의 기틀을 잡아 놓자는 목표에 이제 한고비 넘겼습니다.

누군가를 위해 하는 일 대신 내 일을 하고 싶어서 시작한 일인 만큼

내가 하는 만큼 성과가 나올 것이라 믿고, 그렇게 믿어주는 가족들에게 감사하며

오늘은 기쁜 마음으로 글을 씁니다.


긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

모두 행복한 하루, 행복한 연말 되세요~

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