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2년 걸려 공인중개사 자격증 받아요

공인중개사 | 2차 합격 | 박*영 | 50대 | 주부 | 1 ~ 2년 | 인강 |

제가 이 자격증에 관심을 갖고 공부시작하게 된 계기는 2020년 하반기 이후 세금관련으로 억울한 마음에 골머리를 앓아서 세법관련해서 정보를 알아보던 중이었고, 코로나로 어쩔 수 없이 어르신 대상 강사활동을 할 수 없었던지라 허송세월하기 싫어 공인중개사에 관심을 갖게 되었습니다. 광고를 접한 적이 있는 에듀윌을 알아보려고 했는데 우연히 해커스라이브설명회를 보면서 평생환급반에 매료를 느껴 인강등록하게 되었습니다.

 

라이브방송을 보며 마음에 찜한 교수님이 계셨지만 라이브강의 라인업 교수님들을 추천받아 2021년 1월에 공부를 시작했습니다. 처음에는 라이브강의시간에 맞춰 수업을 들었습니다. 하지만 동차를 준비하려니, 오전 10시에서 2시까지 1주일에 6일을 시간을 할애한다는 것이 곤란하였습니다. 이러저러한 일이 생겨 어쩔 수 없이 라이브강의를 수강하는 것은 무리라고 판단하고 업로드된 강의를 듣기로 했습니다. 하지만 이마저도 여의치가 않았습니다. 그래서 3월쯤 1차만 준비해야겠다고 생각하고 2차과목을 포기하였습니다. 그러나 수강하는 교수님들께서 동차 도전을 독려하시기에 다시 마음을 바꿔 6월쯤 동차도전을 하였습니다. 자격증이 목적이고 절대평가이므로 고득점이 아니더라도 합격조건을 맞출 수 있는 공부를 해야겠다고 말이지요. 1차과목은 해커스커리큘럼에 맞춰 민법 채희대교수님과 부동산학개론 신진식교수님의 강의를 동형모의고사까지 들었습니다. 2차과목은 중개사법에 비중을 두어 준비하였습니다. 중개사법 황정선교수님, 공법 한종민교수님, 세법 강성규교수님 인강을 들었습니다. 공시법은 HSH교수님에서 KEY교수님으로 갈아타서 수강하였습니다. 결과적으로 부동산학개론 67.5점, 민법 62.5점, 중개사법 67.5점, 공법 57.5점, 공시세법 47.5점으로 1차만 합격하고 2차는 3문제 차로 떨어졌습니다. 비중을 두었던 중개사법에서 기대이하의 득점과 공시법 중 등기법에서 폭망하는 바람에 동차의 기쁨을 날려버렸습니다.

 

2022년 올해는 2차만 준비하고 작년에 1~2월 기본이론과 5~6월 핵심이론을 수강하였기에 3월부터 3~4월의 개념완성 수업부터 공부를 시작하였습니다. 공시법은 양기백교수님 강의로 다시 들었습니다. 중개사법과 공시법을 우선으로 하여 공법, 세법 순으로 10월 적중백선특강까지 수강하였습니다.

특히, 10월에는 황정선교수님의 3~4월 개념완성 수업때 다운받은 강의자료와 동형문제, 적중백선문제를 중점적으로 복습하였고, 공법은 레벨업특강때 교재인 한눈에 보는 공법체계도와 적중백선문제를 반복 복습하였습니다. 공시법은 양기백교수님 부교재와 적중백선문제를 반복하였고, 세법은 강성규교수님의 7~8월 출제예상문제집에 정리된 내용과 시험막판 보고 가는 자료와 동형문제, 백선문제를 위주로 복습하였습니다.

결과는 중개사법 92.5점, 공법 55점, 공시세법 72.5점으로 최종합격하였습니다. 황정선교수님, 한종민교수님, 강성규교수님, 그리고 양기백교수님께 감사드립니다. 교수님들 강의가 군더더기 없고 매끄러워 지겹지않아요. 강성규교수님께서는 중간중간 스트레칭과 시를 통하여 응원해주시는 데 마음 따스한 밝은 기운을 전해주십니다.


제가 2년 동안 준비하면서 느낀 점을 2023년 공인중개사 시험을 준비하시는 분들께 전하고 싶은 내용을 요약하자면 다음과 같습니다.

1. 각 과목별 교수님의 강의를 수강해보고 자신과 잘 맞는 교수님 선택하기

2. 가급적 동차를 목표로 시작하여, 1차 과목과 2차 과목은 중개사법과 등기법에 비중두기

3. 핵심정리내용과 9~10월 동형문제와 적중백선특강 복습 철저히 하기


2023년 수험생들의 노력에 대한 좋은 결과 있기를 바랍니다. 

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