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합격수기

해커스와 함께하면 결과는 합격이다.

공인중개사 | 2차 합격 | 신*주 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |

회사를 다니며 공부를 하기로 마음을 먹었기에 장기적으로 보고 공부를 시작했습니다.

1차 시험은 2021년에 합격하였고 2차 시험은 올해 합격하였습니다^^ 

저는 처음부터 아예 2년을 바라보고 공부하기로 마음먹고 시작해서인지 전반적으로 조급함 없이 잘 마무리할 수 있었던 것 같습니다^^


[부동산학개론] 신관식 교수님

 입문이론강의(1회) → 핵심이론(3회독) / 기본이론 참고(문제 또는 모르는부분) 방식으로 공부를 했습니다. 

 저는 부동산, 경제에 아예 배경지식이 없는 상황이라 바로 기본이론으로 들어가기에 부담이 들어 1차 준비시기에는 입문이론을 꼭 들었습니다. 입문이론을 듣고 기본이론을 들어야하는데, 기타 사정으로 공부를 중간중간 중단하여야 했기에, 바로 핵심으로 들어가서 공부를 했습니다. 저런 핵심이론을 들으며 이해가 안되는 부분은 기본서를 다시 찾아봐서 구체적으로 작성된 부분을 읽어보며 보강해 나갔습니다. 

1차의 경우 매일 매일 꾸준히 공부한 것은 아니라 주에 2번 또는 주말에 몰아서 공부를 하는 편이었고, 인강을 들은 날 되도록 그날 했던 것을 다른 노트에 정리해두어 나중에 그 노트로 최종 정리를 하였습니다.

 문제풀이 강의는 듣기 시간이 부족한 관계로 기본서에 있는 단원별 문제풀이는 다 풀어보았습니다.(대부분이 기출문제이기에) 


[민법 및 민사특별법] 채희대 교수님

 입문이론강의(1회) → 핵심이론(3회독) / 기본이론 참고(문제 또는 모르는부분) 방식으로 공부를 했습니다. 

민법도 동일한 방식으로 했지만 사실 민법이 훨씬 더 어렵게 느껴졌기에 기본이론을 듣지 않은 걸 조금 후회하면서 시험을 치뤘던것 같습니다. 위의 방식과 거의 유사했고 시간은 민법을 더 투자하며 공부에 임했습니다.
1차의 경우 시간이 좀 지나 교수님들에 대한 세세한 기억이 좀 줄어들어버렸어요:) 그치만 두분 다 열정적인 강의를 해주셔서 좋았습니다.

2차 시험의 경우 기본강의를 듣고 핵심이론 강의를 들었습니다.
기본이론강의(1회) → 핵심이론(3회독) 거의 이 루틴대로 밖에 또 시간이 없어 문제풀이 강의는 따로 듣지 못했습니다. 

[공인중개사법령 및 실무] 황정선 교수님 
 공인중개사법은 2차 시험중에 외기에 조금 수월했던 과목이었습니다. 처음에는 약간 방심을 해서 이 과목을 제일 차후로 미루다가 나중에는 갑자기 내용들이 다 뒤섞여서 정신없이 외웠던 기억이 납니다. 다행히 교수님이 되게 효과적인 외기 문구를 많이 만들어주셔서 그부분은 다 외고 들어가도록 노력했고, 시험을 보며 머리에 쏙쏙 말투가 생각나서 좀 웃기고 재밌기도 했습니다.
 
[부동산공법] 한종민 교수님 
공법은 정말 헬이었습니다. 교수님의 공부 방식은 논리정연하시고 가끔 시크한 위트를 남기시는게 웃기기도 하지만 워낙에 양이 방대한지라 공법은 약간 마음을 비우고 시험을 임했습니다. 목표는 50점이었으나 그렇다고 놓고 공부할 수 없는지라 목표를 조금 낮추고 최대한 많은 양을 머리에 넣을려고 노력했습니다. 공법의 경우 국개법 도시개발법 정비법으로 넘어가는 순간 다 뒤섞이는 현상이 꽤나 많이 일어나서 사실 3회독보다 회독은 더 많이 했으나, 시험 전날에 본게 남는 거더군요^^ 그래서 시험전날에 공법을 제일 많이 봤던 것 같습니다. 다행히도 전날 본게 나와서 겨우 점수를 넘은게 아닌가 싶습니다.

[세법] 강성규 교수님
세법은 교수님의 정말 팬이었습니다. 교수님들 강의가 지루한건 아니지만 안하던 공부를 오랜만에 하려니 이제 나이가 생겨서 그런가 집중이 잘 되지 않았습니다. 그럼에도 강성규 교수님의 쏙쏙 말투를 들으면 살짝 잠이 깨면서 흥미있게 들었던 것 같습니다. 사실 2차 과목들은 거의 암기과목이나 다름없었는데 그나마 듣고 싶은 강의가 있다는 게 다행이었어요^^

[공시법] 김의열 교수님
공시법은 남들에게는 모르겠지만 저에게는 좀 마음으로 잘 느껴지지 않는 과목이라 좀 어려웠습니다. 1차 때의 민법같은 느낌이었습니다.
공간정보법과 등기법중 등기법이 사실 더 어려웠기에, 공간정보법은 거의 다 맞춘다는 생각으로 좀 더 여러번 회독을 돌렸고, 등기법은 집중타로 공부하진 않았습니다. 

2차 때는 4과목 기본서를 인강듣는 데 시간이 4달은 걸렸고(그만큼 공부를 많이 못했습니다), 추석이 지난 9월 중순부터 시험일까지 한달반동안 독서실을 끊고 평일 또는 주말에 약속 없는 날에는 매일 퇴근 후 공부를 했습니다.

개인적으로 투자한 시간대비 점수가 잘 나올 수 있었던 이유는 해커스라고 생각합니다.
처음에는 입문~문제풀이까지 다양한 문제집이 지원되어 배송된 책을 보고 마음의 부담이 있었는데, 그 방대한 자료를 못 볼 지라도 다 활용할 수 있다는 점이 공부하는 내내 든든한 요소였다는 생각이 듭니다. 문제풀이 수업은 안들었지만, 문제가 필요할 것 같은 부분은 따로 문제풀이 문제집에서 찾아 풀 수 있기에 유익했던 것 같습니다. 
 또한, 교수님 강의 퀄리티가 다 좋아서 사실 핵심이론 강의를 들으며 이 강의만 흡수하면 붙는다는 믿음으로 공부하니 잡다구리한 것 보지 않고 집중할 수 있었던 것 같습니다.

개인적인 팁은 다음과 같습니다.(그냥 한 번 적어봤어용!!^^)
tip 1: 정리겸 본인만의 노트 만들기
tip 2: 당일공부 당일 정리 
tip 3: 포기하고픈 과목은 해커스 공인중개사 출제문제 분석표(과목별 써있음)를 보고 과목별 챕터 중 빈도수 높은챕터 공략공부하기 

동차를 목표로 하는 것도 좋지만 2년을 잡고 나눠서 공부를 한다면 암기에 부담을 느끼는 분들에게 더 유익하리란 생각도 들었습니다.
교수님들께도 너무 감사드리고, 교수님들도 또한 시험을 준비하시는 분들도 모두 건강하시기 바랍니다.

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