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50대 직장인 인강 수강 1차 합격... 요약정리 최곱니다.

공인중개사 | 1차 합격 | 김*규 | 50대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

저는 50대 직장인입니다. 곧 퇴직을 준비하여야 할 것 같아 여러 고민을 하던 중 재작년 시험에 합격한 형님께서 공인중개사 시험을 권유하여 주었습니다.

저도 퇴직 후 자영업으로 공인중개사가 좋을 것 같다는 생각에 자격증 취득을 마음먹고 어떤 학원과 교재로 시작하는 것이 좋을지 알아 보았습니다.

인터넷 검색을 하여 보니 교재만 구입하면 무료로 동영상 강의를 들을 수 있는 곳도 있었으며, 해커스를 포함하여 학원비 등을 환급하여 주는 학원이 있었습니다. 하지만 저는 무엇보다 중요하다고 생각한 것이 교재였기에 여러 교재를 서로 비교, 검토하여 보았습니다.

그 중 해커스 교재가 가장 꼼꼼하게 자세한 설명이 되어 있었으며, 활자체, 배열 등 보기에도 좋았습니다.

최종 해커스로 결정을 하고 공부를 시작하였습니다.

학원(인강) 등록하기 전 학원으로 전화를 하니 조희돈 실장님께서 친절히 설명을 해 주시며, 민법은 박문호 교수님, 부동산학개론은 민관식 교수님을 추천해 주셨습니다. 아주 탁월한 선택이었습니다.

저는 직장에 다니고 있어 하루 종일 공부를 할 수 없어 하루에 두시간 정도 밖에 시간을 낼 수가 없었습니다. 그래서 우선 1차 시험만 보기로 마음먹고 인강을 듣고 복습한 후 학원 진도에 따라 예상문제집과 모의고사, 기출문제 등으로 마무리하기로 계획을 잡고 있었습니다.

하지만 직장 생활을 하면서 매일 규칙으로 공부하기란 쉽지가 않았습니다. 직장생활과 가정에서의 아버지 역할, 수험생 역할을 동시에 하기에는 쉬운 일이 아니었습니다. 올해 초까지만 하더라도 시험까지 시간이 많이 남아 있는 것 같아 동영상을 듣는 것만으로 공부하였는데, 이런 저런 일로 금새 5-6월이 지나가 버렸습니다. 기본서로 동영상은 들었으나 이후 자기 것으로 만드는 철저한 복습이 없어서 정리가 되어 있지 않았습니다.

다급한 마음에 계획을 수정하여

민법은 박문호 교수님의 ‘민법 테마80’을 정독하여 체계를 잡은 후 시험 기출 지문으로 정리된 ‘정답이 방긋웃는 민법지문’을 정독한 후, 해커스 예상문제와 기출문제로 마무리 하기로 하고,

부동산학개론은 민관식 교수님의 ‘핵심이론’ 강의를 2회 듣고, 핵심요약집을 정독 후 해커스 예상문제와 기출문제로 마무리 하기로 하였습니다.

우리 시험은 60점만 맞으면 되니까요. 핵심요약집을 보시면 정말 잘 되어 있습니다. 물론 요약집만 봐서는 100점은 맞을 수는 없겠지만, 저희가 필요한 점수는 60점까지니까요 ‘요약집만 봐서 합격할 수 있겠냐?“라는 걱정은 할 필요가 없습니다.

이렇게 계획을 수정한 후 실제 시험을 보러 가기 전까지

민법은 박문수 교수님의 ‘민법 테마80’을 4번 정도 정독하니 어느 정도 체계가 갖추어진 것 같아 이후 ‘정답이 방긋웃는 민법지문’을 2번 정도 정독하였습니다. 그리고 예상문제와 기출문제를 풀어보니 평균 70점정도 나왔습니다.

예상문제와 기출문제 중 틀린 문제는 표시를 하여 다시 풀어 보면서 이해가 되지 않는 문제는 ‘핵심요약집’까지 보면서 확인 학습을 하였습니다.

 

부동산학개론은 민관식 교수님의 ‘7일 완성 핵심요약집’으로 ‘핵심이론’ 강의를 2번 정도 반복하여 듣고, 예상문제집과 기출문제집으로 마무리를 하였습니다. 계산 문제는 이해가 되는 공식만 외웠고, 이해가 되지 않거나 시간이 많이 걸릴 것 같은 것은 과감하게 포기했습니다.

 

이렇게 공부하고 1차 시험을 본 결과,

민법 72.5점, 부동산학개론 72.5점을 맞아서 1차 합격을 하였습니다.

(의도하지는 않았지만 두 과목 모두 72.5점을 맞았습니다.)

 

제가 몇 문제 실수를 하여서 72.5점을 맞았는데, 요약집을 한 두 번만 더 보고 실수를 하지 않았다면 80점까지는 맞았을 것 같습니다.

100점 맞으려고 너무 힘들게 공부할 필요는 없는 것 같습니다.

직장 다니시면서 시간이 안 나시는 분들은 핵심요약집과 동영상으로 집중 공부한 후, 기출문제, 해커스 예상문제집으로 마무리하시면 1차는 충분할 것으로 생각됩니다. 다른 정보에 흔들리지 마시고 해커스만 믿고 공부하시면 됩니다.

민법 박문호 교수님, 부동산학개론 민관식 교수님, 상담 조희돈 실장님께 감사의 말씀 올립니다. 

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