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합격수기

22년 시험 1차 합격 후기

공인중개사 | 1차 합격 | 김*영 | 30대 | 자영업자 | 6개월 미만 | 인강 |

자영업자입니다.

상대평가 되니마니 이야기가 계속 나오는 마당에

노후 준비 목적으로, 1년이라도 더 기억력이 좋을 때 시험을 준비하기로 했어요.


강의 결제는 21년 9월에 했는데, 막상 일과 집안일과 공부를 다 같이 하려니...

일 특성상 새벽 일찍 매일 다른 지역으로 나가서 활동하고 주말이 따로 없는 일을 하는데,

저녁에 들어와서 지친 상태로 저녁 해 먹고 나면 금쪽같은 밤 시간을 잡아먹는 게 힘들었습니다.

어쩌다 새벽까지 강의를 듣다 보면 수면 부족이 그대로 다음날 느껴져서 오전 시간에 졸기 일쑤였어요.


입문 강의만 겨우 1회 듣고 복습은 못하고 어영부영 할 무렵,

하고 있는 일에서 새롭게 개척한 업무가 또 생겨서 몇달간 거기에 매달리느라,

공부는 아예 주말로 밀려 버렸습니다. 동차 준비의 목표가 멀어지고 있었죠 ㅎㅎ

그렇게 새로운 업무에도 살짝 적응할 무렵 정신을 차려 보니 어느덧 5월이 지나 있었습니다.

설상가상으로 초반에 강의를 결제하고 진행하던 학원은 부도가 났는지

더이상 강의가 진행되지 않고 있어서, 이제는 1차라도 준비해야겠다는 마음에

해커스로 갈아타고 1차 공부 계획을 잡았습니다.

하지만 이 계획 후에도 아직 완전히 적응하지 못한 새로운 업무와

본업, 집안일,퇴근 후 시간과 자투리 시간 활용 등 루틴을 확실히 잡지 못해서,

시간 활용에 연거푸 실패하다가... 거의 7월이 되어서 부랴부랴 시작을 했습니다.


이미 이론 다 끝내고 문제풀이 할 때이죠.

다른 사람들은 입문에 기본 3순환까지 듣고 이미 문제풀이를 할 시기에,

저는 개론 입문 강의에서 배운 수요-공급 법칙 개념밖에 모르는 상태였습니다.

다행히 아주 예전에 민법 개념은 습득한 적이 있었습니다.

거의 15년 전이라 까마득하지만, 다른 시험을 준비해 본 적이 있었지요.


저는 개론은 기본 2번째 순환 과정인 개념 완성,

민법은 기본 베이스가 있었기에 문제풀이 직전 순환 과정인 핵심 강의만 들었습니다.

동형 모의고사와 100선 문제도 하고 싶었는데 시간이 없어서 다 패스했어요.

일주일에 4~5일 정도, 하루에 자기 전에 2~3시간 정도만 강의를 들었습니다.

그 이상은 시간이 허락되지 않아서, 복습은 일하는 와중에 틈틈이 했습니다.

주말이 따로 없긴 했지만, 눈치 볼 상사가 없었고 중간에 본업의 비수기가 있어서

어쩌다 3일 이상 한가해서 시간이 날 때는 하루 종일 공부해서 그나마 이론 강의 하나는 완강했네요.

집중을 오래 못하는 성격이라 남들보다 시간이 오래 걸리는 게 고민이었는데,

30분 공부/ 5분 휴식 이런 식으로 시간을 기록하면서 하니 집중에 도움이 되었습니다.

시험장에서는 전날 프린트한 마무리 자료 프린트만 보았습니다.


두 과목 모두 강의는 1회만 들었고, 기출 문제집은 시간이 없어 못 보고 핵심 요약 문제집만 반 정도 풀었습니다.

공부하라고 도와주는 가족도 없었고, 자영업과 집안일을 같이 하면서

실제로 준비한 시간이 3개월 내외라 시간이 너무 촉박했기 때문에, 기출과 핵심 요약 중 선택을 했어요.

기출보다 뒤에 출간된 핵심 요약 문제집이 더 응용된 문제도 있고 어려워서 더 나을 것 같았기 때문입니다.

박문호 민법 교수님이 그 방법을 더 추천하신 이유도 있었고요.

결국 핵심 요약 문제집도 절반~2/3 정도만 풀었지만, 이론 강의의 경우 들은 후 복습울 반드시 했습니다.

깊이가 얕고 기본 이해가 중요한 개론은 이 방법이 좋았던 것 같습니다.


해커스에서 민법은 박문호 교수님 강의를 들었는데 양도 줄여 주시고

수학처럼 명쾌한 결론이 있는 느낌이어서 좋았던 것 같아요.

민법이 이렇게 이해될 수 있다는 게 신선하게 느껴졌습니다.

15년 전에 민법 기본 개념을 살짝 잡을 듯 말듯 하는 상태에 머물러 있었는데, 이번에 비로소 이해된 느낌입니다.

개론은 신관식 교수님 강의를 들었는데, 교과서의 기본 개념에 충실하신 것 같습니다.

짧은 시간에 기본 개념을 확실히 잡게 해 주셨습니다.


1차는 2차처럼 암기보다는 개념 위주의 과목이라 짧은 시간 내에 합격이 가능했던 것 같아요.

이제 2차는 너무 쫄리지 않게 지금부터 준비하려 합니다. ㅠ 모두 화이팅 하세요!

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