안녕하세요, 이렇게 합격하고 합격수기를 작성하게 되다니 정말 꿈만 같습니다~

저는 직장다니면서 작년 32회 1차 합격, 올해 1월부터 준비해 33회 2차 합격한 수험생입니다~

이글을 참고하실 후배님들께 실질적인 도움이 될 수 있게 최선을 다 해 작성해볼 계획입니다!

1차 과목에 관한 정보는 제 아이디 클릭하셔서 1차 합격수기를 참고하시면 됩니다!

1. 중개사법

a. 교수님: 황정선 교수님, 정지웅 교수님

황정선 교수님

장점: 굉장히 세세한 설명과, 방대하거나 헷갈리는 내용들을 압축해 정리해주십니다.

황교수님 수업 들으실분들은 필기해주시는 내용 하나라도 절대 놓치지 마세요.

처음엔 이해 안되더라도 회독수 높아질수록 "아~ 교수님이 필기해주신게 이런 내용이구나" 하고 후에 이해됩니다.

황교수님은 확실히 헷갈리는 부분들을 교수님만의 노하우로 정리해주시는게 가장 큰 장점입니다.

단톡방에서 이런~내용 헷갈리는 친구있다 하는데, 교수님 강의 듣다보면 그런부분이 확실히 깔끔하고 군더더기 없이

정리됩니다. 이론도 굉장히 탄탄하게 알려주시는 편입니다. 실제로 이번 시험에선 황교수님 픽에서 거의 나왔다 생각되고, 실제로 95점 득점했습니다. (물론 이번 중개사법이 굉장히 쉽기도 했습니다.)

개인적으로 매 강의때마다 나눠주시는 프린트에 있는 문제들, 빈칸채우기 등등 자료가 굉장히 좋았습니다.

단점: 말씀이 굉장히 느리십니다. 1.6 배속으로 들으셔야 정상적으로 들립니다.

간혹가다 이문제 틀리는 친구들은 이래서 틀리는거야 하고 지적해주시는데 이유 듣다보면 팩트폭행이라

상처받기 쉽습니다.. 너무 쉬운내용 질문하면 책을 좀 읽어보거나 강의를 다시 들어보라 하십니다 ㅠㅠ

정지웅 교수님

장점: 중개사법을 굉장히 재밌게 공부할 수 있게 도와주십니다 ㅋㅋ

매 수업시간마다 유쾌함을 느끼실 수 있습니다.

정말 매우 엄청나게 세세한 설명과 사이드에 있는 설명 하나하나까지 놓치지 않고 알려주십니다

교수님만의 암기코드가 있어 쉽게 외울수 있습니다.

매 단원의 난이도 파악을 잘 하시고, 특히 후반부에 중개실무나 신고법 고난이도 문제를 준비하기 굉장히 좋은 커리큘럼입니다. 중개사법 고득점을 계획하고 계신분들은 다른교수님 선택하셨어도 정교수님 동형과 백선은 필수입니다.

단점: 정적이고 차분한 교수님을 좋아하시는분들껜 다른 교수님 샘플도 들어보시길 추천합니다.

이유는 강의들어보시면 아실겁니다. 더불어 너무 세세하게 가르쳐주셔서 자칫 중개사법 공부량이 많아질 수 있습니다.

b. 공부방법: 일단 저는 학원 커리큘럼을 위주로 공부했습니다.

기본,심화,핵심,문제풀이,동형,백선 모든 커리큘럼을 다 공부했습니다!

저만의 중개사법 공부방법이라면, 교수님께서 나눠주시는 프린트가 휴대하기 쉬워 짬이 날때마다 암기코드 외웠던게

큰 도움이 되었습니다.

하지만 중개사법은 자칫 쉽다고 판단해 방심하기 쉬운 과목입니다. 제가 그랬으니까요 ㅠㅠ

언뜻 보면 말들도 쉽고 법예규나 판례들도 별로 없습니다.

그만큼 양으로 승부하는 시험이 아닌 질로 승부하는 과목인 것 같습니다.

내용은 다 맞으나 글자 하나를 틀리게 한다거나, 추정한다. 본다 등등 말장난이 굉장히 많은 과목입니다.

이과목을 공부하며 제가 국어를 공부하는지 중개사법을 공부하는지 몰랐던 정도입니다.

중개사법은 글자 하나하나에 집중해가며 말장난만 조심한다면 충분히 고득점 할 수 있는 과목입니다!

2. 공법

a. 교수님: 한종민 교수님 

한종민 교수님

장점: 그림을 그려주시며 체계를 잡아주십니다. 교수님만의 노하우와 암기코드가 엄청나십니다.

국토법때는 진짜 울었지만 건축법 정비법 건축법 주택법부터는 교수님 선택하길 정말 잘했다는 생각이 들었습니다.

한교수님의 가장 큰 장점은 버릴건 확실히 버리라고 말씀해주시는겁니다.

올해 공법 시험에서 볼 수 있다싶이 조례나 영에서 엄청 나오기 때문에 정말 세세한건 알아봤자라는 생각이 듭니다 ㅠ

그렇기 때문에 정말 중요한것, 꼭 나오는것 위주로 강의 해주시는 교수님 정말 최곱니다

아무리 공법이 어렵다해도 교수님께서 알려주시는 필수문제들만 파도 과락은 면할 수 있습니다.

동형과 백선 문제 퀄리티들이 굉장히 좋으시며 "어떻게 이런부분까지 생각하시며 문제를 만드시지..?" 하고 절로 생각하게 만드십니다

단점: 딱히 없습니다.

b. 공부방법: 공법 또한 전체적인 학원 커리큘럼을 따라갔습니다.

워낙 양이 방대하기 때문에 공부량이 10이라면 공법에 5를 투자했습니다.

강의를 들은 후 무조건 눈대중으로 복습하고 한단원이 끝나면 노트에 정리 했습니다.

물론 정리한건 다시 보지 않게되고 잘 외워지지도 않습니다. 하지만 정리 후에 세세한 내용은 몰라도 큰 틀들이 잡히는 듯했습니다. 마치 인문학, 과학, 경제 등등 여러 종류의 어지럽혀진 각 종 책들이 자기 공간을 찾아 정리되는 것 처럼요!

헷갈리거나 비교해야 되는 것들, 암기코드들은 포스트잇에 써서 책상에 붙였습니다. 책상에 앉을때마다 쓱 본게

장기기억으로 남아 굉장히 오래가더라구요

공법에 왕도는 없다고 생각합니다... 무조건 많이 공부하고 여러번 보고 한개라도 더 본 자가 승자입니다...

3. 공시법

홍승한 교수님

장점: 친근하고 푸근한 강의 분위기와 정말 외울때까지 하시는 교수님..

지적법때 각종 대장 샘플로 a는 ~에 위치해있다고 연상법으로 강의해주십니다.

등기법때는 버려야 할것과 가져가야할 것들을 확실하게 알려주십니다.

심화이론때까지는 공시법이 굉장히 어렵게 느껴졌으나 교수님 커리를 타다보면 공시법은

딱히 특별한 노력을 하지 않아도 정말 머릿속에 외워져있습니다..

8월달때 문제풀이 과정에선 등기법에서 비가 내렸으나 동형때 매 문제 풀이 이후 이론을 설명해주시기 때문에

정말 한개도 안놓치고 공시법을 마스터 할 수 있습니다...

나중에는 지겨워서 외워질 정도였으니까요..

질문게시판 답변을 제일 빨리 주신 교수님이셨으며, 인강생임에도 불구하고 계속 질문하면 현강에서 내용도 직접 설명해주십니다. 소통하시는 교수님 최고 bbb

단점: 말씀이 타 교수님보다 빠르십니다. 헤드셋을 끼고 들어야합니다.

공부방법: 정말 특별한 저만의 노하우는 없었던 것 같습니다. 암기과목이기 ��문에 여러번 자주보고

또보고 계속 봤습니다. 감평사에서 나온 신유형들에 대한 이론들을 좀 더 정리한 정도입니다.

요약과정때 달달 외워서 어느 부분이 어느 단원 몇번�� 달락에 있다라고 외워질 정도로

보시면 됩니다. 민법이 기초가 되지 않는다면 이해하기 힘든 과목입니다. 민법과 공부를 병행했습니다.

4. 세법

강성규 교수님

단점이 없으시기 때문에 장점만 적겠습니다.

누군가 세법 교수님 추천해달라 부탁하면 정말 자신있게 추천드릴 수 있는 교수님입니다.

세법이라는 과목자체가 출제수에 비해 양도 굉장히 많고 개정사항도 많고 딱딱한 과목입니다.

하지만 교수님 강의를 듣다보면 절로 세법이 재밌어지고 문제를 풀 때 마다 교수님의 음성이 들리는것을 확인했습니다.

굉장히 깔끔한 정리와 설명, 교수님만의 암기코드로 문제풀이가 굉장히 쉬워집니다.

어떻게 공부를 해야 할지 세법은 물론이거니와 타과목에 대한 조언도 해주십니다.

개정사항도 많지만 그때마다 발빠르게 반영해서 강의를 해주십니다.

강성규 교수님 커리를 탄다면 세법 개정강의는 따로 안들으셔도 될정도입니다.

저는 홍승한 교수님 + 강성규 교수님으로 공시세법 75점 나왔습니다.

강성규 교수님 강의의 가장 큰 장점은 열정있고 따뜻한 강의란 것입니다.

정말 밋밋한 세법에 한줄기 빛같은 교수님이십니다 ㅠㅠ

질문게시판에도 정말 성심성의껏 답변해주시며 그와 관련된 이론도 더불어 설명해주십니다.

좀더 깊은 내용을 질문하면 현강에서도 답변해주십니다.

강의하지 않으신 문제집 내용을 질문해도 친절하게 답변해주시더군요 ㅠㅠ

매 답변마다 위로와 응원을 아끼지 않는 정말 인간적인 교수님이십니다

오래도록 기억에 남을 것 같네요.

공부방법: 세법도 굉장히 양이 많기 때문에 출제수와 상관없이 매 단원이 끝나면 노트에 정리해 한달 간격으로 봤습니다. 세법은 확실히 손으로 써보고 정리하며 암기하는게 굉장히 큰 도움이 됩니다.

많은분들이 양소세 부분에 치중해서 공부하나 총론에 대한 지식이 없으면 문제를 풀수가 없습니다.

~하는 지방세는? ~하는 국세는? ~와 같이 분할납부 할 수 있는것은? 하고 문제 끝에 문제가 하나 더있기 때문입니다.

세법은 정말 문제를 세세하게 읽어서 풀지 않는다면 자칫 알고있음에도 실수하기 쉬운 과목이기 때문에 실수를

줄이기 위해 문제푸는 연습을 정말 많이했습니다.

<모든 과목 공부 과정>

1월 ~ 4월: 기본,심화과정 이론 강의 듣기 > 강의 마친 후 눈대중으로 꼭 복습하기, 공법은 간단하게라도 외우기.

이해 안되도 그냥 넘어가기, 전체적인 틀을 보기. 쉬엄쉬엄 할 거 다하면서 강의만 밀리지 않기

5~6월: 핵심이론 강의 듣기> 강의에 집중해서 듣기, 필기 사항 부교재 및 프린트 놓치지 않기

복습은 생명. 이해 안되는건 강의 한번 더듣거나 다른 교수님 강의 들어보기. 모르는건 꼭 질문하기

기출문제집 풀기

7~8월: 문제풀이> 강의X > 문제풀기 전에 이론 정독하기 > 문제풀고 틀린 문제는 체크만 해두기

정말 모르겠는 문제는 오답노트 안하고 그 페이지만 접어서 또 풀어보기 > 모르는 문제는 강의 듣거나 꼭 질문하기

공법 체계도 필수

9월: 동형모의고사 > 강의전에 꼭 프린트해서 문제 풀어보기. 시간재고 풀기. 한문제당 50초 이상안쓰기.

모르는건 빠른 포기가 답, 각 종 개정사항 꼭 알아두기, 취약한 문제는 이론정리 다시한번하기,

지치지 않게 멘탈 관리 잘하기, 점수 안나와도 포기하지 않고 끝까지 가기, 정말 취약한 과목은 다른 교수님 동형도 풀기, 커뮤니티 잘 이용하기

10월: 백선 문제풀이 및 강의 > 초조해 하지 않기, 마음 비우기, 건강관리 잘하기, 시험보는 연습하기(실제 시험 소음, 마스크 쓰고 문제 풀기 등등), 시험에 필요한 준비물 및 시험 유의사항 꼭 숙지, 이제와서 새로운거 안하기

P.S 공인중개사 공부는 떨어져도 인생에 정말 도움이 많이 되는 공부다 생각하고 임했습니다.

이 공부를 하며 많은 생각이 들었네요. 사실 저는 스트레스도 많이 받고 정말 힘겹게 공부했습니다.

그렇기에 이글을 읽는 후배님들께 정말 조금이나마 도움이 되고 싶은 마음이 컸네요!!

물론 단기합격자분들도 있지만 결국에 이 시험은 장기 레이스이기 때문에 처음부터 마음 조급해 하지마시고,

커뮤니티나 단톡방 등등 이용해서 "나와 같이 공부하는 동지가 있구나" 하고 느끼는게 중요합니다 ㅜ

누구나 열심히하면 붙을 수 있는 시험이 분명합니다. 마지막까지 남는 사람이 합격자라는 교수님들의 말씀이 옳습니다.

+++ 해커스 선택을 고민중이신분들은 해커스 정말 추천합니다.

해커스 가장 큰 장점은 평생반 수강하면 내가 선택한 교수님 외 다른 교수님 강의와 동형 백선 문제를 

풀어볼 수 있다는겁니다. 이게 굉장히 큰 장점입니다!!! 

중간에 2차포기, 시간없어서 포기 하지마시고 끝까지 전진해 합격하시길 바랍니다!!

마지막으로 33회 합격동기분들 축하드리고, 멘토님들 교수님들 정말 감사드리고

떨어지신분들은 내년에 꼭 좋은 결과 얻으시길 바랍니다!