■ 시험후기

1. 시험장소 : (지역) (고사장)

서울 한천중학교

2. 합격 결과 :

32회 1차 합격

33회 2차 합격

3. 인증샷 

4. 과목별 시험후기 (1차/ 2차/ 동차)

(1) 부동산학개론 (65점)

32회기준 이론정리를 마치고 시험 막판에는 계산위주로 공부를 했습니다만 시험당일날 풀기가 쉽지 않았습니다.

결과적으로 계산문제는 대부분 오답이었으나 난이도가 크게 어렵지 않아 점수는 65점을 받았습니다.

(2) 민법 및 민사특별법 (72.5점)

민법이 상당히 자신이 있었던 저로서는 학개론에서 점수를 잘 받지 못하더라도 민법으로 커버할 생각이었습니다.

하지만 32회기준 민법 난이도가 어려웠던건지 생각보다는 점수가 잘나오지 않았습니다.(72.5점) 판례 공부를 많이해서 인지 긴 지문들이 나와도 문제풀이가 제법 빠르게 되었고 시간이 제법 넉넉 하였습니다.

(3) 중개사법(87.5점) +공법(60점)

2차 시험에 부담을 크게 가지고 있었고 그런 상태로 시험이 시작되어 풀다보니 몸은 문제를 풀고 있는데 정신은 하나도 없이 풀었습니다. 내가 알고 푸는 느낌보다는 외우고 외웠던 내용들을 무의식 상태로 풀어나갔습니다. 그러다 중개사법을 끝내고 공법문제를 풀기 시작하는데 멘붕 그자체였습니다. 마치 다른 시험의 문제지를 받은 느낌이 컸습니다.

시험준비할때 실전처럼 시간을 맞춰서 풀어오던 연습때문인지, 몰라도 모르는대로 빨리빨리 풀고 넘기다보니 80문제를 모두 풀었을때는 40분이상 시간이 남았습니다.

저는 행여 다시 풀었을때 다른 답이 눈에 보이기 시작하면 모든 문제에 의구심이 들것같아 재검토는 하지않았습니다.

시험이 끝났을때는 너무 불안했습니다. 제가 문제를 푼것같은 느낌보다는 모든 문제를 찍고 나온것처럼 느꼈기때문입니다. 공시세법을 포기하고 귀가하고싶은 마음이었습니다.

(4) 공시세법 (62.5점)

앞 시간에서 너무 못푼것만 같고 너무 많은 시간을 남겼다고 느낀저는 좀더 차분히 문제를 풀기로하고 임했습니다. 중개사법과 공법에 비해 시간을 많이 투자하지 않은 과목들이라 오히려 기대치가 낮았어서인지 긴장은 덜했습니다. 공시법을 풀다보니 제법 잘풀려서 어쩌면 앞시간에 했던 실수들을 만회할 수 있을거라는 기대를 가지고 최선을 다해서 풀었습니다. 세법은 정말 공부를 안했어서 최소 4문제정도만 맞자 생각이 컸는데 시간도 있고 천천히 생각해보고 풀려했으나 공부를 안해서인지 잘 풀리지는 않았습니다. (세법이 난이도가 높았다는 견해가 있던데 저는 부족한게 많아서 였는지 그걸 느끼지는 못했네요ㅎㅎ)

5. 공부방법, 공부기간, 자신만의 꿀팁 및 이후 계획 등(100자 이상) :

참고로 저는 ㅎㅋㅅ에서 100%환급반으로 인강을 들으며 시험에 임했습니다.

1차- 9월중순부터 대략 1달가량 공부했습니다. 민법이 처음부터 머리에 잘 들어와서 다행이었고 학개론이라는 과목도 제 관심사와 관련이 있어 흥미를 가지고 공부할수있었습니다.

민법은 꼭 판례 위주로 공부하시기를 추천드립니다!!

학개론은 계산문제 안풀리시면 과감하게 버리셨으면 합니다ㅎㅎ 기존에 나와있는 문제들은 풀어도 큰 의미는 없을듯합니다. 시험에 나오는 문제는 언제나 신유형이니까요^_^......

2차-전체 기간으로는 3월_10월 가량입니다만 중간에 수개월을 다른 자격증들과 사투를 버리느라 못한기간을 무시못하네요. 대략 4개월정도 공부한것같습니다. 공부전업이라 시험이 다가왔을때 하루종일 앉아서 공부할수있는 시간이 있어서 합격이 가능했던것같습니다.(물론 하루종일 앉아있지는 못했습니다. 엉덩이 싸움이라는것도 괜히 있는말이 아니라는 생각을 했습니다)

중개사법은 그 수많은 암기코드들 언제 다 외우나 걱정했으나 꾸준히 강의를 보니 자연스럽게 외워졌고, 안외워지는 코드만 따로 적어두고 더 많이 보는식으로 공부했으며, 후반으로 갈수록 민법내용이 복합적으로 나와 점수가 잘 올랐습니다. (민법을 진짜 열심히 해야하는구나..?)

공법은 정말 매번 강의볼때마다 충격의 연속이었습니다. 수많은 숫자들과 글자들이 쏟아지며 암기없이는 풀기가 쉽지않았으나 행청정 위계질서등을 확실히 정리해두고 공부하니 조금이나마 수월(...?)하게 공부할수 있었습니다. 공법은 고득점 기대를 버리시길 바랍니다. 제발 그 시간에 다른 과목 공부하세요. 그렇다고 뭣도 모르면서 다른과목만 공부하셔도 안됩니다. 우리에게는 과락이라는게 있기때문이죠ㅎㅎ 방심하는순간 과락입니다.

공시법 세법은 강사님들 바꿔가며 어렵게 공부 했습니다. 결론적으로 세법은 시험이 다가올때 즈음 아예 포기하기로 하고 공시법을 열심히 봤습니다. 지적소관청,시도지사,국토교통부장관 어느 부분에서 누가 나오는지 많이 헷갈려 했네요ㅎㅎ.

장기전이다보니 일찍 시작해서 천천히 공부진행하는걸 추천합니다. 1년에 1번있는 시험치고 짧게 공부하려고만 하면 너무 부담이 큰 시험이 될것같습니다. 꾸준히만 한다면 충분히 합격할수있는 시험이라고 생각하니 다들 중간에 안될시기에도 포기하지마시고 끝까지 완주하시길 바랍니다.

끝으로 시험공부에 도움을 준 ㅎㅋㅅ 강사님들

학개론> 신관식 선생님,

민법> 채희대 선생님,

중개사법> 정지웅 선생님,

공법> 한종님 선생님,

공시법> 양기백 선생님, 홍승한 선생님,

세법> 강성규 선생님, 전훈 선생님, 김윤석 선생님

모두 잊지 못할것같습니다^^ 열의를 가지고 제 합격을 가져다주신 선생님들께 감사인사드립니다!