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합격수기

직장인 합격수기 및 공부방법 추천

공인중개사 | 2차 합격 | 배*한 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

30대 초중반의 금융기관 직장인입니다.


32회 1차, 33회 2차 합격했습니다.


편의상 반말, 음슴체로 하겠습니다.




0. 점수


  - 학개론 82.5


  - 민법 72.5


  - 중개사법 85


  - 공법 55


  - 공시/세법 70



1. 공부기간 : 1차 2달/2차 5달. but.. 회식, 힘들어서, 약속, 휴가, 바빠서 등의 핑계로 실제로는 총 4~5개월 함.



2. 공부시간 : 보통 하루 2시간(강의 2~3개). 시험 다가올수록 급하게 늘림. 많이 한 날은 평일 6시간 이상도 함.


   주말은 못해도 4시간 시험 코앞에두고는 10~12시간도 함.



3. 공부방법


  - 고득점과목 정하기(1차 학개론, 2차 중개사법)


  - 해커스인강수강(기본이론, 심화이론 2~3회 돌림. 혼자서 이론공부 하면서 서브노트 작성. 시험 2주전부터는 문제)


  - 제일 자신있는 과목 만들기(본인은 공법. but 시험은..)


  - 강의 -> ★독학 -> 문제풀이 -> ★독학 -> 이해안가는 부분 강의 -> 문제풀이 -> 약점 공략 -> 마무리정리


  - 이 시험은 90% 이상이 암기라 독학이 매우 중요함. 그러나, 불합격 한 지인을 보니 독학을 거의 하지 않음.


    강의 들을때는 이해가 되는 것 같으나 문제 풀면 완전 다름. 중개사법의 결격사유를 예로들면, 강의를 듣거나 혼자


    읽어 볼 때는 이해가 잘 됨. 그러나 말장난 함정이 많기 때문에 이정도 수준으로만 공부하면 시험장에서 멘붕이 옴.


    내가 혼자서 결격사유를 손으로 써내려 갈 수 있는 정도로 반복숙달을 해야 함.


    암기를 확실히 해두면 시험장에서 꼬아 꼬아 말장난 치고 함정판 문제를 맞이해도 확실하게 대처가 가능함.


  - ★문제풀이 : 문제는 무조건 확실하게 정복해야 함. 본인은 해커스 기본서 문제들 + 동형모의고사 각 2회차 + 100선


    딱 이렇게만 문제를 풀었는데도 충분했음. 양이 중요한게 아니라 틀린 문제를 확실하게 정리하고 2~3번씩 보는게


    중요함. 풀고-채점하고-답안지보면서 이해하고-넘어가면 비슷하게 또 나오면 또 틀림. 2~3번씩 보면서 확실하게


    정복하는게 중요함.


  - 과목별 공부방법


    ㄱ. 학개론 : 버릴거 버리고 강사님이 중요하다고 한 것 위주로 완벽히 이해하고 손으로 쓰면서 암기


    ㄴ. 민법 : 50점만 맞자는 느낌으로 어려운건 키워드만 기억하고 하~중 난이도를 확실하게 푸는 전략


    ㄷ. 중개사법 : 투자한만큼 나오는 과목이라 무조건 85~90점 받는다는 생각으로 집중


        난이도가 어렵진 않지만 말장난 같은 함정에 주의.


        결격사유, 공통적 명시사항, 자격취소/정지, 절취/상취, 업무정지, 포상금 등 중요한 것들은 서브노트에 써놓고


        담배필 때나 회사 쉬는시간 등에 수시로 짜투리 공부


    ㄹ. 공법 : 숫자, ~권자, 체계도 등 헷갈릴 수 있는 것들은 서브노트 작성함으로써 그림으로 기억.


        분수나오는 것들, 날짜(30일, 45일, 60일 등), ~구역/지역 등 헷갈리는것들이 너무 많으므로 단순암기X


        장별로 공부하면서 내가 손으로 체계도를 그려보고 형광펜 칠해보고 수시로 여러번 보다보면 내가 작성한 노트


        체계도가 떠오르면서 숫자, 권자 등이 나와도 헷갈리지 않음


    ㅁ. 공시법 : 강사님 강의 스타일도 안맞고, 말도 어렵고해서 큰기대는 안했음. 중요한 것들 위주로 서브노트에 정리


        해두고 핵심 위주로 암기


    ㅂ. 세법 : 의외로 계산X 암기O인 과목으로, 암기코드 붙여서 짧은 시간에 잘 외우는 전략이 중요했음.


        해커스의 강성규 강사님이 스타일이 딱 맞았고, 아직도 취득세 세율 외우는 법은 선명히 기억남.



4. 준비생들을 위해 전하고 싶은 말


  - 중개사 시험은 절~대 어려운 시험이 아님. 고난도의 이해력이나, 엄청난 연계와 논리적 사고가 필요한 시험이


    아니므로, 무조건 시간 투자한 만큼, 내가 효율적으로 공부한 만큼 점수가 나오게 되어있음.


  - 특히 학개론, 중개사법은 어렵지도 않고 이 시험 합격을 위해 반드시 고득점을 받아야 하는 과목이기도 하며,


    투자한 만큼 점수가 나오는 정직한 과목임. 그리고 각 1/2차 시험 첫 과목인만큼 이 과목들을 잘 봐야 다른 과목들도


    기세를 유지할 수 있음.


  - 그리고 암기과목이라 무식하게 달달 외우는게 아니라, 체계도 이해, 암기코드, 손으로 쓰기 등 오래 기억에 남도록


    잘 외우는게 중요하다고 생각함.

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