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33회 동차 합격(공법 과락 될뻔함)

공인중개사 | 동차 합격 | 정*영 | 50대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

33회 공인중개사 시험에 운이 많이 따라서 동차 합격하였습니다.

 

아래와 같이 공부 방법을 정리하오니 내년 준비 하실 분들 참고하세요.

 

각자 공부 방법이 다르므로 참고만 하세요

 

1. 과목별 시험점수 및 인강 수강 교수님

- 학개론   : 82.5점, 신관식 교수님

- 민법      : 70점, 채희대 교수님

- 중개사법 : 85점, 황정선 교수님

- 공법      : 42.5점, 한종민 교수님

- 공시세법 : 67.5점, 송용희 교수님, 강성규 교수님

 

2. 준비 기간 및 월별 공부 방법

- 1월 : 입문과정 인강 (개론, 민법 2회)

- 2, 3월 : 기본과정 인강, 복습 하루 2시간

- 4, 5월 : 개념완성과정 인강, 복습 하루 2시간

- 6월 : 핵심이론과정 인강, 복습 하루 2시간

- 7, 8월 : 문제풀이, 레벨업과정 인강 및 복습 하루 3시간

- 9월 : 모의고사, 적중100선 인강 및 복습 하루 3시간

- 10월 : 적중100선, 총정리 특강 인강 및 및 복습 하루 3시간

* 주로 인강을 위주로 공부하였으며 1일 2과목 인강 후 각 과목별 1시간씩 복습을 하였으나 각 과정 바뀔때마다 

 새롭더군요 그래도 조금씩은 아는것들이 쌓여나가는 느낌. 9월 모의고사 시점에서 각 과목별로 점수는 합격선을 

 초과하는데 시간이 초과됨 특히 1차 2과목, 10월에는 각 과목별로 시간이 초과되는 부분은 공부 범위에서 제외함.

 

3. 과목별 시험 준비


1) 학개론

- 학원 일정보다 2개월 늦게 시작하였으나 기초를 다지기 위하여 기초 입문과정 2회 인강 청취 후 과정을 따라감, 

  저는 공대 출신으로 계산 문제에 강점이 있다고 보고 계산 문제는 7월 이전에 완전히 정리하였음. 8월 이후학원 

  과정을 따라가며 복습시 암기 시작함, 사실 이 시기가 되면 학원 과정 따라가기도 상당히 부담되기 시작하므로 

  이론과정은 7월 이전에 어느 정도는 공부가 되어야 할듯합니다.

  10월은 원래 계획은 자습으로 전체 정리 예정이었으나 2일 정도 해보니까 혼자서 공부하는게 쉽지는 않더군요 

  그래서 인강(총정리 특강) 위주로 방법 변경함. 이 방법은 시험시에 학개론, 민법, 중개사에서는 효과가 있었음.

 

2) 민법

- 개론과 동일하게 기초 입문과정 2회 인강 청취 후 과정을 따라감, 처음에는 이과 출신인 저는 강의가 안들림. 무선 

  소린지 알수가 없음. 6월 말 쯤 조금씩 이해가 되기 시작하더군요. 이 과목은 법대 나오지 않는 이상 혼자서 하기는 

  무리임. 계속 인강 반복 들어보니 나중에는 어느 정도 이해가 되기 시작함. 이 방법은 나중에 문제 풀이 속도가 빨라

  지는 장점도 있더군요.

 

3) 중개사법

- 6월까지 전체적인 흐름 및 내용만 이해함. 형벌, 처분, 벌금, 과태료 등 암기 부분은 9, 10월 집중적으로 암기함. 6월

  까지 점수가 안나왔으나 9, 10월 70점 이상으로 올라감. 사실 6과목 중 가장 공부하기 좋으므로 9, 10월 암기만 신경

  쓰면 80점 이상은 가능할 듯 함

 

4) 공법

- 가장 준비하기 어려웠던 과목, 시험을 마친 지금도 어찌하여 이 점수가 나온지 모름. 시험때 공법 1번에서 10번 

  까지 통과하였다가 과락은 면하자는 생각으로 1번부터 다시 풀었습니다. 솔찍히 50%는 처음 보는 내용이었음. 

  그래서 공법 체계 만 가지고 답을 추론하여 문제를 풀었음.

  과락이었어도 할 말 없을뻔했습니다. 공법은 공부 분량이 너무 많아서 50점을 목표로 아니면 극단적으로 과락만 

  면하게 공부 하시는게 나을듯 합니다.

  중계사법에서 80점만 나오면 공법은 과락만 면하면 합격일 듯함.


5) 공시법

- 지적 부분은 조금만 공부하시면 고득점하실수 있을 듯합니다. 등기법은 민법과 연관되는 부분이 많아서 동차 보시

  는 분은 민법 공부를 조금 열심히 하시는 것이 도움이 될듯합니다.

  저는 공시, 세법에서 공시법 위주로 공부함

 

6) 세법

- 단순 암기를 싫어하는 저로서는 가장 어려운 과목이었음. 전체 전략상 포기 과목중 하나임. 전체 포기는 점수상

  합격이 힘들어서 지방세 부분만 공부하였으나 16 문제중 8문제는 맟춤. 세법 공부 싫으신 분들은 저처럼 일부를 

  집중적으로 하시는것도 방법일 듯 합니다.

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