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직장인 공인중개사 2차 6개월 합격 후기 입니다. (작년 1차 합격후기 포함)

공인중개사 | 2차 합격 | 전*민 | 30대 | 직장인 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요.


이번에 공인중개사 6개월 동안 공부하여 2차를 합격했습니다. 작년에 1차 6개월 공부하고 합격한 직장인 입니다.


공부를 하게 된 이유는 아내가 공무원 준비하여 같이 옆에서 공부하면 좋을까 싶어서 자격제한이 없는 공인중개사 공부를 시작했습니다.


작년에 6개월을 목표로 동차 준비를 했습니다.


5월부터 공부를 시작했고, 공부시간은 직장인이다 보니 정하지는 않았습니다. 술을 좋아하다 보니 주 1~2회는 꼭 술을 먹었고


그 외에 특변한 일이 없으면 공부를 했습니다. 그렇게 계획적으로 하지 않다보니 6개월 동안 많은 양의 공부를 할수는 없었고


인강은 기본이론만 보고 나머지는 독학 공부를 했습니다. 기본이론은 완강을 하였고, 기본이론 강사님은 따로 고민 없이 각 과목 첫번째


강사님을 선택해서 들었습니다. 인강은 한과목당 5개씩 1.4배속으로 하여 들은 다음 A4에 정리를 하고 복습 후에 다음 과목 또 5개 듣고


A4에 정리하는 식으로 반복했습니다. 예를 들면 1~5강 듣고 정리하고 복습하고 그 과목을 6~10강 듣고 정리하고 정리 한것을 1~10강 복습하고


그런식으로 공부했습니다. 그렇게 해서 완강 한 다음에는 정리한 A4로만 공부를 했습니다. 그 다음 문제풀이는 독학으로 문제풀고 오답노트는 또


A4로 정리해서, 총 6개월 동안 기본이론 정리 한거랑 문제풀이 문제집 정리한 것 2가지를 계속 공부하여 시험을 보았습니다.


1차 과목인 학개론은 크게 어려움이 없었고, 민법은 공부하면서도 확신이 없어서 두려운 과목이었습니다. 2차 과목은 공시법 빼고는 어렵지 않았


으나, 공부시간은 부족하여 어려움이 있었던 것 같습니다. 그렇게 불확신으로 2021년에 시험을 봤으나, 1차 학개론은 넉넉한 점수를 받았고


민법은 50점이라는 낮은 점수를 받았지만 학개론에서 좋은 점수를 받아 무난하게 합격할 수 있었습니다. 공부할 때는 공부 비중을 똑같이 했는데,


학개론에 더 집중하여 높은 점수를 받아 민법 점수를 매꾸는게 좋을 것 같습니다. 2차 과목은 역시 3문제 차이로 불합격을 하였습니다.


운이 좋으면 붙었을 수도 있지만, 공부에 대한 불신이 많았기 때문에 1차 합격으로 만족한 시험이 었습니다.


2022년에는 2차 공부를 똑같이 6개월 잡았고 5월부터 공부를 시작했습니다. 작년과 마찬가지로 주1~2회는 꼭 술을 먹었고 계획은 따로 안하고


남는 시간에 공부를 했습니다. 1차를 안해도 되서 그런지 마음적으로는 여유가 있었습니다. 2차는 개념 완성 강의만 들었고 작년과


마찬가지로 똑같이 공부하여, 기본이론에서 정리한것에서 추가로 가르쳐준 내용을 정리하여 공부했습니다. 그리고 문제풀이를 다시 풀고


오답노트를 정리했고, 기출문제집, 동형모의고사까지 오답노트 정리하고 공부했습니다. 확실히 1차가 빠지고 2차도 한번 했던지라


심적이나 시간적으로나 여유가 있었습니다. 하지만 역시 2차과목에서 부동산 공시법은 자신이 없었지만 중개사법을 더 집중하여 나머지를


매꿀 생각으로 공부하였고 역시 중개사법에서 고득점을 받아 합격 할 수 있었습니다. 공법은 올해 너무 어려워서 간신히 과락을 면했고


공시법과 세법 또한 어려워서 큰 기대를 안했지만 운좋게 62.5점을 받아 합격 할 수 있었습니다.


결론을 말씀드리면 해커스 커리큘럼대로 하고 가르쳐 준 내용만 공부를 충분히 하면 70점은 받을 수 있다라는 생각을 합니다. 하지만 100%


할수는 없기때문에 60점 초 중반은 충분히 받을 수 있다라는 생각이 듭니다. 그리고 쉬운과목을 조금 더 집중해서 공부하여 자신 없는 과목에서


의 낮은 점수를 매꾼다면 충분히 합격 할 수 있다고 생각합니다. 6개월 열심히 공부하면 동차는 충분하다고 생각합니다.


머리가 안좋은 공대 출신의 개인적인 의견이었습니다. 이 글을 보고 도움이 되었으면 좋겠네요. 감사합니다.

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