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합격수기

"만만히 보다가는 큰 코 다친다"

공인중개사 | 동차 합격 | 김*성 | 50대 | 직장인 | 2년 이상 | 인강 |

합격수기

「만만히 보다가는 큰 코다친다」

제33회차 공인중개사에 합격한 김기성입니다.

저는 경찰관으로 정년을 앞두고 있습니다. 정년 후, 제2의 생활을 준비하기 위해서는 꼭 공인중개사를 개업하지 않아도 공인중개사 자격증을 따두는 것이 현명할 것이라는 아내의 권유로 약3년 전에 공인중개사 시험을 보았습니다. 직장상활에 시간도 전혀 나지 않았지만, 별 성의도 들이지 않았는데 1차 시험에 합격을 하였습니다.

그것이 화근이 되었습니다. 그 다음해에 그런 허술한 마음으로 2차 시험까지 보았고 결과는 1·2차 모두 낙방이었습니다. 2차는 1과목을 제외하고는 모두 과락 . . .

 

「교수님의 명언 “다 몰라도 끝까지 따라오는 사람은 합격자격이 있다”」

해커스에 가입하고도 8월이 될 때까지 하루에 3시간 이상을 공부하지 못했습니다. 8월이 되어서는 몸이 달기 시작했으나 역시 공부량을 턱없이 부족했습니다. 예습복습은 고사하고 꾸역꾸역 인강을 쫓아가는 수준이었습니다.

지난해 1차도 떨어지고 2차는 세법과 공시법 문제를 전혀 풀지 못했던 기억이 있어 그 과목에 신경을 쓰다보니, 나머지 중개사법이나 공법도 불안해지기 시작했습니다.

1차에 떨어진 적이 있는 상황이라 짬짬히 해온 개론과 민법도 걱정이 되어 잠시 “1차만 할까?”하는 생각도 해보았습니다.

끝까지 포기하지 않고 10월에는 하루 7시간 이상 핵심문제풀이와 100선에 매달렸습니다. 시험장을 나오면서 “아하! 1달만 먼저 달리기 시작했으면 합격했을텐데”라고 후회를 했습니다.

그런데 결과는 1·2차 모두 합격!!!

아내가 더욱 기뻐하는 모습을 보니 흐뭇하고 자랑스러웠습니다.

 

「다시 시험을 준비한다면」

 

- 부동산학 개론 (강양구 교수 강의 수강)

기초실력이 다소 필요한 과목이지만 강의를 꾸준히 듣고, 기존 기출문제를 꼼꼼하게 이해하는 것이 중요하다고 생각됨. 계산문제는 다름 준비했지만 3문제 밖에 못 풀음. 1년 전 준비를 시작할 때부터 4월 이전에 전 부분을 어느 정도 이해해 놓고 그 다음에는 계산기 사용하여 반복 숙달되지 않으면 실제 시험장에서는 푸는 요령을 알고 있어도 계산기를 사용해 보지도 못합니다.

(계산기 사용요령은 유튜브에 많음 – 10월이 돼서야 보고 후회함)

 

- 민법 (채교수 강의 수강)

여러 교수님들이 모두 잘 강의를 하지만, 각 유형별 문제를 완벽하게 숙달하는 것이 중요하다고 생각됨. 4월까지는 기본 내용을 이해하고 미리 기출문제와 전년도 최종모의고사 및 100선을 미리 풀어 정리한다면 많은 도움이 될 것임.

 

- 세법 · 공시법

세법은 강성규, 공시법은 홍승한 교수의 강의를 수강하였는데 성실한 강의로 도움이 많이되었으나, 준비가 부족하여 9~10월에 많은 후회를 하였는데 점수는 67.5 기대보다 잘 나옴.

공시법은 어려운 과목이므로 철저한 준비가 필요함.

 

- 공법 (한종민 교수 강의 수강)

워낙 넓은 시험범위이기 때문에 그저 열성적으로 강의하는 한종민 교수의 강의를 따라가기 급급했는데 총 투자시간이 100시간 내외로 가장 소홀히 준비함. 유일한 과락 55점을 받음.

 

- 중개사법(정지웅 교수 강의 수강)

쉬운 과목이라고 가장 소홀히 했다가 8월 중순이 돼서야 뒤늦게 명쾌하게 강의하는 정지웅교수의 강의를 듣고 암기할 시간이 없어 후회 많이 함. 쉬운 것부터 미리 공부해 놓는 것도 한가지 방법이라고 생각됨.

 

총 수험요령

33회 시험 공부초기에 공부는 하기 싫고해서 하루에 1주일에 10시간 내외밖에 공부를 못하면서도 따로이 요약집(암기집)을 만들려고 일일이 모르는 문장을 워드로 작성해보았는데 시간만 낭비했음.

결과적으로 최종모의고사 5회분과 100선도 다풀어 보지 못했는데, 그 시간을 최종모의고사와 100선을 다시 풀어보는데 쓰는 것이 훨씬 현명할 것으로 생각됨.

첫째 합격의 지름길은 포기하지 않고 수험과정을 꾸준히 따라가는 것이고,

둘째는 기출문제 · 최종모의고사 · 100선을 반복적으로 풀어보는 것이라고 확신합니다.

 

☞ 궁굼한 점 있으시면 연락주세요. 청주거주 010-3741-8058

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