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합격수기

평범한 직장인의 공인중개사 합격수기

공인중개사 | 2차 합격 | 오*헌 | 30대 | 직장인 | 1 ~ 2년 | 인강 |



예전에 공인중개사 자격증 시험을 쉽게 보고 별로 공부도 안하고 1차 시험을 본 적이 있었는데 민법에서 소나기가 내리더군요. 그 이후로는 쉽지 않다 생각하고 잊고 지냈습니다.


그러다 작년에 진심으로 도전해보고자 시작하였고, 직장인이기에 퇴근 후 아이와 놀아주고 육퇴 후 공부를 해야하다보니 오후10시부터 02시까지 4시간 정도의 공부 가능 시간이 나온다고 판단, 강의수를 보니 동차는 운이 아니면 어렵다, 우선 22년도에 1차 합격 후 생각하자라고 하고 6월 정도부터 10월까지 1차 공부를 하였습니다. 


무조건 합격한다는 동기를 부여하기 위해 강의는 해커스 2년 합격 환급반(교재비까지 다 환급)으로 신청하였고 나는 무조건 합격한다라는 마음을 가지고 8월 이후에는 암기한거 잊어버릴까 아까워서 술도 안 마시고 공부하였습니다. 


입문강의부터 핵심정리까지 모든 강의는 2배속~2.5배속으로 무지성 듣기만 하였습니다. 1주일치 강의가 4강이면 하루에 일주일치 강의를 듣는다는 생각이었습니다. 


100선과 동형에 들어가면 문제풀이 시간까지 필요하니 2배의 시간이 들어갔고 점심시간, 짬나는대로 문제를 풀었습니다.


결과적으론 마지막 요약노트랑 문제풀이에서 모르는 건 정리하면 되니 예습복습엔 신경쓰지 않았습니다.




■ 1차

학개론(65점) : 공부를 안하고 봐도 40~50점은 나오길래 만만히 봤다가 본시험에서 65점 득점.. 어쨌든 합격이었지만 어설프게 알면 오히려 독이 된다는 걸 느낌. 강양구 교수님 강의만 봤고 심플하게 나올만한 것만 강의해주셔서 좋았습니다.



민법(80점): 민희열 교수님 강의를 봤고 출퇴근시나 짬날때 그냥 강의내용 생각하면서 하루하루 보냈습니다. 

부교재랑 마지막 총정리 A4용지만 계속 반복.

시험전까지도 내가 아는게 맞나.. 싶었는데 교수님 말대로 배운것, 아는것에서 정답찍으니 80점 득점 하였습니다.



■ 2차

중개사법(90점) : 중개사법은 말은 쉬운데 정확히 알지 못하면 득점하기 까다로운 과목이었습니다. 어설프게 알면 오히려 독이 됩니다.


한민우 교수님 강의를 2.5배속으로 들었고 무지성 강의만 듣다가 100선 문제풀이 하니 문제가 너무 어려워서 위기감을 느꼈지만 그 고비를 넘어서니 레벨업이 되었는지 왠만한 문제는 틀리지 않게 되었습니다.

 

저는 포상금 문제가 잘 안풀리더군요 이건 유튜브로 검색해서 추가 학습 하였는데 모르는건 검색하면 자료가 많고 이것저것 듣다보면 자연스레 알게 되니 자꾸 틀리는 파트는 다양한 강의를 들어보시길 추천 드립니다.


그리고, 해커스에서 합격팩 신청하면 브로마이드 같은 암기표를 주었는데 정말 유용하게 사용하였습니다. 암기가 잘 안되는건 메모해가며 잠들기전에 꼭 한번 보고 잤습니다.



공법(67.5점) : 한민우 교수님 강의를 들었습니다. 계속 들었습니다. (입문, 기초, 핵심, 체계도, 100선, 동형, 특강 등등)


계속 듣다보니 한민우 교수님 농담이나 암기법이 어느정도 익숙해졌고 주요내용은 암기하면서 잘 모르겠는건 검색, 유튜브의 최성진 교수님의 특강도 간간히 보고 장점들을 취해가며 학습 하였습니다.


모의고사든 본시험이든 민법처럼 이게 맞는건가.. 하면서 정답을 골랐는데 문제풀이 과정 이후엔 항상 70점~80점 내외의 점수를 맞았습니다. 


교수님이 암기하라는 내용을 숙지하면 기본 40점은 깔고 들어가고 나머지는 공법마인드를 장착하고 배운 것에서 찍으면 되는 것 같습니다.



공시 세법(70점) : 공시법은 처음에 공법보다 난해했고 이게 뭐야.. 라는 생각을 많이 한 과목입니다. 결국 핵심강의까지 듣고 교수님 교체,, 홍승한 교수님 강의를 들었는데 현장강의라 그런지 수강생들 눈높이에 잘 맞추어 강의해주셔서 다행히 이해가 잘 되었습니다.


지적법은 하다 보니 자신감이 생겼고, 등기법은 주로 나오는 패턴을 A,B,C 도식화하여 암기하였습니다. 

여기서 중요한 건 의문을 가지면 오히려 시간적으로 손해를 볼 수 있으니 그런가보다 하고 넘어가는 유연함이 필요한 점 입니다.


세법은 강의 잘 듣고 있었는데 교수님이 건강상 문제로 하차하시며 강성규 교수님 강의를 듣게 되었습니다.

 

처음에 강성규 교수님 강의를 선택 안한이유가 배속으로 듣기가 조금 힘들어서 인데, 강의를 듣다 보니 익숙해지고 수험생들을 많이 생각하시며 강의해주신다는 느낌을 받고 힘을 많이 얻었습니다. 


모의고사에서는 거의 만점을 받았는데, 자만했는지 본시험 지문이 너무 길고 마지막 교시라 집중력이 조금 떨어져서 원하는 점수는 얻지 못하였지만 학습과정에서 지치지 않게 도와주신 고득점 감성세법 강성규 교수님 감사합니다. 

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