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퇴사 후 1년만에 해커스에서 34회 초시 동차합격!

공인중개사 | 동차 합격 | 김*수 | 20대 | 퇴직자 | 6개월 ~ 1년 | 인강 |

안녕하세요! 작년 11월 30일자로 퇴사 후 1년만에 공인중개사가 된 퇴직자입니다!

우선 이번 34회 공인중개사 시험에 합격하신 모든분들 축하드리고 아쉽게 합격하시지 못한 분들에게는 심심한 위로의 말씀을 드립니다.

바쁘신 분들을 위해 제가 드리고자 하는 말씀을 먼저 드리겠습니다.


[내가 아는 이론을 문제에 어떻게 적용시키는지가 중요하다! → 문제풀이가 매우x100 중요]

[평균 60점만 맞으면 되는 시험이다. 버릴건 버려라]


저는 작년 11월30일 퇴사 후 본격적인 공부는 3월부터 시작하였습니다.


[제 점수]

1차 - 학개론    77.5

       민법      72,5

2차 - 중개사법  82.5

       공법       57.5

       공시세법  77.5
1차 평균 - 75
2차 평균 - 73.33


저는 80점 만점으로 생각하고 공부하였습니다. 

해커스 교재 맨 앞에 있는 각 과목 파트별 출제비중을 보고 제가 버릴 부분을 정하여 양을 줄였습니다.

(그만큼 다른 부분은 어떤 유형이 나오더라도 맞출 수 있게 공부하셔야 합니다) 
(출제비중이 높은 파트는 버리시면 안됩니다.)



[제 공부 과정]

＊3~4월 : 기본이론 (하루 4~6시간) ★★★★★

＊5~6월 : 핵심이론 (하루 6~8시간)★★★★★

- 위 이론과정을 거치지 않는것은 공부 안하겠다는 생각과 같습니다. 무조건 두 과정은 필히 들으셔야합니다. 


＊7~8월 : 문제풀이 (하루 6~8시간) ★★★ 

 - 문제풀이는 교수님들마다 차이가 있기에 이 시기에는 출제예상문제집보다는 단원별기출문제집 위주로 공부했습니다. 

   교수님들께서도 말하시겠지만, 기출문제만 반복하여도 60점은 충분히 넘을 수 있습니다. 


＊9~10월 : 100선 & 동형모의고사 & 총정리특강 (하루 8~10시간) ★★★★★

 - 해커스 커리큘럼의 정점입니다. 특히 총정리 특강은 마지막 이론정리시간이므로 기회가 되신다면 수강하시는 것을 추천합니다.

   다른 과정은 생략하더라도 위 과정은 절대 생략하시면 안됩니다. 


큰 틀에서는 해커스의 커리큘럼을 따랐고 추가적으로 부족한 부분은 정규강의 이후 개인공부, 복습을 하였습니다.


[제가 수강한 해커스 교수님]

① 부동산학개론 - 신관식(이론),강양구(계산)

② 민법 - 박문호 (민법의 신)

③ 중개사법 - 정지웅 (중개사법의 신)

④ 공법 - 한종민

⑤ 공시법 - 홍승한(지적), 양기백(등기)

⑥ 세법 - 전훈, 강성규


앞서 말씀드린바와 같이 시험은 내가 아는 이론이 어떻게 문제에 적용되는지, 문제에서 내가 아는 이론을 찾아 풀수있는 능력이 필요하다고 생각합니다. 핵심이론이 진행되는 6월까지는 점수에 연연하지말고 기초지식을 쌓아가는데 집중하는 것이 중요합니다. 


기본,핵심이론을 듣고 문제를 풀더라도 점수가 낮게 나오는 것은 당연한 결과라고 생각합니다. 

7~8월 문제풀이 과정에서 문제유형을 파악하고 9~10월 100선,동형 과정에서 실력을 쌓아가면 충분히 합격점수는 만들 수 있을 것입니다.


민법,공법 같은경우는 어려운+많은 내용을 가지고 있기때문에 선택과 집중이 필요합니다. 

초시 동차를 목표로 하시는분들께는 본인이 끝까지 안되는 부분은 과감히 놓아줄 필요가 있다고 생각합니다.

(저는 민법 - 법정지상권, 공법 - 정비법은 그냥 한 번호로 찍었습니다)  


+) 과목별로 공부방법의 차이는 있겠으나, 모든 과목은 암기가 기본이 되야합니다.

인강을 들었다고 끝내지 마시고 1시간만 투자하셔서 그날 배운것을 복습한다면 기억하기 싫어도 기억할 수 있을겁니다!


+) 단권화는 내가 보기 편한자료를 찾거나 만드는 것이 중요합니다.

저는 남이 정리한 자료보다 내가 정리한 자료가 더 효율적이라 생각하여 교수님들이 제공해주신 총정리자료를 제가 가공하여 단권화를 하였습니다. 많은 자료보다, 내가 확실하게 마지막까지 가져갈 자료를 찾는 것이 중요합니다.


마지막으로, 어떤 교수님이 좋냐, 어떤 교수님이 잘가르치는지는 중요하지 않다고 생각합니다.

(많은 교수님들을 수강하였지만 모든분들이 다 잘가르치십니다.)

어떤 교수님을 듣던, 복습하지않는다면 실력은 오르지 않습니다. 


부족한 제 글을 읽어주셔서 감사합니다! 

내년 35회 공인중개사 시험에서 좋은 결과 있으시길 기원하겠습니다. 

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