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합격수기

58세에 도전하여 60세에 합격

공인중개사 | 2차 합격 | 이*준 | 퇴직자 | 1 ~ 2년 | 인강 |

저의 수험공부 과정이 일반화될 수 없겠지만 저와 비슷한 상황에서 도전하시는 모든분들께 조금이나마 도움이 되기를 바라겠습니다.


저는 현업에서 퇴직후 (2021년) 계획했던 일이 무산되는 바람에 자격증 취득에 관심을 가졌고 대핚 전공이 상경계열이라 공인중개사에 도전하게 되었습니다. 경영학을 전공 했고 직장생활도 주로 영업파트에서 근무해서 부동산과 관련된 법률지식은 거의 없었습니다.

중개사 교재를 처음 보는 순간 대부분의 용어들이 생소했고 그나마 "부동산학 개론"의 경제학 관련 용어들만 학창시절에 한번 본것 

같은 기억만 날 정도였습니다. 저는 처음부터 오프라인 보다는 인강위주로 공부하려 했고 학원 선택과 관련해서눈 중개사에 합격한 주변 지인들의 의견과 학원 홈페이지 검색등을 통해 "해커스"로 결정 했습니다.

제가 중개사 시험과목에 대한 지식이 부족한 상태에서 교수님들의 샘플강의만으로 판단할 수도 없어 학원인지도,수강료,수강혜택등을 비교해서 2021년 11월 "평생전액환급 평생수강반"으로 "해커스" 인강 신청을 했습니다.


2022년 33회대비 과목별 교수님은

1차 민법- 채희대교수님, 부동산학개론- 신관식교수님

2차 공법- 한종민교수님, 공시법-홍승한교수님, 세법-강성규교수님, 중개사법- 황정선교수님 입니다.


2023년 34회대비 과목별 교수님은

2차 공법- 한종민교수님, 공시법-홍승한교수님, 세법-강성규교수님, 중개사법-한민우교수님 (황정선교수님이 2023년도에 타학원              으로 이적하여 교수님을 변경 하였습니다)


2022년 동차합격을 목표로 수험공부를 시작했지만 제 나이 만 58세였고 중개사 시험과목과는 전혀 관련없는 분야에서 사회생활을

헸던 저에게는 모든게 새롭게 느껴졌고 두려움도 컷고 막막했습니다. 어떻게 하는것이 가장 효과적인지 여러생각이 저를 복잡하게

만들었지만 결론적으로 저는 단순하게 했습니다. 동네근처 도서관에서 11월부터 6월까지는 오전 8시부터 오후 5시까지 , 7월부터 10월까지는 오전 8시부터 오후 7시까지 했습니다. 인강속도는 1.5배속으로 수강했고 복습위주로 했습니다. 요약하는 능려이 없어 

개별노트는 없었고 교재중심으로 중요사항을 교재에 메모하는 정도였습니다. 수강중 다른교수님의 강의는 들어본적도 없고 처음

선택한 교수님들만 믿고 거기에 충실하려고 했습니다.

2022년 동차준비하다 22년 9월부터 동차포기하고 1차에만 집중했습니다. 1차가 2과목이고 2차가 4과목이라 1차만 우선 준비하다

1차합격후 2차를 시작하는것은 시간적으로 어려운것 같습니다. 처음에 힘들더라도 동차준비로 시작하다 8월이나 9월부터 1차에 전념해도 1차 합격에 어려움이 없고 2차 준비에 수월한것 같습니다. 마무리는 "동형"보다는 "100선" 중심으로 했고 "핵심이론" 교재를 참고 했습니다.


저의 시험점수는

2022년 33회 1차 평균 67.5 (부동산학개론 72.5 민법 62.5)

2023년 34회 2차 평균 62.5 (중개사법 60 공법 60 공시법/세법 67.5) 입니다.


자기 스스로를 믿고 선택하신 교수님과 교재를 믿고 도전하시면 좋은 결과가 있을실것 입니다.

감사합니다.






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